674.远方地产现状

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从他进入毛子国,商量承包土地的事宜,依靠小手段想要获取更多的利益,再到如何被人家带走,然后见到的大帝,大帝的目的,以及现在的情况,还有自己什么的那个娜塔莉亚。

当然了,男女之间的那些风流事他没说,也不好意思说,估计首长也不爱听,他就捡着重要的说了一遍。

首长听了之后,轻轻的叹了口气。

“做人做事,奇正相合才是道理,你这一次纯粹是剑走偏锋,从一开始就做错了。”

“……”

周方远低着头,他自己现在要说有没有后悔的情绪,那也是有的,所以面对首长的教训,他乖乖接受。

“不过,这也不能全怪你,咱们这位邻居啊,应该是从一开始就盯上你了,不然也不会在你即将回国的时候将你带走,说到底,你的那个手机公司,利用价值太大了,现在世界各国都将目光集中到了你的身上,你会有这一次的遭遇,也是情理之中的。”

首长倒是不在意这些小事,而是帮周方远简单分析了一下。

“好了,你的事情我知道了,放心,我不会因为这些事情就怪罪你的,只要你能够一心一意为祖国建设做出贡献,你就是有功之人。那个名叫娜塔莉亚的小姑娘,我会让人盯着她的,只要她不作出危害咱们国家的事情,她就是安全的。”

“那,首长,我这边……”

“你该做什么就还做什么,之前你做得很好,手机、互联网还有最近那个支付宝,对国家来说都很重要,还有你的农业公司,小朋友,立足实业是正确的,实业可以兴邦,农业可以利民,你能在这方面有所建树我很高兴。放开手脚去干吧,现在是一个快速发展的社会,我们这一代人已经老了,就快要推出历史舞台了,未来是你们的,我对你充满了信心。不用担心,也不用害怕,国家永远是你的后盾,如果以后再遇到这样的事情,我想,你可以勇敢说不的,现如今华夏已经重新复兴,在国际社会也拥有了更大的话语权,就算真的有人想要对你不利,也得好好掂量掂量。

对了,走之前你还得去做些事,该怎么做会有人告诉你的。”

话说到这里,其实就等于是已经下了逐客令了,首长每天要关心整个国家的国家大事,是真正的日理万机,能够抽出时间见他一面,并且和他说这么多话,已经是非常不容易了。

周方远很懂事的起身告辞,出来之后,那个一直带着他的人,把他领到另一个房子里,交待了周方远一些事情。

这时候周方远才知道,原来这人,以及这些人都是国安的。

国安是国内唯一对外公布且承认的情报机构,当然了,暗地里还有多少谁都不知道,而且就算是摆在明面上的部分,也有很多人们不知道的秘密。国安的同志和周方远简单阐述了一下他们的工作范围和工作性质,有希望周方远能够配合。简单来说,就是同样开放手机系统的后台,国家的人员是要入驻并且监控的。

无所谓,这个真的无所谓,为自己的国家服务,周方远心甘情愿。

这些入驻的人员,他们的工资是远方集团下发,关系也都挂在远方集团,从表面上看就是走正常程序进入公司的,只不过他们的工作范围和一班的员工就大有不同了。而且他们都经受过非常专业的训练,基本上不会暴露,他们也不需要任何关于远方集团或者远方科技的商业机密,他们只是确保信息数据的安全。至于说米国那边的情报,国安的同志没有提及,不过周方远知道,他们肯定还有其他的路子。

而且就算是现在已经在公司的那些员工里,难保就不会有国安的人。

就像是首长说的,现在全世界的目光都集中在远方科技的身上,只要其他手机公司一天不推出同样的智能手机,远方科技就一直是一枝独秀的状态。所谓强大出头鸟,现在远方科技出了这么大一个头,人家不把注意力集中过来才是怪了。

