第二十章 怎么买房最划算

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赚钱了怎么花?

当然是买房。

这是唐昊一早就制定好的计划。

趁着月初时间比较空闲。

唐昊将目前身边的两大女将,董雪和章婷两人聚在了一起,帮他出谋划策怎么买房最划算。

董雪和章婷都在想办法。

章婷很头疼:“你想要用公司的钱买房,还要避免个人所得税,这就有点难办了。”

“你可以用公司的名义买房,毕竟股份都在你手里,房子也相当于是你的。”董雪想了很长时间,也就觉得这个办法最稳妥,总比那些有风险的办法好。

唐昊可不打算用公司的名义买,不说以后房价会如何,万一以后公司出点什么意外,那属于公司的不动产怎么办。

房子是他给自己留的保障,以后养老的资本,必须要属于他的名下才行,不能有任何一点风险。

章婷没办法了,她对避税方面可不擅长:“不能只让我们两个想,你也自己动一动脑。”

唐昊实在是想不出办法。

突然。

董雪一拍手:“你可以在章婷这里贷款买房,正常贷款的话是不计算个人收入的。”

唐昊摇了摇头,他打算一次性多买一些,章婷上一次投入两百万后已经没钱了,这个办法根本没用。

不过提倒‘贷款’两个字。

他有了一点灵感。

“如果我向银行贷款呢?”

唐昊越说越有思路:“我可以向银行贷款,然后把游戏的版权收入抵押,这样岂不是我个人收入没了,钱却到账了?”

章婷和董雪齐刷刷的看向他。

董雪发现他果然是奸商,居然要利用银行帮他避税,可这个办法却挑不出毛病。

章婷提醒道:“合同上必须加,在贷款期间,游戏版权任何收益与你无关,直至还清贷款为止。”

有她们两个帮忙出谋划策。

再加上传奇的版权价值不低。

让公司和他签了一份20%游戏分红的版权合同后。

拿着合同他就找到了当地的银行申请贷款。

起初贷款并不顺利。

第一个问题是,他今年刚16岁,就算有章婷作为跳板,银行也很重视这个问题。

第二个问题是,银行确实有些跟不上时代,也有些太腐朽了,对于游戏行业从未深入了解过。

可是在银行的工作人员调查完游戏版权的价值后。

情况发生了转变。

第一天。

唐昊:“我要贷款一千万,抵押游戏版权。”

银行:“填写申请表格,我们的工作人员会在一周内给你回复。”

唐昊:“……”

连续试了好几家。

没有一家重视他的。

前三天大致如此。

当第四天的时候,他没去银行,可对方却来人了。

银行:“唐昊先生,根据我们的审核,您非常符合贷款的要求,经过我们评估后的决定,可以贷款给您五千万。”

唐昊:“……”

上门服务,自动加价,这么真实的么?

如此机会,不可放过。

唐昊:“我要贷款一个亿!”

最后银行贷款给了他八千万。

唐昊并不知道,自己不知不觉中已经变成了超级大肥羊,谁都想裹一裹他的羊毛。

只不过到最后裹到的有可能是狼毛而已……

在银行贷款下来的第二天。

唐昊就带着章婷风尘仆仆的冲向了京城。

确定了未来二环房价最高的四合院区域。

章婷有点没搞懂:“别告诉我,你贷款了八千万,就为了买四合院?”

“你不懂。”唐昊一副高深莫测的表情。

章婷挺无奈的,如果她和唐昊哪怕有半点关系,她现在都想劝唐昊别买,有这个钱还不如去发展公司。

唐昊看她一脸惋惜的表情,也没藏着掖着,可有些话不能直接明说:“你想想十年前,不,五年前京城房价如何,在看一看现在京城房价,在说买房有没有用。”

章婷本来要反驳的,可是仔细一想,突然觉得有点道理,相比五年前京城房价最少提升了几十倍。

可她还是有点不看好。

章婷不确定道:“房价在怎么涨,短时间也不会涨太多了,你现在花钱买房还是有点亏。”

如果不是有些情况不能说。

唐昊真想说一句。

别说你不相信,大街上随便拉一个当地人,都不可能相信。

可京城房价就是这么邪乎。

明年京城四合院就奔百万去了,过不了两年直奔千万,过个十年二十年有钱都买不到了。’

毕竟相比楼房,四合院数量太少了,未来完全就是有钱也未必买得到。

因为那个时候人都学聪明了,也被房价刺激的都快疯了,谁会在那个时候卖房?

所以说,现在买一大批四合院,比直接买楼房更赚钱。

唐昊有意提醒她:“做人怎么也得给自己留条后路吧,万一以后破产了,过个十年二十年房子升值后,到时候生活也能挺不错。”

章婷若有所思。

有钱办事很快。

找到当地最大的一家房产中介。

对于八千万的大单没有人会拒绝。

甚至办事效率成倍提升。

要不是有章婷在一旁跟着,房产中介都有可能给他来一次衣食住行的全套服务。

热情的唐昊有点受不了。

只是三天时间。

房产中介帮唐昊找到了上百个卖家。

而且还是各种证件都齐全的那一种。

对于如何选择四合院的问题上,唐昊还是有点自己的看法。

他其实很想选都在一条街上的四合院,那样到时候更好管理一些。

未来买的够多,整条街的四合院都是他的,到时候完全可以经营包装一下,甚至还有升值的可能。

不到一个星期唐昊手里面的房产证多了十几本。

当他将八千万全部花完后,房产证已经多达四十五本。

平均每套四合院一百六十万左右拿下。

每平米不到三千!

便宜的甚至两千左右!

更重要的是,这可都是面积六百平左右的二进四合院!

未来会更加稀有。

升值空间将会更大。

就算未来只是升值十倍的话。

今天的八千万,未来就是八亿!

如果是二十倍!

三十倍!

唐昊发现自己这一次买房绝对血赚。

“看来还是的在多弄一些钱才行。”

“我要买更多的房!”

从今天开始他可以很自豪的说,自己也是有房的人了。

都说有房有车。

但是对于车,唐昊真没打算买。

毕竟车这个东西,贬值速度太快了。

他平常又不怎么出门。

所以不管怎么买以后都是赔钱。

当唐昊眼睛看向章婷的时候,心里对买车的排斥顿时反悔了。

车必须买!

而且还要那种空间大,不摇晃,隔音好的!

最好能做到,开的时候是车,不开的时候是床!

男人怎么也得有点梦想吧?

万一以后能用上呢……

而章婷此刻看着自己手里面的一个房产证,在对比唐昊装了一袋子的房产证。

她有一种自己亏了一个亿的感觉。

“难道未来四合院真能涨到天价?”

“要不要在多买一套两套的?”

对于这个问题章婷陷入了深思。

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