第130章 11.54亿元!(4400字一更)

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商健离开帝都,这几天玩得有些萎靡不振。

看来,再强壮的身体,也有吃不消的时候。

从帝都打飞回来,回学校呆了一天,享受学校的生活。

现在,商健在学校就是大名人,资产几十亿的大富豪。

人与人的差距变大了,哪怕是朋友,生活圈子不一样,距离也会慢慢地拉远。商健不想由于自己的身份拉开与几个室友的关系,回来后主动约他们吃顿火锅。若不然,他们绝对不会主动约他的。

吃顿饭,喝点酒,这段时间的隔阂也就没有了。

他们当初投资的钱,最少投资的一百块,经过三**作,已经涨了四十倍。等到13年底的时候,再涨十倍。要是能放到17年底,再涨十倍也不是问题。

但在13年底有这钱,还不如首付杠杆买套房,几年后涨势也是差不多一样的。对他们来说,买套房,实实在在,哪怕少赚点,可比放在股市,摸不见看不见强的多。

吃饭的时候,商健只是提了一下,投资的钱,投少的已经变成几千块钱了,最多的小强,已经是二万块了,但要年底才会给他们。

大家都喝了一些酒,商健想到大家都毕业了,他们几人都是为别人打工,赚个两三千块钱,自己做为他们的朋友,如果不帮,谈不上朋友。

这么长时间,他们都没有亲自开口,就是怕给商健添麻烦。

实际上,商健也是能帮得上他们的,他闷了一口酒,说道:

“对于你们工作,我倒有几个建议。第一条路,就是开阳光猪肉专卖店,我老家那里就有一家,刚开没多久,生意说是很好,一天卖一头猪,赚七八百块钱是没问题的。我公司这边精力有限,如果开直营店也只能在市里开,但乡镇是没有涉及的,你们可以去开发,阳光猪肉已经打响名气,就是没货卖。前期店铺装修公司会垫资帮装修,统一风格。做得好,可以多开几家,小富是没问题的,比出去打工强。另外,我也想拥有自己的销售渠道。你们做这个的话,大家算是共赢。

第二条路子,你们可以合伙做包装箱,技术要求不高,我们集团都是外购,需求量大,污染企业,我们公司不做。

第三条路子,我几个子公司不缺少岗位,就是当个普通员工,有多大能力就坐什么岗位。但说实在的,我不希望你们来打工。”

“谢谢健子,如果选择第一个路子,不会给你添麻烦吧?”几位室友略有担忧。

在他们看来,相对于商健目前的地位,他们就是普通人,商健现在给面子与他们吃顿饭,不把他们忘记,已经心满意足了。如今不知道有多少人想与商健认识,就算是学校院领导,都是非常难约上商健。

他们知道现在的商健,已经能与省市领导平座相淡。

但现在商健放下身段,能与他们这群普通人吃饭喝酒,都够他们吹牛了。

商健不以为然,摆摆手无所谓说:“不会,你们不做,也会有其它人来做,给谁做不是做。”

“那好,真不求一个月赚万把块钱,能有几千块钱盈利,我都心满意足了。”候志强摸了摸鼻子,憨笑。

马小东拍拍候志强的肩膀,嘻哈说道:“小强,你要是一个月只赚几千块钱,那是打健子的脸了,好意思出去说是商健的室友嘛。”

“就是,来,一起发财,不拖健子的后腿。”

“猴子,我们现在就已经拖健子的后腿了。”

“别说拖谁后腿,来,一起发财,继续干杯。”商健继续倒啤酒,端起酒和大家一起碰杯。室友工作的事,总算解决了,要不然,就是心里的一块心病。

能帮他们的,也就只能这样子了。

到了他这个层次,想交知心朋友,真的不太可能了,所以,他还是想好好把握现在的朋友,这些前世对他同样不错的朋友。

过了两天,商健到深市跑一趟。

公司准备竞拍第二块土地,准备开发第二块楼盘。

深市,将是星辰房地产公司的重要攻略城市。

在13年6月份,深市房价均价还是在二万二徘徊,到年底的时候,也才涨到二万五。

但14年开始,深市房价开始飞起,从二万五开始,到年底时,已经爆涨到三万左右。

到了15年年底,更是出现井喷现象,爆增到四五万,15年之后才缓慢增长,在16年出现一波涨潮。

如果在2020年,回到七年前,你最想做的事情什么?

