ps 三千字大章感谢书友

这边厢，西川政府。

凡是搞经济的领导人，都是知道高科技产业链的威力。

产业的带动能力是一般的重工业和普通企业根本就比不上的。

这类企业跟零售行业的就业率不一样，几乎聚集的全部是世界范围内的优秀科研人员，高产值，高附加值，高税收，安静、环保。

还是在西部大学进入西川时，省里和蜀都政府就吃了一个反应迟缓的亏，这一次蔡国系统的半导体及周边产业链的机会，于公于私都不能够再让机会从管理者手中流逝。

段高官从北平一回来。就马上召集了相关的部门开会研讨。

蜀都市也听到了风声，拼尽全力，挤了进来，市长王天明喊出了话

“在我们地盘上的企业，居然把我们避开，我们蜀都市算什么了，省里的手也伸得太长了吧，以后还要不要我们蜀都市做具体工作了。”

当然，官场上的这些话只有官员才能够体会到里面的含义。

你说千道万，西部大学总归是在蜀都地界上，吃喝拉撒睡还必须依靠当地父母官来解决。

如果是光收税，不办事，这样的领导是不合格的！

更何况，一届机构，随便抽点人员出来就可以服务到位！属于手到擒的事务。

王天明专门到了省委大领导的办公室，诉苦半小时。

省领导照顾大局，喊来了张高官和段高官一起商议，这里面虽然有肉炖烂烂在锅里的大局面。但是，谁主管谁发言的规矩还是存在的，谁受益也是合理的。

内部斗争就是这点好，属于利益的部分无非是分多分少的事，根本就不是能不能分的问题，所以，大家都非常快的就达成了妥协。

省里面负责调集省属企业的配套资源，蜀都负责落实项目落地的周边协调，一句话，问题出在哪了，哪一个负责，责任到了人头上。

段高官把蜀都市的官员组合进了这一次的项目组，把力量凝成了一个拳头。

有了上一次的教训，田奎处长就几乎是天天住在了西部大学里，见谁都是笑脸，就守在了西南大学的管理委员会门口，看见一个熟悉的人员只要有时间，就发动语言，请客送礼不亦说乎。

当政务院对事情定性的消息一出来，海龟人员都在策划工厂的设计图纸时，田奎回到省里开始了通宵熬夜写计划书。

4月28日左右，省市县的两级部门，专门召开了半导体项目产业链的动员报告会。

首先当然是各级领导的鼓舞性发言，阐述了项目对于省市县的重要性，也描绘了一番美好的未来。

段高官代表省委省政府宣布了纪律，谁阻碍项目进程就取谁的“帽子”这样的话都明确的提了出来。

当时的官员是敢说这样说话的很多，作者还是那句话，官员，必须有担当，有作为，那些只求安稳，不求上进的官员是最大的害虫！（404）

举例说明一下。

大多数城市的护城河，棚户区，每一处都是城市管理者的大问题，牵涉东西太多，去解决这些问题会很麻烦。

资金，地皮，城市改造，拆迁，工程等等的都是问题又都是肥肉，往往这样的项目一旦做完，大家的环境好了，拆迁款到了，市容市貌改变后，主要管理者一般都会被到规定地方，说明规定的问题。

让水沟发臭腐烂，让市民呆在毫无保障的破烂房子离的领导可以升官走了，换地方继续当官；

拼命改造面貌，让拆迁户吃饱喝足后出来骂人的领导很可能进去；

这是哪本书写的道理！

作者本人看到过很多这样的官员，为了一条河，一个小区，甚至一条马路放弃了很多的休息时间，去沟通，去协调，甚至去喝酒成了酒精肝提前退休，到头来，还是去了那个地方。（打住打住404）

