第22章 名片很重要

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周日上午牛伊万从教会早场出来后,与萨沙开车去曼哈顿带周丽丽看房,计划先第二大道43街附近看一个翻新楼,再去看洛克菲勒中心附近的大楼,之后去上东区看最后一套。

牛伊万想要坐地铁去,但是萨沙执意要开车,地铁半小时内就可以到曼哈顿中城,开车却足足走了1小时20分钟。龟速移动中,如同早晚高峰的北京四环路,好不容易挨到了目的地,找车位又浪费了很多时间。

周丽丽早已在大楼的大堂里等候,简单的介绍寒暄之后,几人匆匆忙忙的开始看房。在卖方经纪人带领下,首先看了一套顶层公寓,2卧室2卫浴的户型,有1200平方英尺(约111平方米),要价150万美元。萨沙介绍说:“通常纽约的顶层公寓被称为尊贵的顶层(PENTHOUSE),视野采光最好,价格也相对比较高一些。”

站在附赠的小露台上,看着东河以及罗斯福岛,视野相当的开阔。牛伊万说道:“这个房子步行10分钟就可以到您单位,上下班非常方便,算是一个优点。” 周丽丽大概的看了看,说道:“咱们去下一套吧。”

萨沙开着车,在赶往中城看第二套房子的路上,周丽丽说:“第一套房子视野非常不错,但是在这附近已经住了这么一段时间,发现生活不太方便。买菜购物超市太少,也没有大型公园绿地,每天一下班就回家。住的太近反而加班更多了,感觉很难区分工作与生活时间。”

绕着洛克菲勒中心附近的街道好几圈,却无论如何都找不到停车位,即使短暂停车等人,也会被警察驱赶。萨沙只能让牛伊万带着周丽丽去看房,自己则开着车继续绕圈寻找等待车位。

萨沙问牛伊万:“你先带客户进去,还是等我一起。”

之前每次出去看房都是给萨沙当跟班,牛伊万并没有觉得有什么难度,便内心里有些小傲娇的回答:“没问题,我带周姐先去看,你慢慢找车位,不急”。

在大厅见到卖方经纪人,彼此握手之后,对方递上名片。可是牛伊万还没有印着纽约州持证经纪人的名片,只从名片夹里掏出了一张国内公司抬头的名片充数。掏出名片的同时就有些后悔了,但既然拿出来了就硬着头皮递给了对方。

可能是递名片的不自信,让对方产生了一些怀疑,卖方经纪人看了看牛伊万的名片后,说道:“你不是经纪人也不是系统内的会员,我不能带你的客户看房”。一句话就使牛伊万陷入了非常尴尬的局面之中。牛伊万连忙解释道:“我的合伙人萨沙是经纪人,但是他找不到停车位,我先带客户过来。”

卖方经纪人说:“那就等你合伙人萨沙来了再看吧。” 瞬间牛伊万感觉到汗珠要从脸颊上滚下来。拨通电话,萨沙还在开车转圈找车位中,无法马上赶过来。

周丽丽给了牛伊万和卖方经纪人一个非常甜美的笑容,缓解了尴尬的气氛。操着职业性的充满外交辞令的英语,给卖方经纪人解释了一番后。指了指牛伊万继续说道:“他是我的朋友,就当朋友来陪我看房可以吗。”

穿着一身米色连衣裙的周丽丽,在这样金碧辉煌的大堂里,尤其显得清新脱俗。干练而高雅的打扮,再加上与众不同的说话方式,绝对是纽约职场里女上司的标准派头。卖方经纪人无法反驳周丽丽提出的要求,于是便绅士般的点了点头,右手划过胸前摆出邀请的姿势。周丽丽拉了下牛伊万的衣角说:“别发呆,跟着姐走”。

接来下的看房过程就是周丽丽与卖方经纪人谈笑风生,只是起初的几个回合之后,卖方经纪人掂量出了周丽丽的斤两,之后说话用词殷情备至。牛伊万似乎又变成了周大姐的小跟班,听着与萨沙完全不同的说话方式:委婉中透着犀利,让人心服口服。