事情到了如今这个地步,其实已经和他本人没什么关系了。公司的正常运转,不需要他过多操心,而国家层面的事情,他也操不起这个心,所以只能作为一个旁观者观看,国家需要他的时候,他做自己该做的事情,国家现在没需求?他就乖乖发展自己的事业。

……

04年,很普通的一年,但是这一年对远方集团来说却依旧重要。

为什么这么说呢?首先,04年开年没多久,德运佳苑小区正式交付钥匙。7000套房,除了楼王里部分特殊楼层被专门留下来以外,其他的房子销售一空,平均5000一平米的价格,让远方地产转了个盆满钵满。作为北桐目前最好的商业小区,无论是地段、户型、绿化、物业,都可以称得上是最好的。市里面的很多重要领导,远方集团都是一套房子奉上。

这么做当然不好,但现在大势所趋就是这样,远方集团是不能完全免俗的。而且要知道,这么大一块地,这么重要的地段,远方地产凭什么拿下来?而且价格还不是很贵。这种地皮,竞争往往会异常激烈,别人都拿不下来周方远拿下来了,该怎么做他自己心理能没点数?这就是现实。

以后会不会变,会变成什么样子,他不知道,反正现在既然是这个样子,那他也只能随大流,不懂事的人,永远只有被淘汰的份。

德运佳苑的开发成功,让远方地产一跃成为北桐最大的房地产公司之一。同时从去年下半年就开始建设的一连串商场,如今也已经建设完成。相比德运佳苑,其实商场的经营效果反倒更好。一共四栋楼,其中三栋可租可售也可以自己经营,一栋是作为远方集团连锁商厦存在的。自家的那一栋不用说,早已经开始了装修,如今已经装修完毕,之前就是合作伙伴的商家也已经开始入驻,还有很多之前没有合作的商家,如今想要开始合作,一派火热的景象。

而另外三栋每那么重要的楼,最后的结果也出来了。

卖一栋,租一栋,自留一栋。

卖掉的那一栋,在四栋楼的最南边,是四号楼,北桐本地的王姓富豪以五个亿的价格把这栋楼给买走了。据说是要弄成一个大型商场的,但是到底最后会弄成什么样,周方远也不能确定,只是希望对方能认认真真的弄一个厂商出来,把这一片都联系成一个商圈,这对于大家都有好处,否则大家各自为战,反倒对商场的发展不是好事。

租掉的那一栋,紧挨着远方商厦,一年的租金是两千万,对方一口气租了五年,一个亿。这一位,周方远也不认识,也没听说过,不过后来挺林盛举说,此人在北桐也有些名气,以前好像是弄车队的,好吧,不管对方是干什么的,反正他把楼租走了,而且可以肯定对方是要借远方集团的东风一样弄商场,这一点倒是会很符合周方远的利益。

至于说夹在中间的三号楼,最后决定是由义乌小商品整体入驻,远方物业远方地产和对方合作,每年利润的40%属于远方集团。

而自家的大楼,那不必说,不对外招租,也不对外出售,所有的销售经营全部由远方物业来完成,服务员以及大楼管理人员清洁人员全部是远方物业自己管理,各大品牌只是根据他们的投资额度不同,远方物业来安排他们在大楼内的商铺位置。这个模式之前就说过,入驻的商家要给远方集团一笔入驻费,省去了中间商的环节,出厂就直接进入商场,所以价格相对那些专卖店要便宜不少,销售额,双方按比例分成,所有的管理方面的事情,厂商都无权过问,全部是远方物业自己来决定。