难道我们的大众就应该饭都吃不饱，住在破烂的几平米的地方，几个人一间住房？

建设性和开创性的干部不容易，当大家的怒气发完了后，看到一刀切的大官，就会想起那些勇猛直进的傻官。

贪污受贿的不在里面哈。

不解释，不讨论！

言归正传！

田奎拿出了自己的论点，希望领导们支持

“各位领导，这段时间，我一直带着西南大学里，充当学者们的服务员，有这几个问题需要你们决策。

按照我们对项目的了解和分析，项目本身，西部大学不缺钱，会按照一贯的买地皮自己修建工程的程序和我们接洽。

但是，这样的项目，我们省上和市里如果还腆着脸收他的地皮费就有点不合适。”田奎说着，望向了领导们。

“是的，北平市甚至给了蔡国的企业1000亩的最优土地作为研发基地，这些高科技的企业，占地面积都不是很大，所有的产业链群，还不如一个大型的重工厂的占地，我们应该考虑专门以项目的名义建立一个半导体工业园区，提前帮助他们解决后顾之忧。”段高官说道

田奎也笑了，继续说道

“领导啊，这样好的企业，看着流口水，我反正是不舒服的，我在想，是不是可以用一种方法，既让他们感觉到温暖我们又可以收钱，并且，时间越久收益越多？”

王天明对这个很感兴趣，说道

“小田，继续说，你们的工作思路是正确的，像这样的财务丰富的买主，他们需要是的完整的法律手续和舒适的服务，我知道，上一次我们就准备送土地给他们，被他们拒绝了，什么原因呢，说起来都好笑，他们怕这个时候理不清楚产权，怕我们以后翻脸，这一点很重要，我的建议是，钱要收，服务要到位，程序要完美，绝不留下后患，让参与的企业安心、放心。”

田奎

“我们的想法是，按照标准工业区的惯例，提前介入，我们先对组建产业链工厂的地皮进行七通一平。

甚至是在西部大学不知道的情况下，就提前把产业园的上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。

我算了一下，如果我们在华阳规划出一个3万亩的半导体产业园，做到七通一平用不了多少资金，目前那一方的土地拆迁也很容易，只需要对十几户进行赔偿。

一个提前专门七通一平的半导体产业园体现了我们对项目的诚意！”

段高官笑道

“这个建议很好，老王，我看就我们省上来出这钱吧。钱不多，就不争了。”

王天明市长苦笑

“你都这样说了，我还要啥意见？田处长，你继续谈。”

“我们初步估算了一下，这一次的产业链以及配套，国家会对配套有专门的支持，并且很可观，这笔资金我们应该争取。

另外，一下子新建将近200个工厂，建成后会直接增加我们省上万亿的gdp规模，会直接让蜀都进入一线城市的gdp数据，我希望，来一个更大的计划。

在七通一平后，我们马上按照国际标准，统一规划一系列的标准电子工业厂房，这样的厂房具有通用性、配套性、集约性等特点，主要为产业链配套企业集聚发展和外来工业投资项目提供生产经营场所的发展平台。

标准厂房建设，有利于优化资源配置，缓解用地紧张矛盾；有利于优化生产力布局，促进产业链企业发展；有利于培育产业集群，建设先进制造业基地；有利于改善生态环境，实现经济社会和谐协调发展。”

王天明市长

“直接问题怎么解决？这样的话，投入是不是就很大了。”

田奎平静的说道

“投资概况

工程总投资：1200元左右/平方米，

其中含：土地费（按15万元/亩计算），

工程预备费（按6%计算），但未计算银行贷款利息

收益分析

企业按6元/全部租赁，年税收0。4%/年产值左右。

所有在建标准厂房很快完全协议出租，只等建设厂房后就投入使用。

这对于西部大学和配套工厂来说，才是天大的喜讯。

我们也可以长期的获取收益。

你们都知道，我们征地费是两万一亩，算给他们是15万一亩。

建筑单价应该不超过800元一平方，我们按照1200算。

通过该项目的建设，2至3年便可收回投资。

这可是万中无一的还机会啊。”

王天明马上对段高官说

“高官，再争我们蜀都市就汤都没有了！”

这一下，把个段高官怼得，心口疼啊，这就是钱啊，长期的啊。

“这样把，我们拨出一部分专项资金，你们蜀都也那一部分，这块肉谁也不多吃怎么样？”

王天明赶忙说道

“就这样了，别变化啦，高官！”

两人对视一笑“哈哈哈”解决了问题。

田奎的这一次工作，得到了省市两级政府的一致赞美，后面的路程平坦很多，王天明看着他，就像看到了宝贝！

段高官吃味的说道“老王，别打其他主意，要拉人都必须是项目结束后才可以。”

王天明“明白啊明白！”