如果换成学生，哪怕是研究员，掏出一张白纸写写画画，指着上面乱七八糟的线条和潦草符号，说这是新校区规划和预算。
不用听完，徐老绝对会当场脱掉鞋子抽他丫的！
咱做土木的，得严谨！
不严谨，要么毕不了业，要么进去了！
但是！
眼前这位是谁？
天成的老板，葛小天啊！
并且，传闻济市体育中心……
看着瞠目结舌，难以置信的四个老同事，胡教授笑了。
在设计研究院待了那么久，他早就习惯葛小天天马行空的做事风格，也知晓其在济市议标会上，亲笔列出体育中心总预算的非凡壮举。
之前在办公室聊到这些，老家伙们还嘲笑他吹牛皮，而现在……震惊了吧？！
舒服！
胡教授犹如大冬天吃了个烤地瓜，十分惬意的拿起A4纸。
对比华夏超一流学府，规划算不上多么漂亮。
但该有的都有，除了必备的功能性建筑，还有园林、假山、人工湖……
不过，仔细翻看一遍，胡教授却心生疑惑。
“免费入驻是什么意思？还有，学校里怎么设置了公交站牌和码头？这个共享单车又是什么？”
葛小天忽然发现，这群校领导虽然知晓大学城，却对企业化大学城完全没有任何概念。
也对，毕竟天成要打造的大学城尚属华夏首例，又加入那么多未来元素和自己的想法，能理解才怪。
解释起来有些麻烦，不如再画一张。
葛小天取出崭新A4纸，“天成负责建造新校区，包括对应配套设施，完全满足土木工程学院的教学需求。而贵校只需要交出食堂、宿舍、超市等消费项，就能免费入驻！
放心，这些消费项将会交给天成商会运营，胡教授应该知晓天成大食堂的饭票价格，也应该知道小青山大毛超市里，每周都有会员大促销和定期折扣日。
当然，以上这些内容都会列入协议中，具备法律效应！
总的来说就是，贵校舍弃后勤，通过天成提供的资源专心提升教学质量，让自身更大更强更专业！而天成则是通过贵校带来的各种有利因素，在四周打造社区回笼资金，然后再反哺学校，双方互相独立，却又互相扶持，一荣俱荣一损俱损，携手前行！”
胡教授点点头，其他校领导也搞明白了。
“校内如此，而校外……贵校对面是我校职业中专，两侧，在不久的将来，还会引进两所高校，为了节约土地，缩减成本，促进各校友谊，增强学生们的互动能力……”
葛小天在A4纸上画了几条线，将四所学校连接起来，“天成将会根据学校名字，铺设一级柏油公路，然后根据资金到位情况，打造体育中心！”
他原本只打算在各个高校内简单搞一搞室外运动场地，等到举行大型篮球、足球联赛，数学竞赛，文史比赛，书画展、联谊会的时候，全都挪到小青山飞碟体育馆，或者济市莲花体育场。
可回头想想，济府距离这两者还是太远了，大学生活多姿多彩，一去一回，车运船运，既耗时又麻烦。
但独立打造一座体育中心，天成可抗不起，所以，他才会说根据资金到位情况再建造。
有闲钱就搞，没闲钱就拖一拖。
少说几个亿，还不如多买几块地皮呢……
想到这，葛小天忽然想起济府的奥体中心！
不是与石化老总谈燃油合同的省体，而是位于大东边，为亚运会准备的比赛场地。
记忆中，应该是02年获批的项目，05年建成并在当年投入使用。
02年莲花体育场和飞碟体育馆刚好完工，如果招标会上，天成拿出这俩经典案例，再加上设计研究院……十有八九能拿下来。
但是！
搞这玩意赔钱啊！
况且，济府又不是咱老家济市，那边有少白头大领导和孙局时不时丢几块地皮进行补偿，还有那么多优惠和扶持，天成随时可以把赔出去的再赚回来，而济府……
算了，还有两年时间呢，到时候再说吧。
胡教授跟徐老等人窃窃私语，搞明白企业化大学城后，又讨论一番入驻的可能性，最后苦笑着说道：
“小天，大学城对土木建工学院来说是件好事情，毕竟绵厂环境太差了。但是，我们是公办学校，我跟老徐只是任职，可以申请新校区，也可以把不属于教学类的项目承包出去，但把整个学校归属到大学城，或者说天成旗下，我们几个老家伙根本做不了主。”
确实是啊！
葛小天揉揉额头，“申请呢？咱们学校经费，应该是济府拨款吧？归属到大学城，今后独立运营，完全可以减轻济府的资金压力……”
话未说完，会议室外响起人事秘书的大嗓门，“老板，来电话了！于领导的！”
“额……抱歉！”
葛小天离开座椅，接过手机，“领导？”
“地皮谈妥了，考虑到大学城是我帮你揽下来的，那边又荒凉无比，还涉及到教育方面，六千亩只要三千万！
此外，地皮附近有座锦绣川水库，高约五十米，长达四百米，作用很大！
在六七十年代，用于东岳北麓防洪、城市供水、农业灌溉、水力发电和养殖，但如今却荒废了，南水北调工程开展在即，急需进行抢修，并进行加固、增容。我算了算，至少需要投入两千万！
天成是搞建设的，又凿通了大青山航道，这个项目交给你，今后锦绣川水库也由天成进行管理！
资金方面，你知道的，我没钱！”
听到最后一句，葛小天差点笑喷。
两个亿的地皮，被他降到一个亿，如今又被中年男子降到五千万，越来越贬值了。
为啥是五千万？
三千万地皮钱，两千万锦绣川修复工程，这是一起的。
“放心吧领导！天成将会尽职尽责的打造百年工程！”
估计南水北调东线工程，是中年男子任职的首要任务。
从济市大运河，到梁县归济，到锦绣川水库，还有东湖……全都有所涉及。
想到这，回顾在济府拿地皮的所有经过，葛小天猛然惊醒。
原来是这样！
哪怕没有六千亩的大学城项目，天成依旧会接到锦绣川水库修复工程！
为啥？
之前不是谈妥了一千亩么！
接下水库，这块地皮今后就不用付钱了！
以地皮抵消工程款，多完美的计划？！
只不过现在天成拿的有点多，六千亩……
计划全乱了！
怪不得新闻发布会上，中年男子呆愣愣的不说话，谈完燃油合同就急匆匆离开了。
看来我葛小天不但机智，运气还超棒！
如果不是灵机一动想到大学城，哪能捞到这么多好处？
不行，还得继续捞！
“领导，土木工程学院这边有点麻烦……”
“嘟嘟嘟……”
“喂？领导？！”
悻悻然的放下电话，葛小天眼珠子一转，“胡教授，您跟济府的大领导熟么？”
“还行吧，在一起下过象棋。”
“能约一下么？咱们明天上午，一起去瞧瞧六千亩地皮！”
“这……”胡教授有些迟疑，“刚刚不是说了么，我们几个老家伙做不了主！”
“只要您把济府大领导约出来，我再把东山大领导约出来，咱们组团去踏查六千亩地皮，贵校的新校区都能当场确定！”
胡教授跟徐老眼神一亮，“好主意！”
葛小天暗中松了口气。
当局者迷。
济府绝对愿意抛下土木工程学院这个沉甸甸的包袱，要不然也不会把校区搞在绵厂里。