江中税收有限，又有着大批城乡居民，近些年靠着卖地度日，能孕育出帝豪集团和成润建设这两家上市企业已属不易。

现在哪有余钱搞这么大面积的改建或者开发啊，光是一个能够起降国际航班的现代化机场就需要投入天文数字了。

更别谈李先生口中的巨型CBD，要说商业地产周帝豪是最在行的，他们家的帝豪商厦此刻还是整个江中最豪华的商场以及写字楼办公区域。

当然知道巨型CBD这几个字是什么含义，前期筹划、动迁、拆迁、土建，哪一项都是耗资巨万的买卖。

更何况老城区的规模极大，横跨江汉、沿江、以及桥头三个大区，其中涉及到的因素以及民情太多太多。

没有市政府乃至省政府主导几乎是不可能批准继而落地实行的。

李泽杰却保持着一副淡定如常的表情，此刻仿佛看穿了大家伙的心思。

笑呵呵的解释道：“我准备成立一个城市建设投资基金，然后使用这笔基金来扩大发展规模。”

“就像刘总说的那样，实业兴邦，路是一步步走出来的，咱们也能一步步建造，到时候投资基金的人全都是这些项目的获利者！”

大胆！这是大家心中最真实的反应。

别看李泽杰文质彬彬一副儒将形象，没想到思想如此大胆激进，居然敢提出投资整座城市的概念。

还让大家伙当获利者，这不是从那些大人物手中抢食儿吃么。

不过也从侧面反应了对方的勃勃野心，看来这次纡尊降贵前来江中并不是游山玩水，而是有真正的大动作。

刘飞跟惊讶的众人不同，对于李泽杰的大胆设想非常欣赏。

在他眼里不光江中市需要大面积的开发，就连整个江东省都得进行大改造。

要不然怎么去和长三角那些城市竞争？说实话，论地理位置的优越性以及远大的发展前景。

江东省丝毫不逊色那些一线大城市，可成也萧何败萧何，因为别山跟鄂江的自然资源太过丰富。

造成了省内发展停滞不前的窘境，如果能够进行大规模的开发，一定可以彻底解决问题。

当然，大发展并不是一蹴而就的事，而是要步步为营，什么国际化的机场暂且不需要，首先得解决老城区经济状况堪忧的难题。

说实话，沿江大道的兴建算是彻底将老城区的遮羞布给揭开了，不光经济落后，还造成了不少社会问题。

脏乱先不谈，光是治安就要打个大大地问号，要不然公安口也不会在年三十搞什么“平安江中”的大行动。

在刘飞这位城投集团大领导面前，造福一方百姓和什么GDP增长率都是胡扯蛋的事情，与他没什么太大的关系。

他眼中的江中市老城区便是块肥的流油的大蛋糕，如果能由城投集团牵头，主导完成拆迁以及规划重建工作，那么集团业务将会得到进一步的发展。

自己的地位也会更加夯实，搞不好还能凭借此等业绩彻底执掌集团大权。

以往市里没有相关规划，但现在却不同了，这个问题由外商李泽杰提出。

相当于出现了大笔资金和契机，那样自己的城投集团与对方合作。

泽杰投资占大头，集团占小头，再把诸如帝豪集团这些本地房企拉进来，共同出资创办一个开发公司，完成老城区的拆迁改造绝对不是问题。

至于宋琬的成润集团则去他娘的，亲弟弟刘辰的账都没算清楚呢，居然就腆着脸参加他刘飞攒起来商务酒局，真他妈不把自己当外人啊。

想到这，他心中已经打好底稿，连连点头道：“还是李先生的目光远大啊，江中的老城区的确是个顽疾，给市里拖了多少年后腿了。”

“如果不拆迁重新规划，这个缺点将会越来越大，直至不可收拾的地步。”

围在一旁的企业家本来还对于李泽杰的想法很是吃惊，觉得他太过大胆，胃口太大了。

但此刻听见刘总一席话，顿觉醍醐灌顶。

刘总绝口不提兴建国际机场的事，而是把目标对准了老城区的拆迁工作。

大家都是搞房地产起家的，深知这里面的油水有多少，如果真能接下这个庞大的系统工程，或者从中分一杯羹。

公司起码十年内不愁吃喝了，到时候巨型CBD区域建成，江中可就不是一般般的三线城市，搞不好凭此能够一跃晋升为准一线的序列。

江中市得到长足的发展，受益的还不是他们这帮开发商吗。

将来周边县市的人口大批量涌入，经济被彻底盘活，不论是商业地产还是住宅地产都将赚的盆满钵满。

李先生矜持无比，提出创意给刘飞等人研讨，他自己则把周帝豪以及宋琬拉到旁边说话。

这一幕让刘总怒火中烧，却也没有任何阻止的办法，毕竟是外来的财神爷，这个裉节上千万不能得罪。

宴会厅的角落处，两男一女端着香槟杯攀谈，气氛恬淡，与刘飞那边的激情四射形成了强烈反差。

“香港作为国际金融中心，所遭遇到的压力比想象中还要大，这些都是无法避免的事，二位的公司还是底蕴太差了，在竞争中难免被掣肘啊...”

李泽杰以一个专业基金操盘手的角度分析着当前局势，语气认真，善意十足。

周帝豪跟宋琬连连点头，两家公司为了在港股上市耗尽心血，吃奶的力气都使上了。

可依然遭遇到了瓶颈，究其根本原因还是集团规模有限，在恒生这个超大的鱼塘中难免沦为小虾米的存在。

李泽杰轻轻抿了一口香槟，饶有兴致的看着两人，淡淡提议道：“我很看重江中的软实力，相信只要有个契机就能一飞冲天，这个时候出手绝对是最佳时机！”

“大面积的开发必不可少，当然，你们两家企业也得快速发展。”

“是啊，李先生说的对，我们集团现阶段正在搞清河物流园的项目，一旦落成，就能成为江东省南部的物流中心！”周帝豪颇为自豪的说道。

李泽杰笑笑，毫不留情的打击道：“陆路运输的确前景广阔，可真要把业务铺开，去跟那些外省的大型物流企业竞争，想必资金规模会非常大吧。”

“以帝豪集团现阶段的实力，还难以在这个成熟的行业内抢夺份额啊！”