相比前世京城四合院建筑群,因多次遭受战乱未能很好保存下来。在如今的炎黄帝国,这种自元明时期便出现在帝都的四合院,在帝都拥有的数量还真不少。
可即便如此,一些保存完好建筑精美的四合院,如今也是有价难求。只是相比内城区的四合院大多寸土寸金,城区外的四合院交易市场,更多都是卖方市场。
眼前这幢一看年代就不短,保存却非常完好的四合院,确实令陆文斌非常欣喜。在他看来,在这种四合院中办公,无形中也能增加工作室的文化底蕴啊!
尤其令陆文斌欣赏的,还是这幢四合院后面,竟然还有一个规模不大的假山亭,一座八角亭树立于荷塘之上,屋后便是绿树成荫的小山,着实是座难得一见的好院子。
看了几个房间,陆文斌发现里面床铺跟生活用品都很齐全。只是那些东西,大多都封存着,想来这院子也有段时间没住人了。夏天当做避暑之所,想来真心不错啊!
来到屋后的八角亭,李恒龙也笑着道:“陆作家,你觉得这地方怎么样?”
‘李总,这房子你真舍得租?’
‘原本是打算卖的,只是一直找不到合适的人出手。如果你要租的话,只要不破坏这里的建筑格局,我想还是没问题的。毕竟,房子空着也是空着嘛!’
结果令李恒龙意外的是,听到这四合院原本是打算卖的,陆文斌也很直接的道:“这院子你舍得卖?价格多少?有什么条件吗?”
尽管四合院买卖交易,都需要经过当地管理部门许可。但一般情况下,只要房东肯出售的话,管理部门基本都不会卡。只是相应的价格,确实不便宜啊!
在陆文斌说完之后,萧依依也很惊讶般道:“文斌,你不会真想买这个院子吧?这院子的位置虽然不算太好,但对外售价的话,没一个亿想来我哥是不会出手的。”
一个亿!贵吗?确实贵!但问题是,这样的房子买了放在这,也是保值的啊!
随着萧依依简单说了一个价,李恒龙却笑着道:“陆作家,如果你想买这院子的话,我倒可以考虑出手。从你先前的表现,我能看出你确实很喜欢这种房子。
只不过,出手这种房子,我也需要跟家里人商量一下。前些年,我家的长辈,偶尔也会来这里避暑。不过,旁边巷子旅游开发后,我家人就很少过来了。”
听到李恒龙肯出手,陆文斌却摇头苦笑道:“算了!虽然我很想把这幢院子买下来,但这价格对我而言无疑是天价,若是将来有机会的话,再谈吧!”
‘行!就冲你对这种院子的喜爱,我倒可以给你一个承诺,将来真出售的话,一定优先考虑你。这院子虽然要不了一亿价格,但有了出了九千万,我并未出手!’
这话里的意思陆文斌自然知道,如果他想买这院子的话,低于九千万的价格,估计是不要想了。九千万多吗?确实多,却还是有希望的啊!
等还完购买浩瀚网股份的钱,陆文斌觉得也要多存点钱才行。多花两年功夫,应该能赚到买房子的钱吧!毕竟,他现在每月的收入,距离破千万也不远了嘛!
‘好!那我就先租,等什么时候我有一亿资金,我一定把这院子买下来。李总,这地方我确实很喜欢,租金方面怎么算?价格上,还是按市场价来谈吧!’
知道陆文斌不喜欢欠人情,李恒龙想了想道:“既然你真的喜欢这里,那租金上就凑个整数吧!这价格虽然比写字楼贵,但这里的物业费,也不便宜!”
‘这院子一年的物业费有多少?’
‘二十万!如果涉及维护的话,价格还要另算。不过,我这院子早年修缮过,近几年应该用不着维护。若是你要建个录音棚,到时我给你找专业的人过来修。
涉及到古建筑改装的话,不找专业的人,只怕还做不好这样的工程。另外你把工作室建在这里的话,还是尽量避免闹出太大动静,不然周边户主也有可能投诉的!’
