张永琪来到管委会，与远峰商量，是不是可以为制造工业园企业弄块地，盖专门的住宅小区。

远峰笑笑地看着张永琪，“怎么有了这个想法？”

张永琪有了感叹：“要是没有离开天宇公司，这次的福利分房，也应该有我的一套吧。”

“张董，就凭你现在，赚到的钱，想在那买一套房，不成问题吧。”

“这个，不假。现在我确实有打算，在天宇广场下一期，买一套房。”

“现在，就买啊。那边，还有房源。”

“等等吧。公司需要资金周转。消费在后吧。以前，在国企干活时，有这么一句话，先生产，后生活。那时，还不太明白，这中间的道理。现在，自己做了公司，才明白，为什么要有那个口号。”

远峰点头，这就是人的格局了。也就是俗话说的，到什么山，唱什么歌。

“那。你自己买一套好了。干吗还要另外盖房子？”

“想留住优秀的员工，最能拴住他们的，就是房子。不说拴他们一生吧。起码要他们二十年在天使公司。他们会算账的。享受公司的住房补贴，算下来，有好几十万元。”

远峰点头。张永琪的这个想法，是一个长远规划，也是留住人才的一个切实有效的措施。

“行。我支持你。只是呢，其它公司的老板，是怎么想的，还得多征求他们的意见。”

“我已经和几家公司的老总聊过，他们也有这样的想法。尤其是远程集团弄出那几幢楼后，我们就打算向远程集团看齐了。”

有张永琪的这个提议，远峰约了工业园里的一些企业老总，到管委会来开座谈会。就要不要建设专门住宅小区的事情，商量。

那家反对成立工业园联会工会的老总，居然不请自到。他坐在拐角里，样子有些萎。

远峰眼睛的余光扫过去，暗笑了。这种人啊，不见棺材不掉泪。为什么非得闹到这种地步，才收敛自己。

从到场老总们脸上的表情看，大家对集资建设园区的商住楼很有兴趣。

大家在议论建房和留住人才的关系。

老总们现在最为困惑的，就是留不住人才。好不容易培养起来的人才，转眼，就跑别的公司去了。

几家电缆公司，同样出现能人留不住的情况。

“我那个公司，有个能人，想跳槽。我好说歹说，才把他留住。”

“怎么留住的？”

“给他加了工资。虽然加了，过不了多久，他可能又想离开。我就想，这样下去，就他一个，还好办。要是一些关键岗位上的人，都这样跟我叫板，公司怕是承受不了。主要是时间上，人的精力上。”

“用工资留人，不是根本上解决问题。要想留住人，得下狠手。得有关键的一着棋。”

“房子问题解决，可能就是从根本上解决了问题。”

“有道理。安居乐业。”

这个道理，很明显。如果有住房这个福利拴着，想走的人，就得掂量，是不是合算。离开前，是要把房子交出来，或者，另外追加补偿金。几十万元，可不是小钱啊。

问题来了，在城区盖房，就一个拿地，价格偏高。

现在，工业园里的多数企业，还没有到有大量闲钱的时候。生产要扩大，设备添置，就需要大笔的款项。

大家聊着，议到了到哪拿地的事。

在城中心拿地，肯定不合算。

有人提出，到郊区去拿地。

“我有一个朋友，到郊区去拿地，一亩才三万元。”

“你们这样说，在画饼呢。地拿到，建筑成本这一块，要严格控制，不然，费用太大，企业也承受不起。”

远峰有了提示。

“诸位是不是知道，远程集团下面有一家房地产公司，已经在天宇广场建设中，积累了一些经验。在成本控制上，应该不是问题。”

“对呀。我们怎么把这个忘记了。”

张永琪笑着，“你们忘记。我可没有忘记。我建议自己盖房子，就是想用远程集团的房地产公司来做的。在这个工业园里，所有的企业，就是兄弟。自家人的钱，可以赚，但不能赚太多。”

远峰说：“这个，我可以代柏坚强做主。天宇那边是怎么操作的，拿到地后，参照那个模式。应该可以吧。远程的地产公司，不会赚大家太多的钱。”

“可以。”

“可以。”

“要是这样，那就太好了。员工们要是知道了这个消息，还不知道怎么开心呢。说实话，远程集团在天宇广场那边建设了几幢高层住宅，让我眼红啊。

我曾经想，要是哪一天，我们公司也可以像远程集团那样，就好了。现在看来，希望就在眼前啊。”

大家高兴后，有人提了一个问题，不亚于是泼了一小盆凉水。

有老总提出，在边远的地方盖房，地是便宜了，员工们的上下班怎么办？

“交通车啊。”

“是工业园开这种交通车，还是公司自己弄。小公司养车，不合算，没这个资金实力。养车，还要养司机。”

有人提出一个设想，“几家公司拼车呢？”

有人反对，“短期可以，长期出问题。”

远峰说：“这样吧。你们出了思路，我来想后续的办法。”

要想制造工业园有一个长足的发展，保护后劲，就必须考虑衣食住行的事情。

身在管委会主任位子上的远峰，现在考虑问题，就是把制造工业园当成一家大的集团公司在考虑。

不但要把一些有前途的企业招商进来，还要留得住。不但要留住这些企业，还得帮助这些企业留住里面的人才。

有了大批的人才，制造工业园就有了充满活力的根本。

建设园区商住楼，吻合远峰的基本思路。

如果不是基于这样的考虑，远峰也就不会考虑接手劳动局下面的那个技校。

“行。大家既然统一了这个想法，接下来的事情，我远峰来跑。有了结果，向诸位汇报。”

座谈会结束，诸多老总离开时，都会向远峰抱拳。

“远主任。这就又要辛苦你了。”

远峰哈哈，给了回应。

“辛苦谈不上。我一直是这样说，服务诸位的企业，是管委会的职责。”