而且按照规划,在顶楼的部分,由娱乐设施和电影院,唯一对外出租的,可能就是四楼的部分了。

整个四楼都是美食专区,有大量各种美食入驻其中,保证游客可以在这里享受到购物、娱乐、休闲和餐饮等全套服务。

远方集团在北桐的商圈,已经初步成型。

而另一边呢,位于北桐市东部郊区的远方游乐场,也已经基本完工,这是周方远一开始就决定要弄的主题乐园,里面全都是和远方集团有关系的游戏、漫画、小说里的人物和场景,而如今,却不仅仅只有这些了,所有漫威相关的超级英雄也都会逐渐进入乐园,周方远如今已经是漫威的股东,得到授权不要太简单,当然了,迪士尼也能得到授权,但与此同时,周方远还能得到迪士尼的授权,不仅如此,他还从迪士尼找来了游乐场相关的人员,为自己的游乐场进行了二次规划。

一些不太合理的地方进行了修改,然后新增了迪士尼专区,别忘了,周方远现在也是迪士尼的股东了,得到授权同样简单。

新生的游乐场,即将开始运营,里面拥有大量的主题内容。

大致上分为四个片区。分别是远方集团专区,里面涵盖有游戏、漫画、小说等人物和场景;迪士尼专区,大名鼎鼎的唐老鸭、米奇等纷纷在列;漫威专区,所有能说的上来的有名气的超级英雄这里都有,甚至连版权没有收回来的蜘蛛侠,周方远也专门把游乐园的使用版权买了过来。毕竟如今的版权方,对于蜘蛛侠的游乐园开发是完全没有相关计划的,他们只需要这个超级英雄的电影拍摄权和周边发行权,电视剧漫画等版权他们也都不会松手,但是游乐园的形象使用权,他们留着也什么用,重新卖给了漫威,紧跟着在全球的迪士尼乐园里,都可以使用蜘蛛侠的形象,当然迪士尼之前的公园都已经定型,想要更改不太容易,反倒是目前还没有正式运营的远方乐园,增加进部分漫威超级英雄的专区是完全可以的。

三个区,分数不同的位置,而第四区,是传统游乐区,很多其他三区无法囊括的游乐设施,都并入了第四区。

四个区的中间部分,是休闲区和餐饮区以及照相区,穿着各种幻想角色的外套的工作人员和游客合影,这已经是各种主题乐园的标准配置了。餐饮方面也以简单快捷为主,毕竟游客来游乐场,并不是为了来吃饭的,他们更多的还是为了来玩。吃饭也只是在饿的实在不行的时候才会做出这样的选择,所以如今入驻的,基本上都是快餐。

金波罗不用说,是一定入驻的,而除了金波罗以外,像是肯德鸡和麦当老等快餐也入驻了。

可能有人会说,咦?不是竞争对手吗?为什么要放它们进来?

其实是竞争对手的同时,也不意味着就不能合作了,市场那么大,不是三两个品牌就能完全分润的。别看金波罗现在在全国各地都把这两家国外快餐压在地上摩擦,可事实上,他们的收入已经相当的可观,市场非常的大,除非每个城市都能有十家以上的金波罗连锁店,否则想要占据绝大部分的市场那是不可能的。一家店的销售能力和接待客人的数量都是有上线的,再好的店,当你坐满的时候,客人难道会一直等着吗?他们会选择其他还有空位的店。

到未来,真正占据市场大量份额的,是无数没什么名气的小店。别的不说,光是北桐,在周方远重生前,各种小店就有数百家。肯德鸡和麦当老还有毕剩客这样的大牌子,各自也就只有两三个店面,可见这几个大品牌,也占据不了市场的大部分份额,他们只是在全国范围都有名气,但整体市场的大部分份额,其实还是被其他小店分润掉的。

如今已经有这种苗头了,在北桐市,各种层出不穷的快餐店如今绝对已经超过百家,而且还在增多,所以金波罗和其他几家的竞争,已经没有之前那么激烈了,而且金波罗做到极致,也只是能压住对方,不可能完全压死对方,既然如此,守着这么一个赚钱的机会不利用,那远方集团就是白痴集团了。

游乐园的开业时间,放在了六月一日儿童节,这是一个非常好的节日,而在此之前,游乐园内部正在进行一遍又一遍的检查,确保所有的游乐设施都万无一失。

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