李先生是说……让我算房款?!!
张京佳以为自己听错了,脑袋突然有点混乱,耳边依旧传来经理不咸不淡的声音,她微微扬起有点僵硬的脖子,看向阳台那边的李贤,就见对方正在向自己招手。
“李总,您叫我…?”
“嗯,我觉得这套房子还行,就先定下来吧,麻烦你帮我算下房款。”李贤随意的语气,就好像逛菜市场一样。
五千万的豪宅,说要就要了,跟买菜没啥区别。
不过,如此随意,甚至有点敷衍的态度,却并不令人反感,而且听在张京佳耳里,仿若天籁之音。
What?
他…他说定了?!
这单要成了?!
不会吧…..
不会吧!!!
从进屋到现在才十来分钟呀!!
我的天呐~~~
突如其来的惊喜,让张京佳方寸尽湿,就见她颇具规模的上围,开始轻微的起伏,随着喘息声变粗,起伏程度也越来越大。
张京佳从见到李贤开始,就没把他当成潜在客户,因为贤哥一直不甚满意的态度,让她认为对方不像是诚心看房的人。
不过,即便如此,她也在尽力做好自己的本职工作。
费了一番口舌,见到李贤的态度有所变化,她心里也颇有成就感,甚至幻想这位客户还有点希望。
但没曾想到,自己只是抱有幻想,幸福却来的这么突然!
十几秒钟过去,张京佳好像愣神了,没有一点反应。
李贤莫名其妙的看着她,心说,咋回事儿?看房的时候那么积极,现在怎么跟傻子似的呢?
扑通~~扑通~~
呼~~呼~~
冷静…冷静!
佳佳,你不能慌!
意向合同都没签呢。
千万不要搞砸了。
张京佳深吸两口气,心里默默的给自己打气,完全忽略了电话里的经理,小心的确认道:“李总,您…不多看看嘛…您确定…?”
因为紧张,嘴皮子都不利索了。
“不用了~~”李贤摆摆手,打断她道:“我赶时间,你快点吧。”
“好的好的….”张京佳连忙应道,有点婴儿肥的脸蛋一下子红了。
她心里松了一口气的同时,有点赌气的对电话那头的经理说道:“经理,你听到了吧,我的客户在叫我,回头再聊吧。”
说罢,直接挂了电话。
哇咔咔~~
吐气扬眉的感觉,真好!
张京佳嘴角不自觉的上扬,使劲的捏了捏小拳头。
“李总……”她心里已经有了腹稿,走到李贤面前,直接说道:“这套房子,业主的定价是5050万,每平单价大概17万的样子。这个价格虽然高于小区的均价,不过房内大部分家具和装饰都会赠送给您,差不多也抹平了差价。”
说着,她从包里拿出一份明细清单递给李贤看:“您看…这里的床和柜子都是意大利的定制品牌,单价十几万甚至几十万,总价值肯定超过了500万,而且都非常新,保证不会让您吃亏。”
“哦~~这些都不重要…税费什么的,你快点算算吧。”李贤懒得听她说废话,家具和装饰他都不在乎,如果不嫌麻烦的话,肯定会全部换掉。
这就好比五千万的大白菜都买了,还差那一千来万的朔料袋吗?
“好的,我这就帮您算。这套房子已经满两年,契税不会太多,还有就是…..我们的中介费是2%....”张京佳说到后面,语气弱了不少,一边观察李贤的神色变化,一边小心的说:“如果您嫌贵的话,我可以帮您跟公司谈….”
李贤笑了笑,明显没把这个中介费放在心上,随后向刘成招了招手,刘成屁颠的跑了过来。
“老板,您有啥吩咐?”
“你和小张谈下房款和手续流程….对了,你们是不是有个什么意向合同?”李贤说着,转头看向张京佳。
“是的是的,一会儿还要麻烦您跟我去下门店。”
“真麻烦…”李贤微微皱眉,说:“能把合同拿过来,在这签吗?”
“这个….可以的。”
“那行,你让你的同事把合同送过来吧。”贤哥一锤定音,没再多说什么,随后搂着张雨曦的小蛮腰,漫步走向主卧,在她耳边轻声道:“主卧里的床好像值三十多万,咱们去试试?”