除了比特币,很多人都说是买房。

商健记得前世,听一些朋友说,他们或多或少都有被劝买房的经历,有的是亲戚朋友,更多的是房产中介。买下来之后,感觉是被人忽悠了,但过了几年后,非常感谢当年忽悠他们买房的中介和朋友。

如果有亲戚朋友问商健投资什么好,他也会说是买房子,特别是深市的房子。

深市十年房价,从2006年不到1万元/平,到2016年的5万多/平,十年涨了490%。

而2006年深市平均工资不过2926元,2016年深圳平均工资8525元,十年工资涨了190%。

工资上涨的速度与房价上涨的速度,对比起来还真是一言难尽。

对一些工薪阶层来说,现在借些点,还能买得起小房,但再过两三年,真的买不起了。

他目前能从奖励资金抽出十二亿元,以深市目前的土地价格,便宜的楼面价达到6000元/平,高的达到一万五千元/平,即一千万元/亩到2500万元/亩之间。

十二亿元,足够竞拍一块几十亩地了。

等阳光生态农庄继续开发后,后续奖励资金源源不断,还可以再买一块几十亩的土地。

深市各个区的房价涨势不一样,以13年到14年之间来说,龙岗、南山、福田等三个区,涨幅不到10%。

而宝安、罗湖和盐田,涨幅都超过了10%,特别是盐田,涨幅更是达到50%。

盐田这几年的房价涨势非常奇怪,跟其它区直线上涨不一样,10年的时候,均价涨到四万出头,而到了11年,跌到二万三,到了13年,却下降到了一万九,然后到了14年,又爆涨到二万八。当然,10年那会别墅卖得多,拉升了整体房价。

商健指示公司,首选盐田的地块,然后才是宝安或罗湖的地块。

6月12号,经过亿科、中梁温台&众安联合体、龙湖联合体、卓越、保利、招商、新城、正荣、旭辉、首开、祥生、华润等13家开发商102轮竞拍,星辰房地产公司溢价率25.2%,竞得盐田区与罗湖区交界处,仙桐体育公园西北面的地块,土地面积为46157平方米(69.2015亩),成交价格为11.54亿元,楼面价达到一万元一平。

土地用途为城镇住宅用地兼容商务金融、零售商业、餐饮。

目前,粤城那边的第一块楼盘地还没取到动工证,但进度还是非常快,估计七月初能够拿到四证可以正式动工。

竞拍完土地,商健手头上的资金也不多了。

他目前最重要的工作就是为升级LV4做准备。

回到酒店,没事把情况罗列了下。

1)三个产业各盈利一亿元以上(除去前两级的一千一百万元)。

(当前:第一产业盈利:未满足;(完成16.5%)

第二产业盈利:未满足;(完成76.6%)

第三产业盈利:已经满足)

2)学历要求:大专及以上(已经满足)

3)粉丝:100万以上(当前拥有:3250000)

4)员工:1000名(当前拥有:2130人)

5)车辆:两辆价值三百万元以上豪车(当一个人的名气不大时,豪车也是一个商人的财富脸面)(已经满足)

6)房产:价值五百万元以上城市别墅一栋(已经满足);公司办公楼或写字楼,累积价值不低于一千万元(已经满足)。

7)珍藏品:累积拥有价值五百万元的珍藏品(可以是饰品珠宝、字画、玉器、钱币类、邮票类等,具有较高的收藏价值)(未满足)

......

目前较难完成的就是第一项,第一行业。

2.14进的2000头仔猪,已经在5月中旬出售完;第二批2000头肥猪,已经在五月底出售完。

其它几批仔猪,都已经售完。

一万多头肥猪,净利润也只有一千多万而已。

蔬菜基地,一个月利润只有一百万元而已。

第一产业,离盈利一亿元的目标差距很大。

等到粤城几十家火锅店开张,所有蔬菜基地的月利润也才七百万元利润而已。

以目前的情况,只能把重任放在养猪场。

今年第二轮五万头仔猪已经在养殖当中,最快出栏的一批猪也要三个月。

计划在老家陆景工业区建设在栏十万头养猪场已经划上建设日程,要等投入使用也要一两个月时间。

商健算来算去,第一产业要满足一亿元的盈利目标,还得几个月时间。

至于第二产业,满足一亿元的盈利目标不是难事。

只要等第一个楼盘开工,或者生态农庄开工一两个月,可以完成一亿元的盈利目标。

第七项收藏品任务,能用钱轻易解决的都不是事儿。

理顺升级LV4的事,商健轻松多了。

这几天来回奔波忙碌,还真有些累。

刚洗完澡躺在床头,手机就响了,备注是“热巴”。

食髓知味,几天不见,还真有些想了。

“卧靠,我有时候真是下半身思考动物。”