‘我喜静!应该不会搞出什么大动静!这样吧!物业费由我承担,租金按你说的办!如果后期要建录音棚,我再找你谈!如何?’
‘行!那我在这就提前恭喜你工作室开门大吉了!’
一百二十万一年的租金,换做租写字楼的话,只怕能租比这个面积更大的地方。可有钱难买心头好,在陆文斌看来,用四合院做工作室的人,怕是唯有他一人吧!
如果将来工作室扩大,他也可以另外再租个地方,把这里当做他的私人领地。除了工作室一些核心的骨干外,外来人想洽谈业务,就去外面的办公地点谈。
越看越欣喜的陆文斌,谈妥租金之后,又忍不住重新打量了一番这座四合院。看着满脸兴奋的陆文斌,站在李恒龙旁边的萧依依,还是忍不住道:“哥,这家伙确实很怪啊!”
在萧依依看来,这种老房子只适合年长的人居住。一般的年青人,谁喜欢待在这样的屋子住呢?对于陆文斌的这种爱好,她确实觉得很怪!
闻听此话的李恒龙却笑着道:“你不是一直觉得他是天才吗?天才的想法,总是异于常人。不管如何,有了这层关系在,我倒不用担心他跑了。”
跟陆文斌接触的越久,李恒龙越能感觉到陆文斌的潜力无穷。在他看来,如今陆文斌的工作室挂靠在他的公司,租的工作室地址也在这里。
这样的话,将来想找陆文斌合作的人,若是没点人脉的话,只怕连陆文斌的工作室都找不到。这也意味着,未来陆文斌工作室推出的作品,他还是有一定合作优势的!
现在正在开拍的‘我的青春谁做主’,虽然李恒龙没亲自关注,但从剧组监制那反馈的信息,李恒龙觉得很放心。那些年青演员,虽然经验不足但演技都非常不错。
只要找个好平台,外加好好宣传一下,相信这部电视剧也会给帝星娱乐带来不小的收益。最重要的,他很看重陆文斌的新星培养计划。
随着炎黄帝国进入全民娱乐时代,越来越多的资本加入到这场娱乐盛宴之中。老中青的艺人,跳槽的情况也比较常见,在新生代艺人抢夺上更为激烈。
而陆文斌现在写的这个剧本,如果真能捧红这些新人演员的话,那么未来跟其关系最好的帝星娱乐,也能凭借陆文斌的电视剧,提前挖掘一些新人演员进公司。
加上目前帝星娱乐已经预定的另一部小说改编剧,眼下在网上引起的反响很大。也看过那部小说的李恒龙,很清楚那部剧又是青年演员挑大梁。
虽然女主角已经被柳诗菲预定了,但小说中其它几个角色,李恒龙觉得也能争取一下。或许发展进入瓶颈的帝星娱乐,能依托陆文斌的作品迎来一个新发展。
敢做出这种期望的原因,自然是今年帝星娱乐的唱片部,给公司创造的收益比前几年高峰期都多。这在如今唱片行业不景气的年代,着实非常少见啊!
更何况,李恒龙一直盯着陆文斌在网上注册过的那些歌。在他看来,如果能得到那些歌,足够让帝星娱乐再捧出几位当红的歌手。这样的人才,岂能不好好抓紧!
最为重要的,还是跟陆文斌几次合作接触之后,李恒龙发现对方虽然有些傲气,却也很自信。在对待合作者,同样坚持双赢的原则,这点确实很难得。
如今的娱乐圈,资本虽然很重要。但在李恒龙看来,人才同样重要。类似陆文斌这种全能型的娱乐人才,将来必然是各方争夺的焦点。
李恒龙不奢求独享陆文斌创造的娱乐资源,但他还是希望能吃到最大的那块蛋糕。至于一幢四合院,如果陆文斌真能拿出资金,卖给他又何妨?
毕竟,以他的家世,类似这样的四合院还有不少。可除了家里几个老人,比较喜欢住这种老房子,对李家年青的一代而言,他们更多还是喜欢热闹喧哗的都市啊!(未完待续)