“嘻嘻~~这么着急造小孩儿?”张雨曦轻咬嘴唇,软手在贤哥胸口摩挲。
“想啥呢….我就是想试下床舒不舒服,然后顺便看下窗外的风景。”李贤坏笑道。
“切,我还不知道你?”
“啧….你的思想大大的不纯洁啊。”
“哼,还不是你带坏的。”
他们在刘成和张京佳羡慕的目光下,走进了主卧,张京佳很快回过神,马上掏出手机,拨通了经理的电话。
等电话接通,很有底气的说:“经理,是我……嗯,我的客户要签意向合同。当然了,上国阙A座15楼的四居室,我的客户定了。呵呵….就是这么快,您要是不信,可以亲自来看看嘛….对了,王哲不是要带客户过来看房吗,正好让他给我带份合同。嗯哼,就这样吧,我赶时间。”
挂掉电话,张京佳全身通透,目光看向刘成,笑眯眯的说:“刘先生,您老板平常都是这么酷的行事风格吗?”
“这个….”刘成尴尬的挠挠头,他还在懵逼状态,属实没想到大老板这么痛快就把房子给定了。
五千万呐!
相当于自己三百多年的工资,难道就不需要甚至考虑下?!
唉,老板就是老板!
老板到底怎么想的….
我等屁民根本无法猜度。
刘成心里感慨,他感觉只要抱住老板的大腿,前途一定无量。
主卧这边。
李贤进去后,就关上了门,跟张雨曦贴的越来越近,小嘴开始打架,缠绵悱恻,慢慢的就“滚到”了床上。
两米宽的欧式软床虽然不大,但也不影响他们施展身手。
这套近300平的大平层,是简欧的装修风格,主色调以暖色为主,以淡金色和米色为基调,雅致的雾霾蓝、棕色作为点缀,整体色彩上展现出古典美与现代生活文化的结合。
华丽的装饰,复古风格的家具,使整个空间更具尊贵感。再配合硬装英朗的材质和明快的色调,以及软装点缀,雅致的配饰,赋予空间沉稳、典雅的神韵。
贤哥对这里的装修比较满意,应该不会做太大的改动,至于户型,除了卫生间比较少,其他空间的分配还是挺合理的。
上国阙的设计理念,是为各界“领袖总裁”量身定做、可三代人居住,享受天伦之乐的豪宅臻品。
所以,每间卧室的面积大小都有一些讲究,比如这间主卧,除了有独立卫生间、小型步入衣帽间,居然还有一间20平的卧内书房。
这种设计很少见,贤哥买了这么多房子,也就几套主卧超过百平的房子,才带有卧内书房。
像汤臣一品的主卧套房,不仅有卧内书房,还有独立会客室,以及小型储藏室等功能。
俨如国中国一样,私密性非常奈斯。
李贤非常喜欢这种设计。
可以想象下,平时只要多备点零食,就可以一整天不出卧室门,是不是很过瘾呢?
至于在卧室里做什么?
嘿嘿~~~当然是打游戏了。
这不,贤哥此时就在跟雨曦妹纸交流游戏心得,两人从床上交流到飘窗前,然后去浴室,紧接着又进入书房,带上了房门。
两重的隔音效果,绝对不会扰民。
咳~~实木办公桌的高度也刚刚好,他们可以愉快在上面交流。
当然,一边欣赏城市风景,一边交流心得也不错,南向卧室的窗外是天主教圣母会法文学校旧址,以及京城天主教教区和宣武门。
这个时候,可能有思想不纯洁的人,想到了阳台上看升….
“贤哥,外面好像有人叫你。”
“嗯,我听到了,应该是刘成。”
“咯咯咯…..好痒,我们出去吧。”
“好吧,我先出去,你收拾一下。”
“嗯嗯…..”张雨曦说着,从包里拿出口红,对着窗户补妆。
李贤伸了个懒腰,点了一根烟,一边吞云吐雾,一边调出了系统界面。
刚才的新任务随之弹了出来。
【圈住紫禁城:宿主,你的小心思,又被系统发现咯……..】
泥煤啊!
又甩锅老子?!
