天文十八年，八月。
芦野城城主芦野资丰为求自保，突然叛那须附上杉，以芦野城归降越后上杉家，同时还凭借着长期镇守境目一带而积攒下来的人脉，劝说那须家旗下诸将，让他们举兵响应越后上杉军。
在芦野资丰的不断劝诱之下，因喜连川五月女坂之战宇都宫家惨败后，暂时臣从那须家的武茂城城主武茂兼纲（宇都宫家庶流武茂家家督，宇都宮正纲三男）当即响应越后上杉军，并且将其子武茂守纲送至石川城作为人质，自己则是将大关高增派来协防武茂城的?丸河内守（大关高增家臣）暗杀，做好笼城固守的准备，以防那须军的来袭。
木须贞明（?须康实之子，木须康实与那须高资一同被千本资俊暗杀）、那须八郎（那须家一门亲族）、森田资郡（那须资胤之弟）等人在芦野城一战惨败，逃回各自的居城后，自知实力不济，根本无法抵御越后上杉军的凌厉攻势，以及不愿继续受权臣大田原资清的摆布，便不约而同的先后向越后上杉军投降了。
而大田原资清原本对大关高增、福原资孝等人出阵芦野城是满怀期待，打算随时为自己的儿子、女婿们举办一场盛大的庆功宴。
不曾料想，事与愿违。不但大关高增、福原资孝等人没能攻落芦野城，还被芦野资丰与越后上杉军联合起来打得是损兵折将。对大关高增、福原资孝等人的表现，大田原资清可以说是非常的不满意。
大关高增、福原资孝、佐久山义隆等人毕竟是大田原资清的儿子和女婿，虽然被大田原资清劈头盖脸的一顿训斥, 但是终究还是大田原资清的自家人。
可是，随大关高增、福原资孝等人一同出阵, 一同败退回大田原城的角田太郎卫门、泽村五郎等人就没那么好的运气了, 直接被大田原资清以‘作战不力’为由勒令切腹自尽。
由于那须军在芦野城一带损失惨重, 大田原资清认为越后上杉军军势正强，依靠眼下那须家仅剩下的兵力难以继续抵御越后上杉军的侵攻。
迫于当前的困境, 大田原资清就只好派遣使者分别前往古河御所和太田城，希望足利义氏和佐竹义昭能派遣援军进入下野前来支援那须家。
原先，佐竹义昭曾把自己的次男过继给那须高资, 准备继承那须家的家名。可没曾想，那须七骑之一的千本资俊将那须高资暗杀之后，大田原资清就立即联合那须家家中的大部分国人领主拥立那须高资之弟那须资胤为家督。
这就使得佐竹义昭之子那须资家的处境变得异常尴尬起来，而大田原资清等那须家的重臣们也不敢轻易得罪实力较强的佐竹家，就没将那须资家送回常陆太田城, 仍然以那须家的一门亲族格待之。
大田原资清在那须军惨败芦野城外之后, 就只好以那须资家为下一任家督为代价, 派遣使者至佐竹家, 请求佐竹家能够不计前嫌，派遣援军击退越后上杉军。
然而，令大田原资清万万没有想到的是，佐竹义昭当即回绝了大田原资清的请求，不仅将大田原资清的使者大田原弥次郎（大田原家一门亲族）以及书信全部送至八条景定处, 还派遣小野崎义昌（佐竹义昭之弟）、高久义有（佐竹家一门亲族）、长仓义当、大山田刑部等家臣率两千余军势加入越后上杉军一方。
佐竹义昭虽然也想助那须家一臂之力，抵御越后上杉家的侵攻。但是自从佐竹家联合小峰义亲、岩城重隆等人在白河郡惨败之后，就深刻认识到佐竹家目前的实力是不足以抗衡实力强劲的越后上杉家。还不如趁此机会与越后上杉家交好，还能更好的在领内进行一元化。
景定与绫姬得知佐竹义昭倒向己方后，当即赏赐给前来参阵的佐竹家诸将每人一把太刀以及黄金一百两。
当佐竹家倒向越后上杉家一方的消息传到大田原城后, 大田原资清、大关高增、福原资孝等人惊惧不已, 因为他们眼下只能寄希望于古河公方家了。
