从开始收购地皮起,二十多天之后,收购行动就结束了。
对于这个速度,忠国大感意外。
他自己就不说了,三人当中就他负责的地皮面积最小,地皮主人的数量也不过百来家而已,而且几乎全都集中在汗口市内。
忠国每天早些从洋行下班,利用下午的时间,就可以拜访好几户人。尤其是到后来他已经习惯了与地皮主人们做交易之后,效率就变得更加高了。
郑大也习惯了每天上午没活,下午拉着忠国满城跑的工作模式,随着时间的推移,他对汗口市的地形也越发的了如指掌。
一阵子忙活下来,郑大连那条小巷是近道,从哪儿可以节省时间都一清二楚。
最快的时候,一个下午,忠国就拿下了十来块地皮。
这么忙活了一阵子之后,忠国才忽然反应过来,自己不像是做地产的大老板,反而像是个满大街挨家挨户跑业务的业务员!
不过没办法,这么重要的工作忠国一时也找不到别人来做。
收购地皮,要与各种各样的人谈买卖,那就要见得了世面,口齿伶俐,此外这工作涉及到大量的金额,谈买卖的人还得要品性正值。
忠国一时间可找不到这么优秀的人才。
这百来块地皮,可全都是他自己一家家拜访,一户户谈判,辛辛苦苦收购下来的。
另外两人到没有忠国这么狼狈,济灵带着寺庙里的一批僧人去了城外偏远地区的各个村子里拜访,他们的扮相可比忠国受欢迎多了。
那些常年受苦的村民们看到弥陀寺的僧人来,恨不得拿出家底来好饭好菜的招待他们。
济灵表明来意之后,往往一天就能够买下一个村子的地皮。
黎元洪负责的区域最大,可他也是三人当中最为清闲的一个。
领了自己的任务之后,黎元洪直接就做了个甩手掌柜,把地图扔给了军需官胡来,丢下一句“把这块地方有主没主的地皮都给老子弄来”就不管了。
忠国买地皮可是要一家家一户户的亲自上门游说,就连济灵,也要带着寺庙里的僧人在荒郊野外踩着烂泥跋涉,到了村子里也要与村民们好好的讲解一番道理。
黎元洪倒是好,什么也不管什么也不问。
不过这位将军能够这么放心,也不是没有理由。
他那位军需官胡来办事情的确利落。
忠国此前替福报银行采购用来与各地分行联络的马匹的时候,就和这位胡来军需官打过交道,对对方出色的办事能力和圆滑的处事态度记忆犹新。
黎元洪轻松,胡来可就要辛苦了。
他带着一批兵一个个村子的去拜访,和那些素来对士兵没有好感的村民们谈交易,还要遵照黎元洪的指示,不能够伤人,这可是个不小的难题。
忠国不知道他是怎么办到的,三人当中,忠国最先完成任务,可第二个完成任务的竟然不是济灵和他的僧人团,而是这位军需官。
按说三人当中,忠国是个买卖人,济灵是受人敬仰的高僧,唯独胡来是遭百姓痛恨的官兵,理应最为艰难才对。
而且他负责的区域还是最大的一块,能够在济灵之前把地皮都收购倒手,实在是叫人意外。
忠国暗暗揣摩,这位军需官的能耐,怕是比他之前看到的还要多。
地皮收购完了,福报银行拿到手的地契,也堆了一堆。
三人完成了任务,便在寺庙小屋里碰面,商量下一步。
济灵首先报出了收购地皮一共所耗费的钱财。
“华施主,黎将军,采购地皮所费,比预先估计得要少,一共花费了两百七十万七千八百九十二两银子。”
忠国点了点头。
三人预先估计,买下城外这一大块比汗口市还大的地方,得花上三百万两银子,现在看来还不错,省了几十万两银子。
这其中的原因很多,忠国购买地皮的时候,许多人家都巴不得出手城外的荒地。
他们大多数人都在汗口市里有了自己的生计,对于城外这块不能够赚钱的地,早就觉得是个累赘了。
济灵是个高僧,又体恤多年承受水患之苦的村民们,和拥有土地的村民们交心之后,很容易就能够取得对方的信赖和好感。
加上济灵指点他们拿那些种不出粮食的地换了钱之后去城里谋生的办法深得村民们的心,因此没花太多功夫就买下了地。
本来那些村民们对于那些地就没有办法,但凡是家里有点儿钱的,都早早的就带着家人去外地投奔亲戚或者进城谋生了。
守着这块常年受水灾影响难长粮食的破地有什么好呢?
至于胡来是怎么用低价买下那一大块地的,黎元洪就不知道了,忠国也懒得问。
总之对于买地所花费的价钱,三人都觉得很满意。
说完了这一块,济灵和黎元洪就看向忠国。
忠国当然知道他们是什么意思,不等两人开口问,忠国就点了点头。
“方丈和黎兄请放心,河道衙门那边,我已经处理好了。”
约莫十天前,忠国特地留出当天的下午的半天时间,去拜访了河道衙门。
这是分配任务的时候,三人一致同意由忠国来负责的另外一项重要任务。
若是这件事办不成,那么三人的计划便成不了,花费了大量精力和银子收购来的地皮,也只是一堆不值钱的荒地。
当日在河堤上,忠国用树枝在地上画出城内外的地图之后,便与济灵和黎元洪两人说出了自己的计划。
这一计划如果能成,便足矣惊天动地,可是要说出来,却十分简单。
“买下城外这块地,修建好河堤,让这块泽地从此不再受水灾之苦,没有了每年的水灾肆虐,地皮自然能够值钱!”
其他种种细节,都是建立在这一前提之上。
修筑河堤,乃是三人计划中极为重要的一步。
为此,忠国便必须要从河道衙门手中拿下修建河堤的工作,非如此不能够修筑一条十年、甚至二十年不坏的坚固大堤来!
河道衙门多年来以此敛财,自然不会轻易出让修建河堤的权力。
为此,忠国足足用了半日功夫,来与河道衙门的官员谈判。