【不要违背本心,尽情放大欲望吧。鉴于宿主对皇城的执念(故宫就别想了),那就用你的粗暴方式,把皇城圈起来吧。请以紫禁城为中心,选择购入十套房产,价值不低于五千万。(0/10)不限时,不得有重复楼盘。】
果然又是十套!
艹,老子真快成炒房第一人了。
价值不低五千万,那就是最少五个亿了?!
贤哥算了下账,感觉能接受,心里问道:“我想买郊区大别野啊,没问题吧?”
【随便!】
啧啧….富人区的大别野最少一两亿起步。
看来预算要提到十个亿了。
这套大平层自住,再来套大别野度假,剩下的租出去。
波飞~~~完美!
贤哥心里想着,眼睛眯了起来,他用了一分钟想好了方案,剩下的事情交给下面的人去办,花钱的人生就是这么轻松、愉快。
而就在这时,系统突然弹出来条消息。
【叮,宿主有好报!】
【恭喜宿主获得任务难度三倍奖励!】
李贤:………….
这尼玛也能算奖励?
【紫禁城:10套房*3。】
我…我…..
老子真的是哔了狗了!
你特么一个破任务,吃老子三十亿资金?
系统粑粑:╮(╯▽╰)╭
李贤一口气差点背过去,十亿还好说,但三十亿是不是玩的有点大了?
贤哥倒是不差钱,股市里放着二三十亿美金呢,不过,一股脑的砸在京城地产上,让他感觉不过瘾啊。
如果能把这三十亿小钱钱分成三份,分别砸在鹏城和羊城,那就最完美了。
四大一线城市。
唯我独尊!
这才是神豪的玩法。
系统粑粑:→_→,不要着急撒!
滚犊子!
这个任务要是不给老子足够的好处!
看我不嫩死你!!
贤哥记得上一次的“包围浦江”任务,最后奖励的是半价优惠券,但这点蝇头小利已经满足不了他的胃口了。
半价优惠,账面上才赚15亿。
他一共要花掉45亿,才能换来60亿的固定资产,怎么感觉都有点亏。
只能说,贤哥是越来越难以满足,越来越会精打细算了。
如果45亿,能给他打来90亿的固定资产,那就另当别论了。
系统粑粑:别想屁吃了。
啧,这话说的,你可是神通广大、无所不能,不给人留活路的系统啊。
【叮,宿主是好人!】
李贤:……………
【恭喜宿主获得好人红包。】
【红包自动开启,获得500万新加坡币。】
系统刚来提示,到账信息也一起来了。
李贤拿出手机,查了查账户里的余额,目前是真的有点“穷”,手里的各种现金加一起,不足30亿软妹币。
不把2.5亿港币算进去,只有4.3亿多软妹币、4105万英镑、6650万美金、660亿韩元、4亿日元、1000万欧元、1000万新加坡币等等。
这些钱加一起,四舍五入有没有20亿R?
那位大佬算一下。
看来,要抓紧刷一波钱了。
等股市的钱全部出来,最少还要等个把月。
要知道收割股市,不仅操作繁琐,还费时费力。
目前卖空了两只乐天股票,等下个星期就可以平仓,但平仓以后,贤哥肯定要趁此机会再低价买入一波。
会不会炒成股东,暂且不论,但必须把利益最大化。
反正已经把辛家往死里得罪了,手里多掌握点筹码,肯定没毛病。
没准一点点股份,就能给他们致命一击呢。
再说三星电子的股份,李贤放出去2%的股票,最后不收回来3%,都对不起这次骚操作。
这个星期,安德森把1.2亿股票放出去,下周开始,贤哥就要在三星脑袋上拉屎拉尿了。
至于三星会不会暗地里对方贤哥?
哼哼哼~~
说句不好听的话,当李贤掌握7%的三星电子股份,他就算是假的西方资本爸爸,也变成真的了。
要知道,三星一半的股权,都在西方资本手里,你们可以大胆的补脑,三星李家会对贤哥这位大股东是什么态度。
要知道,李贤一直在南韩装“大尾巴(yiba)狼”,以至于他的身份背景,就像迷雾中的迷雾,让人无法猜度且恐惧。
当然,形成这种局面,也多亏系统粑粑兜底了。
系统的各种迷之操作,恐怕才是各大财阀畏惧的根源。
闲话少扯….