这套房子其实并不合周丽丽的心意,甚至可以说大多数中国人都不会买这样的户型,一间卧室的窗户开在天井里窗外对着墙,通风采光非常不好,即使大白天也需要开灯。

“即使对着墙也是曼哈顿的墙。” 卖方经纪人开了句玩笑,开始解释了这个大楼优越的地理位置和私密性好的优点。

牛伊万实在听不下去,直接反驳道:“类似这样的格局对于美国本地买家来说可能没问题,对于中国人来说就是浪费时间。我们也不想浪费您的时间,今天就先到这里结束吧。”

周丽丽还是保持着微笑,结束时感谢带领看房,遣词用句礼貌得体,给足了卖方经纪人和牛伊万的面子。回到车上牛伊万对着萨沙开玩笑:“和周姐在一起是《唐顿庄园》,咱俩是《破产姐妹》,周姐的英语比咱俩加起来都好。”

萨沙说:“你说的是什么,我没明白。”

牛伊万说:“我讲了一个笑话,咱们一起笑。”

周丽丽也憋不住笑声,说道:“你俩可真逗,哈哈哈。”

最后一站上东区不知是幸运还是巧合,直接在路边就找到了停车位。新贵们都集中在了中城,外国的暴发户只知道华尔街,而真正世家豪门聚集的上东区反而逐渐安静下来,比中央公园往南的中城,房价还便宜了不少。

萨沙停好车后,拿出一张50美元卷成一个小卷再压平附在名片底下,对着牛伊万晃了晃说:“我是Old Fashion就按照老纽约的做派。”

穿制服带白手套的门迎为周丽丽一行三人开门。见到前台主管,牛伊万从胸牌上看到他叫大卫,便请他打电话通报给卖方经纪人吉吉(GiGi),我们已经到达前台。同时萨沙随手奉上压着50美元小费的名片,大卫接过手感迥异的名片,翻过来看了一眼,马上就变得笑容可掬。

萨沙看着奢华的大堂里人来人往,心里迅速的盘算了一遍,压低声音对着牛伊万说道:“这个楼里都是有钱有地位的住户,咱们也应该找机会进来分一杯羹。”

牛伊万预约的卖方经纪人吉吉就住在这个大楼里,占着近水楼台的优势,凡是楼内的住户卖房或者出租房时,都愿意来找她来做卖方经纪人(Listi )。

在等待吉吉女士下楼的10分钟以内,萨沙和大卫闲聊起来。从感慨上东区的变化,进而到自己在纽约地产行业的奋斗史,最后聊到即将开奖的强力球彩票。看似东拉西扯的随意聊天中,很快就得知了不少有用的信息,例如:吉吉不用起早贪黑、日晒雨淋,只需要一年卖上几套这样的豪华公寓,就可以有不菲的收入。

大概是聊的非常投机,大卫又问萨沙多要了好几张名片,放在了办公桌上说:“我把您的名片留在这里,下次您带客户过来的话,如果我不在,前台也会有人专门接待您。”

伊万卡再加上20岁的样子就是吉吉,或者说吉吉就是中老年版的伊万卡。蹬着极细的高跟鞋,每一步都刺向地面,走在大理石地面发出金属般清脆的响声。从她穿着这样的高跟鞋出来带客户,萨沙和牛伊万马上就断定,大卫的话绝对靠谱。

她的领地就是这个大楼,这里绝对是一个流着牛奶和蜂蜜的沃土,无须奔波、每日睡到自然醒,就可以获得丰收。也许还有大量的时间可以享受楼内的健身房、恒温泳池与SPA,而保持了完美的身材。所有的这一切,真是令人羡慕、嫉妒、恨。

当介绍周丽丽给吉吉的时候,两位女士彼此目光相聚,瞬间又用眼睛交叉扫视对方,从头到脚没有丝毫的遗漏。双方有了棋逢对手的感觉,彼此散发出同样的气味。周丽丽头部配合着眼球的转动而上下做了极为细微的摆动,吉吉脸上马上就浮现出了淡淡的微笑。

这是一个经典的曼哈顿职场女人见面的场景,如同武林高手过招一般目光相遇便可决出胜负。一切发生在3秒钟以内,周丽丽便领教了吉吉是位厉害的角色,是经过风雨见过世面的老江湖。而萨沙此刻面带微笑目光空洞,看似眼球动都不动一下的目光里,其实早已把这一切看的通通透透。

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