“什么？陛下来了？”

春风苑管事田亮听到李天养微服私访，前来参加春风苑揭幕之事，自然是喜出往外啊，这一活广告给他们春风苑的好处可是不言而喻的。

说起来，这春风苑可是这个时代第一个房地产开发项目呢，当初洪朝入驻京师，内城里那些明朝达官显贵、王亲贵族们的房产，自此以后便姓了洪。随着洪朝国土资源部门将城中那些无主房产收回造册，却是发现这北京城内城差不多又半数以上没有了主人。

随后，这下房产土地便这么空置了下来，除去一部分被李天养作为奖励，分赏给了他们朝中的功勋之臣，可是仍旧有很多土地被荒废了下来。

最后，还是李天养牵头，着工业部与商业部合作，将德胜门附近二十余亩地皮带房产做出再开发处理，设立了这春风苑的房产项目。

这座完全由李天养提出建议，并且一手制定出设计方案来的项目，倾注了李天养不少的心血，毕竟这洪朝大大小小的公务，如今已经有内阁帮李天养一一督办，李天养也无需每日里都注意所有事项，他倒也想要有些其他事情消磨下时间与精力。

不像其他皇朝新建之时，开国之主往往都会御驾亲征，直到将华夏土地统一之后，方才停下征服的脚步。

李天养很有自知之明，他并不是那块运筹帷幄，弹指间让敌人灰飞烟灭的统帅之料，与其一倍自己御驾亲征，搞得底下的将领们束手束脚的，李天养倒不如安心将事情交给那些有能力的干才们去办，大家各自发挥自己特长便好。

而在皇城里待的越久，李天养其实自己也难受得紧，媳妇陈玉墨如今已是贵为皇后娘娘，越发老成持重，一天天打理着后宫事情，一边还要管理着她们高层家眷们一手建立起来的几个慈善基金，日子过得可比李天养自在多了。

虽然，皇后娘娘的地位同样显赫和重要，可也没有人傻到去付出沉重代价去刺杀这么一位妇道人家吧。

故而，相比李天养每日几乎被困在紫禁城里的日子，陈玉墨却还能时不时地出城去走动走动，顺便看看已经在内城安家立业的一干儿女和孙儿孙女们。

这李天养处理朝政日久自然也就有些倦了，他也想要找个有乐趣，同时也还能为朝廷出一份力的事情做做。

最后他就搞出了春风苑这个房地产项目来，美名其曰是给朝廷困顿的财政出份力气，实则却是给自己无聊地生活增添几分乐趣。

“参见陛下！”

春风苑管事，是自商业部下调来的一名商业人才，姓郝名云霄，年方三十的他第一次见到洪朝当今陛下，黏上多有激动之心。

以他在商业部的地位，其实是不可能出现在奉天殿中，面见李天养的，可是没有想到今天竟然在他主持的项目上，见到了李天养的真容，他内心那个激动啊，就别提了。

当场，郝云霄便两腿一软，给李天养来了一个郑重其事的跪拜。

“起来吧，你又不是不知道咱们洪朝从来不兴这些个东西，男儿膝下有黄金，除了你的父母长辈之外，别给旁人跪拜，哪怕那个人是我！”

李天养看着洪朝新生代的人才，脸上带着和善地笑容跟郝云霄说道说道。

“是！”

郝云霄带着不好意思的表情，丛地上起身，然后重新恭敬地向李天养行了一礼。

在洪朝政府新生代里，有将近半数的人才，都是从大元、吕宋等地招考而来的新人，一来自然是因为如今大元、吕宋等地的教育制度已然施行了三四十年了，洪朝在这两块根据地里积攒了太多地人才储备；二来则是大元、吕宋群岛上的臣民，几乎都是洪朝从当初天灾人祸横行的明朝各地招募过去的流民之辈，大家虽然在大元、吕宋上定居了，可是实话说他们尚未真正将心安定下来，更方便洪朝政府对其调派不是。

而这些自小便在笨港学校，接受洪朝政治理念和知识熏陶的人才，在成为了洪朝既得利益者的同时，同时又是洪朝最为坚定的支持者，李天养相信有他们在，自然可以让洪朝政权更加稳固。

“今日这春风苑揭幕之事，办的不错，辛苦你了。”

李天养宽慰地看了看有些拘谨的年轻人，对其工作予以加勉。

“都是微臣该做的。”

郝云霄并不居功，在他看来这春风苑产业的开建到完成，更大的功劳应该是眼前这位帝皇，只是他怎么也想不到李天养会对这事如此重视，到如今揭幕时他都亲自前来。

“准备将这些房源卖出怎样的价格啊？”

“按照陛下您的指示，我公司对各栋房院，以尺作为计算单位，一平方尺售价定位在一银元左右，一栋房院至少能卖出一两千元钱。”

郝云霄将他们制定的定价给说了出来，还自觉有些拉高了价格，担心低说道。

“低了低了，这广告好歹都还挂了我我的名字好吧？你们竟然就只卖这么点价格，这也太亏了！”

李天养很不满意，要说这个时代的生意人，还是笨了一些嘛，李天养掏心掏肺搞出这么一个产业出来，竟然让他们卖得跟个白菜价一样，着实让其难受。

“啊？”

郝云霄傻眼了。

“至少给我加价十倍以上，而且每栋房院都给我搞拍卖，要是担心卖不出去，等会儿我上去给你们做个宣传。”

“我就不相信，凭我这张老脸，外面那群人敢不给我这个脸？？”

朱时茂也是据理力争，为自己的弟兄们维护他们都每一分利益。

想要谈成一笔生意，实在不是一件容易的事情，收到他们鱼豚帮启发，不少各州府县城流窜的乞儿难民之流，为了生计，主动走到乡野之间寻求求活之道，彼此竞争下为了一份活儿恶意杀价，搞得现在谈成每一笔生意都很艰难。

“外面现在大把的手只需要管吃管住，每日给饷三十文的短工，我凭什么要给你们高出数倍价码的工钱呢！”