在陆子皓的运营下，清北市房价如“雨后春笋”，节节攀升。

他联合清北市四家建筑企业，包括华宇集团，先是试探着一个月一涨，然后半个月一涨，一个周一涨，直至一天一涨。

其它建筑企业，纷纷闻风而动跟进。

仅仅三四个月的时间，把房价拉升了近三千元。霎时，清北市笼罩在“谈房色变”的阴霾中。

“今天你买了没有，今天你涨了没有？”全民买房，全民谈房，成为人们见面的招呼语，街头巷尾、茶余饭后的最主要话题。

听到诸如此类的汇报，清北市委书记陈沛林近来心情很不悦，忧心忡忡。一天，他把市长袁子良请到办公室，商讨楼市问题。

陈沛林觉得，目前已经到了政府出手调控的时候，当他把自己的意图向袁子良说明以后，却遭到袁子良的反对。

“陈书记，我觉得，市场规律应该由市场去调解，我们现在还没有到插手的时候。”袁子良说。

“怎么没到？现在，房地产市场存在高危风险，我们再不调控，如果出现问题，将是一场灾难。”陈沛林看着他道。

“陈书记，你注意到这个现象没有，不仅仅我们市，现在，全国的地级城市房价都在上涨，除了二线城市，或者大三线城市，有了些许调控措施，其余的，大家都在观望。”袁子良解释。

“我注意到了。”不过，陈沛林分析：“清北市在短短几个月内，出现如此井喷现象，我怀疑这里面有炒作的行为。”

“或许吧，但我们没有实际把柄。”袁子良笑了笑。

“那个叫什么陆子皓的，听说他注资了北泰集团？”陈沛林问。

“从住建部门反映的情况来看，确有此事。”袁子良道：“不过，这也是一种好现象，毕竟，他盘活了我们清北市一家知名大企业。”

“盘活企业当然是好事，但也不能乱来。”陈沛林问：“炒房行为，究竟与他有没有干系？”

“并不排除。”袁子良当着陈沛林的面并不想说假话。

“我们是不是有必要对他进行调查一下，如果真存在的话，应该对他立即进行约谈，加以制止，防止房地产市场被他搞乱了。”陈沛林说。

“这种炒房行为，本身是很隐蔽的，虽然违规，但并不违法，即使他真有此行为，我们又抓不到把柄，弄不好，反而会影响了其它建筑企业。”袁子良道：“从目前的情况来看，房价上涨是市内各企业的集体行为。”

“正是这种集体行为，如此下去，我才担心会发生什么事情。”陈沛林忧心忡忡地说。

“陈书记，目前房价如此上涨，是全国的大气候所致，而我们清北市，情况又有些特殊，新城区建设相对比其它城市较晚，我们是不是不能因此而坏了城市建设的总体布局？”袁子良道：“新城区已经建设到一半，基础设施需要大量的资金投入，如果我们此时加在控制，房价真的开始下跌，群众最直接的想法是买涨不买跌的，届时，那些建筑企业因此而陷入危机，他们所承担的新城区基础设施建设，恐怕不好收拾。”

“唉。”陈沛林叹了一口气。他对于房价上涨的焦虑，也正是基于此。

市长袁子良的话，不仅仅是针对自己，同时也针对陈沛林。

袁子良刚刚接手清北，他肯定不想把如火如荼的城市建设毁于自己手里。而陈沛林，新城区建设则是他在任市长时一手主抓的，他虽然已经离开那个位置，但更不想其成为半拉子工程。

“陈书记，我是这么想的，眼下的房地产市场，还远没达到不可控的地步，我们是不是再观察一下，看看全国的大气候？”袁子良理解陈沛林的心思，劝道。

“如此下去，我怕伤了刚需。”陈沛林说。

“陈书记忧民心态，我深有同感，此轮涨价，波及刚需是肯定的。”袁子良认真地说：“但话又说回来，城市建设的发展，这本身就是一对矛盾体。我们虽然暂不调控，但可以在金融方面，对刚需提供一些便利条件，以减轻他们首付的压力。”

“也只能如此了，你我是一市的主政者，切不可有麻癖大意。”陈沛林继续叹了口气：“我总觉得，这是一件很不正常的现象。这样吧，一旦真的出现不可收拾的苗头，市政府一定要立即出手。”

“好的。”袁子良认真地点了点头。

停了一会儿，袁子良没有走的意思，他道：“陈书记，您不找我，我正好要给您汇报一下工作。”

“什么事？”陈沛林问。

袁子良说：“下个月，新城区那个地块就要挂牌了。”

陈沛林知道他说的是哪块地。那个地块，袁子良之前曾经给他说起过，从地理位置上看，应该是新区最好、最大的一块地皮。于是便道：“政府的事，该怎么走程序就怎么走程序。”

袁子良思索了一下，说：“以目前的房价，那块地的起拍价可能要上调一些。”

陈沛林问：“上调多少？”

袁子良道：“亿左右。”

陈沛林吃了一惊：“那么多？原来起拍价9亿左右，现在再追加个亿，中标价还不达到1、4个亿？”

“预计应该差不多。”袁子良笑着说：“现在房价如此，地价也不可能止步，以目前的房价，我们成本核算下来，即使达到14个亿，开发商利润仍是有利润的。”

陈沛林听罢，沉思不语。

袁子良接着说：“这个位置，可以说是清北市未来最具发展潜力的地块，我们以前一直保留它隐而不拍，就是因为它的价值所在。现在，新在区已经建设过半，它又处于整个城区的分界线，这块地如此拍好，能为周边的基础设施财政投入资金节省大半。”

听完袁子良的话，陈沛林依旧没有说话。

他能说什么呢。以地养城，进行基础设施建设，本无可指摘。他也知道袁子良的难处，一任市长，最苦恼就是没钱办事。

他也经历过如此痛苦。

“那就这样？陈书记。”袁子良看到陈沛林默许，随即站了起来。（未完待续）