第四百四十四章:码头和环境

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烂尾岛通往银滩的大桥,这边的椰梦长廊公园正在修建了,要建设一座公园广场,妈祖像……

但也预留了一条直通烂尾岛的公路。

烂尾岛肯定要从新更名的。至于银滩的那块土地,有2万平方米的建筑占地面积许可,这块土地的用途,陈默也暂时没有想好……建设超级豪华别墅,或用作商业开发。

叶书记很久没有来过烂尾岛了,这座烂尾岛,是他政绩上的一块污点。当初也不知道怎么的就同意了填海……可能是那段时间南岛到处都在填海,要那个沿海省市没有填海的工程,就显得不够高端大气上档次似的。

“叶书记,您觉得烂尾岛改名叫太阳岛好呢,还是叫月亮岛。”烂尾岛现在的陆地部分就像半月的月亮,如果叫太阳岛,那就是说填海工程还可以再继续一部分。

叶书记知道陈默让他过来参观烂尾岛肯定没有好事:“叫太阳岛还是月亮岛,我说了不算,你要能搞定巡查组。”烂尾岛已经圈起来了,没有陆地的部分修建起了防洪坝,防洪坝上还是一条泊油路。这座岛屿,对生态的破坏已经造成,在现有基础上继续填海,或者就保持现有规模,都会对当地是生态造成持续的影响,直到慢慢的,让这边的环境适宜这座岛屿的存在。

900亩围海,有些村子都没有900亩。

“继续填海不是什么大事。”叶书记想了想:“但填海之后,你如何保证不对当地生态造成更大破坏。”

填海无非是想赚钱。海天成本比征地便宜太多太多了……但也有成本。要收回成本,最简单做法就是开发商业住宅区,那是几倍,甚至十几倍的回报率……

而陈默承诺过不开发商品房住宅区,并且在岛上零排污。叶书记对陈默很有好感,但知道陈默毕竟是商人,商人逐利……

陈默耸耸肩膀:“好吧,但这座岛屿,还得重新加固,要不然过不了几年,就可能被海水侵蚀掉一部分。岛上的内海,我准备保留400亩,用来建设一座游艇码头。同时允许我建设两座高楼停车场……”

“400亩的游艇湾,配套两座高楼停车场……整个南岛,即便是三亚,都没法支持起这个项目。”站在岛上的内海堤坝上,叶书记学着陈默的样子,耸耸肩,笑道。

“能,但不知道政府愿不愿意配合我。”陈默摸着下巴。

叶书记摆摆手:“不愿意,不愿意。”叶书记说着笑了笑:“怎么做。”

“我提供泊位,7米内的船只,1米15块钱。”

“一天,一个月还是一年?”

“一年。”

“然后呢?”

“710米的船只,1米30块钱。1013米内的船只,1米50块钱。超过13米的,价钱另算……”

这么便宜……

“你该不会想着在别的地方赚钱?”

“当然了。给船只加油这些,但也不会比别的地方贵。至于服务费,那些都是另算,明码标价。除了出租游艇泊位,我还对外出售游艇泊位……”

7米以下的船只,一年停靠费才105元,谁会买啊。这里距离椰子州市只有7公里,距离东郊镇3公里……东郊镇也就是椰子走廊所在的镇,是新规划的开发区。

“停泊费这些就算便宜了,但你知道这边的居民,没多少人玩得起游艇。这里又不是美国……”叶书记苦笑着摇头:“三亚、海口那样的大城市,游艇数量才多少。”

“现在如此,不代表将来如此。玩不起游艇,能买得起快艇的人,大有人在。后海的鱼排清理了,椰子州环境污染治理好,恢复海洋生态,让海里的鱼多起来……乘船出海钓鱼的收货,或许并不现在的渔民用刺网、地龙捕鱼的收获差。”

“你真是想一出是一出。国外的那一套在国内并不适用……国内人口多。”

“人口多,环境该治理的,还是要治理。不是吗。您想要治理好椰子州的环境,后海才是重中之重。清理掉后海的养殖业,同时禁止近海商业捕鱼……像夏威夷,大溪地,南亚那边著名的旅游岛屿,都禁止了近海商业捕鱼。甚至每年要往海里投放大量育苗……”

叶书记有道:“国内人口多……后海的鱼排养殖有两千多家,每年的产值达到十几亿。从事养殖,捕鱼相关工作的人口,涉及到的家庭,又是几万人。就算治理好了后海,南岛这边还有好几个大型的鱼排养殖基地,规模可不比椰子州后海的养殖基地小。”

椰子州大面积清理掉了海岸鱼塘,主要是椰子走廊到东洲那边,沿海所有的鱼塘全部填平。至于椰子州西洲,那边的鱼塘实在太多,人口也多,不可能采用椰子走廊到东洲这边的办法……而后海,人口密度更大。

后海就在椰子州市东侧,银滩的后面,也就是东郊镇。

整个后海密密麻麻的鱼排,延伸出的产业有养殖、旅游、娱乐等等,虽然污染海域,但那里是椰子州一处重要的旅游点。

靠海吃海,后海是一座内海,在后海周围更是有密密麻麻的养殖鱼塘。

可以清理东洲和椰子走廊的鱼塘,主要原因还是那边的人口少,并且有世界级的延绵沙滩,将那边清理了重新规划可以创造更高的经济价值。但治理好这边密密麻麻的鱼排和后海周围的鱼塘,可以换市区周围一片清净的海域……这些叶书记知道,但要清理这边,难度可比清理40公里长滩的难度大多了。

之前说发展远海养殖。问题是……后海这边的鱼排养殖户都是当地居民,要他们去远海养鱼,即便有政府补贴,也没几个人愿意的。

内海的环境和远海的环境,不是傻子的话,都愿意待在内海。

政府这边也在鼓励养殖户转型,但怎么转型……之前还想他们都去养猪,并且成立了一个云山集团,那个云山集团刚刚开工就遭遇了大麻烦,以至于很多投资了云山集团的股东都吵着要退股,这事情现在还没有解决呢。

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