第185章 马太效应

关灯护眼    字体:

上一章 目 录 下一章

【告知书友,时代在变化,免费站点难以长存,手机app多书源站点切换看书大势所趋,站长给你推荐的这个换源APP,听书音色多、换源、找书都好使!】

陆熙早早的来到住建局朋友所说的那块地,这块地本来用来搞房地产,一定能够挣大钱。

无论从地理位置还是在未来城市众占据的未知,都是一块好地,在陆熙脑中的数据库里,这里未来将会有地铁,还会有各种重点学校迁建,妥妥的黄金地带。

在陆熙看来,这块地未来都将会具有巨大的商业价值,成为房价的标杆。

不过,现在有远见卓识的城市规划者认为,现在粤中市在建的房子已经够多,亟需一个有给市民休闲的公益性质的公园,这毕竟是人民的国度,为人民服务才是根本宗旨,而不是为资本服务。

既然这块地的用途已定,那就是一个命题作文,而不是可以自由发挥的开放式作文了。

主题公园这种项目,陆熙重生前搞过不少,该怎么建设和运营,陆熙了然于胸。

陆熙脑中又开始了“城市策略经营游戏”的头脑风暴。

陆熙搞过运动主题公园,里面有免费健身设施和健身房、运动品牌、健身食品商家,还涉及极限运动,室内收费场馆等,做得很成功,并没有像那些昙花一现的主题公园一样逐渐落寞、荒废,得到了市民和政府的广泛好评。

陆熙也搞过商业购物主题的公园,把商场搬到公园,各种大品牌入驻,餐饮、娱乐、综合休闲在公园里百花齐放。

陆熙把德国和瑞士购物小镇那一套改良后搬了过来,没想到竟然能够取得起效,对那种城市中心大商场模式形成了挑战,不但充分利用了公园,和城市中心写字楼商场比起来,减少了不少运营成本,也是一个成功的大项目。

陆熙一阵头脑风暴之后,突然意识到,这些点子虽然好,可不符合这个时代,现在经济发展有限,能够拿出的资金也很有限,这种主题公园需要大量的投资和商户,现在显然是找不到的。

现在还有一个限制条件,陆熙和谭虎签过合约,新的项目要给他八千万的利润,建公园,利润很难达到八千万,特别是现在规划者要求的要带公益性质,利润低到没人会做。

更何况,建设公园这种项目,自己的装修公司“来简德”从前的那些成熟的有经验的室内装修完全没有用武之地,这个项目需要重新构建一个装修市政和公园的装修体系。

更何况公园装修,出力不讨好,还要接手市民的挑剔的监督,后续的维护麻烦事多,并不好做。

还有个根源性的问题,谭虎这个只想要钱,不想做好事的土豪,肯定不会做公园这种带公益性质的项目。

不过,陆熙认为这一切的麻烦,如果能够解决好,那未来各种市政、大项目,可能就会进入优秀的考虑范畴了,在竞标众也会更有优势,那就不用那些低劣的手段去得到项目了。

陆熙还想过,像是谭虎这种土财主,钱多的是,把他套牢在粤中市,为家乡的发展做出贡献,那也是一件好事,总比去别的地方巧取豪夺的好。

陆熙把车开向了谭虎所在的酒店。

在酒店楼下,停了一辆劳斯莱斯,不用说,这肯定是谭虎的,这个年代,能开上劳斯莱斯的,身价都是超过五亿以上的,可以想象,谭虎在做完金色理想之后,身价又暴涨了。

马太效应说的对,强者越强,弱者越弱。

陆熙曾经研究过一个有意思的事情,当有了五百万之后,只要有经营头脑,不挥霍浪费,那钱只会越来越多,穷不了,五百万是一个门槛。

现在的谭虎,除非出大事,否则这辈子都是大富大贵了。

陆熙刚要上去,发现谭虎正在众人簇拥之下出去,这些人手里都拿着行李和各种大物件,看样子,谭虎这是在搬家离开。

大概谭虎也收到消息,这粤中市有油水的项目,已经做的差不多,他准备离开去别的地方寻觅有油水的地产项目。

“哟,陆总,又来找我呢?我这都要去燕京了。”谭虎指着陆熙说。

陆熙点点头,微笑着说:“谭老板,有个大项目,有没有兴趣。”

谭虎一脸不相信的看着陆熙说:“吹牛吧你,我也认识政府里的人,现在没什么项目可做了,至于我俩约好的八千万利润的项目,你去外地给我找,限时两个月啊。”

“不用两个月,现在就有。”

谭虎一愣,大概他已经在本地做足了商业情报工作,还是不相信陆熙能说出个什么花来。

谭虎让自己的一众随从离开之后,和陆熙坐在了酒店的咖啡馆里。

这酒店的咖啡馆,依旧还是那种带糖的咖啡。

陆熙说赚钱的项目是公园,谭虎刚才还兴高采烈的笑容逐渐凝固,转身就想走,又被陆熙给叫了下来,陆熙说这个公园,并不是传统意义上给大爷大妈遛弯的公园,而是商业综合公园。

听到这个,谭虎这才坐下来,原因在于陆熙之前有过成功的案例。

金色理想小区那幢违章建筑,陆熙把起改头换面之后,竟然大获成功,成为一个在小区众靓丽的风景线,现在又很多的商家入驻,后续能够给谭虎带来很多现金流。

陆熙开始详细的解说自己的想法,现在他要搞的这个商业综合公园,在满足市民休闲娱乐、观景的同时,还能赚钱。

陆熙说到一半,谭虎叫停,他打电话给自己的手下,说把东西全都搬回来,因为陆熙说的这个项目,让他开始感兴趣了。

谭虎两眼放光的说:“这个公园需要投资多少?”

“两个亿。”陆熙伸出两个手指头说。

谭虎两只眼睛里的光突然消失,有些悻悻然的说。“这么多啊,我在本地投的小区也才投了一个多亿,这一个公园就投两个亿!?我这投资多久能回收?”

“只要做了这个项目,我保证这个项目以后就是摇钱树,你也不用到处找投资项目了……”

陆熙开始说一个道理,做生意,不仅仅只局限在一手交钱,一手交货的短期投资,还要放在可以制造现金流水的长期投资,陆熙说,与其拿到钱到处投资那种一首交钱,一首交货的短期投资,还不如把所有的钱,都投在一个可以长期制造现金流的项目里。

【告知书友,时代在变化,免费站点难以长存,手机app多书源站点切换看书大势所趋,站长给你推荐的这个换源APP,听书音色多、换源、找书都好使!】
章节报错

上一章 目 录 加入书签 下一章

热门推荐: 万相之王 人族镇守使 从大学讲师到首席院士 修罗武神 我只想安静的做个苟道中人 从长津湖开始 从木叶开始逃亡 星汉灿烂 陆地键仙 我有一剑
相关推荐:重生九零蜜时光重生九零妙姻缘全民模拟:我有无数天赋桃运医神我在三界直播孕吐后,孩子她爹都找过来了西游:从改变孙悟空开始超级县太爷南洋逍遥小岛主洪荒大家族诸天我的桃花娘