而大田原资清向足利义氏求援就等同于向北条氏康求援，北条氏康在得知‘上杉政虎’与八条景定率大军攻入下野那须郡的消息后，认为只要协助那须家击退越后上杉家的侵攻, 就能使北条家的威名传遍关东八国，对于将来的关东攻略简直是百利而无一害。
之后，北条氏康便当机立断派遣家中猛将北条纲成率三千余军势会同古河公方家奉公众相马內膳亮等部一千余军势，以及与北条家长期交好的壬生家一千五百余军势进入都贺郡。
天文十八年, 九月。
景定在稳定白河郡的局势后就与假扮政虎的绫姬率六千五百余军势从石川城出阵, 进入下野那须郡。
而此时的八条房繁、宇佐美定胜、斋木尚重、小岛贞兴、宇野左马介等将已在芦野资丰、鲇濑实光等人的引导下, 先后攻落守备空虚的高馆城、川田城、山口城、白旗城、黑羽城、小泷城等诸多隶属于那须家旗下的城池兵砦。
这时, 在越后上杉军如同疾风烈火一般的攻势之下，那须郡已经大致被平定，只剩下大田原城、乌山城、千本城（位于芳贺郡）这几座城池仍然在负隅顽抗中。
在大田原资清的立场来说，那须郡几乎被越后上杉军攻占，就连给自己来信的壬生纲房、小山高朝、结城政胜等人也仅仅只是说一些大话，并没有任何实际上的行动，只是表明古河公方家将会很快派遣大军进入那须郡，希望那须家能够继续抵抗来自越后、岩代、磐城等地的凶徒。
大田原资清见下野各地隶属于古河公方家的国人领主、奉公众们都不愿派遣援军支援自己，就只好致信已经倒向越后上杉家的木须贞明、那须八郎、森田资郡等人，希望他们能够重新回到那须家一方，为家督那须资胤尽忠。
但是，木须贞明、那须八郎、森田资郡等人却完全不为所动，直接拒绝了大田原资清的提议。
因为，在他们看来，追随越后上杉家不仅能确保自己的家名存续，说不定还能得到领土的赏赐。而与现任家督那须资胤血脉较近的那须八郎、森田资郡二人则是有着自己的小算盘。
他们二人想的则是能否在越后上杉军平定那须郡之后，继承那须家的家名，成为那须家的一门总领。再加上近些年来，大田原资清的种种跋扈之举，使得他们不得不为自己和自己的子孙后代着想，可不能步了大关家和福原家后尘。
而此时前来救援那须资胤和大田原资清的北条军则是暂时进驻在千本城，与城外的越后上杉军展开对峙，完全无法进入那须郡去救援正在被围困的那须资胤和大田原资清。
为了使那须郡的战事不迁延日久，景定决定使用调略。让前来参阵的佐竹家家臣小野崎义昌、高久义有、长仓义当、大山田刑部等人联名致信给固守在乌山城的那须资家，表明越后上杉家在平定那须郡之后，由那须资家为乌山城城主，继任那须家家督、一门总领等职，希望那须资家能打开乌山城城门, 放越后上杉军攻入。
那须资家在得到‘上杉政虎’与八条景定的保证后, 当即联合了一同固守在乌山城的堺八人众（大谷?五郎、?久保民部、荻野??蕃、秋元越前守、五味渊丰前守、客和伊?守、?和源左卫门、和久?右卫门）突入本丸, 挟持了家督那须资胤，并且还打开了乌山城的大手门，放城外的越后上杉军进入。
不愿降服越后上杉军的那须家旗下国人领主、地头武士??重宣、?沼泰纲、?屋宗国、?枝义隆、河合安利等人见大势已去，无力回天，只好率麾下寡兵突袭不断涌入城中的越后上杉军，最后全部被越后上杉军所讨取。
至此，大田原资清彻底失去了大义名分，再也不能挟家督以令群臣了，从而沦为了那须家的‘叛臣’。
随后，‘上杉政虎’与八条景定就鉴于那须资胤是芦野资丰的女婿，故而对其进行宽大处理，不将其流放至佐渡，只是勒令隐居，将家督之位交由那须资家来继承。
按照这个势头，整个那须郡即将成为八条家的囊中之物。
但是就在这时候，在老谋深算的北条氏康的策划下，时任古河公方足利义氏向‘上杉政虎’与八条景定发出了停战令，敦促越后上杉家与大田原资清进行停战和谈。