嘴角弯了一个弧度,接过电话,他还没说,电话那头的热巴就开口了,声音中满是思念之情。

“健哥,你在做什么嘛?”

“嗯,刚洗完澡,躺在床头看资料呢。”

“嘻嘻,我要视频看看。”

“你不怕我裸嘛?”

“害羞.JPG,不怕,反正都看过了。”热巴说完之后,就打过来视频电话。

商健犹豫了下,还是接通了,看到视频中穿着低V领睡衣的热巴,她V领内的一片白嫩,实在是诱惑。

“咦,健哥哥,你被套和枕头是白色的,原来你在宾馆呀,还以为你在家呢!”

“嗯,看你也是呀,我在深市,刚竞拍完一块地,明天准备回老家了。”

“啊,你在深市?哪个酒店?哪个房间?”电话那头的热巴有些惊讶。

“香格里拉2816,怎么啦?”

“发个定位给我看下,说不定,我可以给你一个惊喜,我先挂视频啦,记得马上发定位呀。”

商健看到热巴把视频关了,实在想不通,还是给她发了一个定位。

发完定位,也没见她再发过来视频,商健摇了下头,懒得理她了,继续看书。

看了一会资料,打开电视。

搜索了一会频道,看到央视一台正在播放《三十而立》,一部都市言情剧。

商健自从重生后,他很少看电影和连续剧,哪怕是前世,也很少看连续剧,只有出电影大片时,才会抽空出去看看。

看了大概一个小时,听到房间门有人敲响。

“谁呀,休息了,敲什么门?”躺在床上的商健实在恼火,这都十点钟了,这些服务员懂不懂酒店规矩,还是五星级酒店呢。

房间静音效果好,商健也知道自己在房间内大声喊,门外的人估计也听不到他喊的话。

砸了下嘴,趿着拖鞋,来到门口处。

打开门时,从门一侧跳出一个人,把他吓了一跳。

但当他看清人后,心中的怒火一下子没了,反而是惊喜。

“健哥哥,惊喜么?”

看清来人,商健打开门,让她进屋。

“你怎么跑过来了?到深市来出差了?”

“嗯,看到自己住的地方离你不远,想你了,就过来了。”热巴抱住商健,身心都是思念之情。

“你助理呢?自己跑出来。”

热巴抬起头,一脸嬉笑:“我偷偷跑出来的,况且我们又不同房间,想我么?”

商健没有直接回答她这个问题,而是,在她的惊叫中抱起她,走向浴缸。

一个小时后,风停雨歇,两人都满足了。

商健有些累,靠在床头看新闻。

“看什么呢?”热巴趴在男人的胸怀画圈圈,一脸满足的微笑,抬起头,看到男人在沉默。

“哦,《钢铁侠3》,刚出的老美大片。”

前世之时,商健曾经梦想过,自己若是有托尼的钢铁侠装备就爽了,这估计也是无数男人的梦想。

他这一世,也想给自己弄一套钢铁侠装备,也不知道,系统升到LV7LV8时,有没有相关的技术。

这条科技路,他还真想试一试,如果能弄出来,这一辈子也不遗憾了。

同时,也能保证了自己的人身安全,以后再弄出什么更高的科技,也不怕别人威胁。

“是呀,刚上映有一个月了,7亿多美元了,真厉害。”热巴对同行的情况还是比较熟悉的,双眼转了下,“健哥哥,要不我们出去看看?应该还有场次的。”

“不去了,太晚了。”商健摇了摇头,低头看了下美人,邪笑,“看电影,哪里有耕地舒服。”

热巴愣了下,很快反映过来,嘟了下嘴,嗔怪:“讨厌!”

又是一个小时。

......

此处被河蟹一亿字!

解琐密码---请大喊:“我最帅!”

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