现在刷钱是重点。
李贤走出卧室,看到了张京佳的两位男同事,都是三十多岁的样子,穿着一身黑色正装,贤哥正考虑用什么卡刷钱,也懒得跟他们打招呼了。
三十亿的大计划!
最少用五张【定向消费返利卡】才能刷出来吧。
“老板….这两位是小张的经理和同事。”刘成屁颠的过来,小声介绍道。
“哦~~”李贤扫了他们一眼,点了点头,算是打了招呼。
这态度,等于把他们当空气了。
张京佳见状,喜上眉梢,心道:看吧看吧,不是谁都把你们俩当根葱,哼哼…..
明显,她跟经理和这个叫王哲的同事不太对付,估计平时没少受他们“欺负”。
女孩做房产销售,有优势也有劣势,有的时候还被职场“歧视”,反正这里面特别复杂。
贤哥不经意流露出的态度,或许是帮张京佳出了口气,但他真的无疑装X,只是懒得理人。
场面很安静,气氛突然有点尴尬。
李贤微微低头,盯着系统仓库,考虑了良久,使用了一张【定向消费返利卡】。
而这时,王哲和经理互相打了个眼色,有点胖的经理上前一步,笑着说道:“小佳,你怎么回事儿?也不给介绍下这位....呃。”
话刚说到一半,见张京佳故意撇向别处,尴尬一批.....脸上的肉直抽抽。
MD,这个张京佳...
别以为签了个大单,就能跟老子得瑟了。
他心里暗暗叫狠,现在这情况,只能隐忍不发。
个子比较高的王哲,看到经理吃瘪,先是瞪了张京佳一眼,随后换上一副谄媚的笑容,掏出名片,上来打圆场:“您好...您好...我是丽兹地产的房产经纪王哲,这是我的名片。”
双手递出名片的同时,又介绍道:“这位是我们的崔经理,您.....”
“哦...我知道了...”李贤缓缓抬起头,有些不悦的打断他,说:“小张,合同拿来了,就签约吧。我挺赶时间的,就别那么多废话了。”
目光虽然在眼前这两位身上,但话却是对张京佳说的。
李贤抬手看了眼时间,千万级的理查德米尔暴露在空气中。
崔经理和王哲同时瞳孔微微一缩,露出惊讶的表情,明显是识货之人,认出来这块亿万富豪入场券。
嘶~理查德男士系列...
嗯嗯....好像不是普通款。
没看出来什么型号,但至少几百万。
崔经理和王哲一顿眼神交流,心里对李贤更加重视了。
两人见李贤好像不待见自己,很有默契的往后退了一步。
“经理..我们好像没得罪这位啊...”
“是啊,谁知道怎么回事儿呢。”
好吧,贤哥只是单纯的不想搭理他们。
张京佳巧笑嫣然,拿着意向合同说:“李总,咱们先看下合同吧。签了这份意向合同,一周内可以完成....”
“哦...我知道了,给我笔....”李贤摆摆手,没听她说完,注意力一直在系统界面上。
【定向返利卡已生效....】
【提示:已为宿主选择了直播平台进行消费,请宿主在七天内完成消费,将获得1-10倍不等返利。(金额上限五千万RMB)】
【额度:0/5000万(RMB)】
这这这....
卧槽了。
我特么还有两千多万鱼翅没射完呢!
再冲五千万,不是要射到墙....明年了!
李贤有点烦的挠挠头,下意识拿着递过来的笔,在合同上签下大名,随意至极的作态,让所有人目瞪口呆。
【叮,宿主有好报!】
【恭喜宿主获得双倍震惊值BUFF奖励,持续效果十天!】
这玩意儿,有啥用啊?
十天能给我刷到一个亿?!
李贤撇了撇嘴,目光再次看向仓库,又使用了一张返利卡。
来个房产、汽车、商城、随便都行啊。
千万别来平台了!
李贤心里默默祈祷,打算将这五千万分开充值,多建几个小号。
就当是刷流水用了。
怎么说,他也是逗鱼的第二大股东,充个一折鱼翅,应该不难。
张文明和陈杰应该都很乐意看到他为公司刷流水!
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