东山土木工程学院，属于那种朴实无华，看似没什么名气，却地位超然的老牌院校。

其来历要追溯到五十年代。

当时正处于冷战初期，世界局势格外紧张。

为了抵御有可能出现的核战，华夏在经济大省-东山设置了直属管辖的建工部门，用于研究地下防空系统和培育防爆防震方面的科研人员。

后来又陆续并入交通、隧道、水利、桥梁等专业。

雄厚的师资力量，强大的院校背景，造就了属于那个年代的一句话：清华同济建工院！

但到了六十年代，学校却遭遇毁灭性打击，众多教师流落各地牛棚，数千学员也纷纷下乡务农，教学被迫中断，高达十年之久。

直到七十年代中期，东山考虑到建设发展，方才召回各级教师和众多学员，进行重组。

可惜，数十年积累的研究成果，以及从北极熊引进的各类建造工艺，全都毁于一旦。

老研究员相继病逝，后起之秀也大多不再从事土木行业，院校资质和实力一落千丈。

不过，虽然硕果仅存，却依旧没能撼动土木工程学院的超然地位，至少她依旧是东山唯一一所拥专业评估的高等院校。

按道理讲，改革开放后，华夏大兴土木，院校状况应该有所改善。

但东山发展重点是农业和工业，对建筑业并不怎么重视，再加上其它地区各大理科院校纷纷崛起，没资金投入，没师资补充，土木工程学院已经风蚀残年。

所以，当五辆S600停靠在‘济府二棉厂宿舍’大门口，胡教授有点尴尬。

当初跟天成一起创建设计研究院，他可是把学校吹上了天。

什么东山唯一土木，东山最大土木，东山最强土木，有的没的全都揽下来。

如今跑过来溜达溜达……

学校竟然用的绵厂宿舍！

确实很大，很广，很土木！

葛小天显然也没料到这种情况。

跟土木建工学院合作，他需要的是人才，因此，了解完胡教授履历，就没再让小黄继续调查学校在哪。

况且，对方派过去的那十几个设计师、研究员，能力确实很不错……

念及到此，葛小天露出微笑。

是啊，咱要的是人才！

学校破又怎么了？

我给你建！

“胡教授，几天不见，瘦了啊！”葛小天直接给这位有真本事的老朋友来了个热情拥抱，随后主动伸出双手，跟旁边的老者打招呼，“您好！”

“葛先生，幸会幸会！”

与此同时，胡教授回神，介绍道：“这是我校校长，徐老！”

………………

不提学生们对豪华车队的议论纷纷，葛小天与五名校领导迈入精心布置的会议室。

看来，校方对新校区，或者说，对捐赠的两栋教学楼很在意。

可惜，这次谈的是大学城，也不知道对方会不会同意。

双方就坐。

胡教授最先开口道：“葛先生，其实我们有老校区，只不过建筑遭到严重破坏，至今还未修复……”

“老校区是贵校的事，咱今天谈新校区！”年纪大了，总会在意面子，葛小天不愿多谈，索性从文件包里取出几张A4白纸，“不知徐老、胡教授、还有各位老先生，有没有看昨晚和今天的新闻？”

几个人对视一眼，纷纷摇头，依旧是胡教授回复道：“这两天忙着申请新校区，还没来得及关注新闻方面的事情。”

“哦？申请下来了？”

胡教授摇摇头，“卖掉老校区需要时间，教育资金是济府特批，也需要个一年半载。根据教局里几个老友透露的消息，济府准备筹建历城商业街，资金紧张，估计土木工程学院暂时只能拿到五百万，跟预想中的两千万，有点差距。”

葛小天只是随口一问，并不在意校方资金的问题。

在来的路上他已经想好，与其‘有偿使用’收取百八十万的‘租金’，不如‘无偿使用’卖给校方一个人情。

毕竟荒郊僻野，真不一定有学校愿意搬过去。

况且，初次创办大学城，许多地方属于实验阶段，拉进双方关系，不断改进改良运营机制，也利于未来房地产的发展。

再说了，没学校，能叫大学城？

搞不了大学城，如何增值自己的房产？如何赚钱？

一座社区，即便只增值一倍，咱也能赚上几个亿！

百八十万的租金，是事么？

“徐老，胡教授，不知道贵校对西方的大学城有没有研究？”

“大学城？”搞建筑的，肯定对国外著名院校，尤其是老学校有过深入研究，“北欧还是北美？”

“不是建筑，而是学校运营模式！”熬到现在，葛小天困得有点扛不住了，也不等校方回答，自顾自的拿起铅笔，把A4纸铺在面前，“咱们先聊聊新校区的事情。”

“葛先生，我们恐怕暂时拿不出建造新校区的资金……”

“没事！胡教授，现在学校有多少在校师生？多少个院系和专业？有没有图书馆……算了！不破不立，贵校不是打算拉着其它学校组建山建大么？”葛小天直接在A4白纸中间划了一条线，“左边教学区，右边宿舍娱乐区！”

“教学区，全日制标准教学楼……”

大学教学楼，肯定跟三岔乡希望小学教学楼不同。

再加上济府物价较高、楼层数、外观……

平均造价应该在200元/㎡。

比星月湾小区造价都高，但跟未来济府大学，高达1500元/㎡相比，简直不要太便宜。

教学楼一般不设电梯，六层，每层八百平，造型让土木工程学院在校生参与设计并投稿，后续最好参与施工，造价应该不会超过九十万。

来上五栋！

接下来是二十个多媒体教室，二十个阶梯教室，两栋大学生活动中心……

十座宿舍楼，两座食堂，两座澡堂，露天足球场、篮球场、羽毛球场……

音乐室、美术室……

将数据写在A4报纸上，再根据市集中，济市的原材料报价，略微加点，一一填写。

很快得出一所不含有大型体育场、篮球馆的高校建设总预算。

三千两百万！

如果把食堂、澡堂、音乐室、美术室，换成造型独特的钢结构，差不多能省五百万。

但如果算上配套设施，恐怕六千万下不来！

葛小天闭上眼睛细细思索。

千禧年第一季度，天成肯定没资金。

但等到第二季度，估计能爆发一波。

也就是说，四月份就能开工！

葛小天把A4纸推到校方领导面前：“徐老，胡教授，您瞧瞧，这所学校怎么样？免费入驻！”