第683章 、公司安排

关灯护眼    字体:

上一章 目 录 下一章

【告知书友,时代在变化,免费站点难以长存,手机app多书源站点切换看书大势所趋,站长给你推荐的这个换源APP,听书音色多、换源、找书都好使!】

从学校出来陈树并未回家,而是开着车去了定州市里的地产公司。看看这边情况,然后在家住几天就返回唐山,同时了解一下小区的进度。

按着最初的预算,只要房子售出一半,哪怕都是贷款,公司也能完成小区封顶,但距离交工和地下设施以及外面的绿化工程等等,就没有足够的资金做支撑了。

如果售出达到三分之二,公司所有投资根本不用发愁了,包括小区地下车库、小区内绿化以及外面河道改造,公园建造绿化等等都没有问题。

“陈树,你带回来的皮皮虾真好,下次回来多带点,大哥拿过来转眼就吃完了。”苏玉龙说道。

“看来是拿少了,下次回来多给你们弄几箱,一般人不愿意吃这个,主要是不好剥,还长得不好看,跟大蜈蚣似的。”陈树说道。

“那都是次要的,关键是好吃,比买的大虾好吃多了。上次我们回来了之后还惦记着皮皮虾呢,觉得那肉吃着好吃,没想到这回就拿回来了。咱们公司这几位女士刚开始不敢吃,后来看着我们吃的挺香,一人就吃了两个,再想吃的时候已经没了!”苏玉龙说道。

“肯定你这家伙吃的最多,下次回来我多带点,连螃蟹什么的都带上,让大伙儿都吃上,或者咱们一块儿出去玩一趟。”陈树说道。

“这是好主意,嘿嘿嘿嘿!”刘鑫说道,旁边站前台的庞娟和另外两位售楼的女士也跟着笑了起来,看来都是满满的期待。

“行!回头我们几个商量一下,一是看咱们去哪,另一个是考虑到咱们的安全问题,万一有事公司可担不起。还有就是咱们小区的房价,让客户坚定信心,咱们是只会涨不会落。如果没有足够的资金如期完工,我有的是钱往里注资,这一点让每一个业主放心。”

“让他们清楚,咱们可不是这一个房地产公司,还有很多非常强有力的产业做后盾,荣伟实业集团的房地产仅仅是一小部分,钢铁才是咱们的主打产业。还要告诉业主,公司的几位领导都会入住,要是对自己开发的小区没信心,自己会住么?”陈树给大伙儿说道。

在场的几个售楼小姐都跟着笑了起来,起初他们都不愿意过来,提成跟别的小区一样,但房价几乎高了一千,觉得怎么可能卖的出去,尽管成交一套要比别的公司提成也多很多。

可事实并不是那样,小区一开盘就吸引了不少人,并且开盘两个月就售出了15%,别忘了,小区交房还有两年多呢,这个成功率已经非常高了。

随着建材价格不断上涨,公司把价格每平米上调了三百,成交量竟然丝毫没有受影响,甚至比原来还高了点,把他们这些甚至卖了好几年楼房的都搞懵了。

在楼下大厅和大家说了几句,陈树、苏玉龙和刘鑫都上了二楼的办公区,老哥陈强也在办公室,谷小伟去小区工地了。

难得陈树过来,刚好把公司的情况说一下,好让陈树对这边的情况也有一个大概的了解。

“我来说吧,现在咱们公司施工承包方都是咱们自己人,市场把握方面你要比我们把握的更好,单单春节存螺纹和盘条就省了不少钱,也等于给公司赚了不少。现在整体进度差不多完成了三分之一,照这个速度按期完工肯定没问题。”

“咱们刚涨完价的时候吸引了一批人,之后成交又平淡了下来,现在售出的比例大体上不到三分之一差不多。施工就是前期地基花时间比较多,现在已经进入高速施工期。”

“现在担心的是出售问题,万一回不来那么多资金怎么办?其次就是后期材料价格问题,要是价格依然上涨咱们怎么办?再就是房价的问题,价格有没有下调的必要?”陈强把面的问题都说了一遍。

“你们还有别的问题么?”陈树看向苏玉龙和刘鑫,两人都摇了摇头,很明显老哥说的着三个问题他们都讨论过。

“既然这样我就一个一个说,我这次回来其实是为了三中的事,你们也知道这次地震捐款动静挺大,学校的老师也找上我打算让我捐款建食堂和图书馆。我去了学校一趟,学校教师住宅楼也是个问题。”

“他们给的图纸你们也都看了,咱们自己给他们做个预算,稍过几天还会发过一个住宅楼图纸来,你们也做一下预算。如果和他们的预算差距太大的话,我会找他们那边把工程给接下来。”

“第一个大伙儿担心的资金问题,在坐的没外人,我也就告诉大伙儿个实话,春节我做钢坯库存净利润六个亿,再加上我的投入的成本以及两个公司的分红,现在集团账上趴着7.8个亿的资金,所以第一个问题就不算问题了。”

“第二个,我预判建材的价格将会在七八月份左右进入下行空间,也就是说咱们以后采购的材料不要做太大库存,够咱们用了就可以了。这样咱们不但减少资金占用,还可以拿到更低价格的货。”

“第三个问题,荣伟出手,必然精品。既然咱们打出了牌子,那么咱们就坚持下去,更何况房价绝对不会降。一旦降了,必然反弹,这是我对房价后市的判断。”

“现在咱们年炼钢产能在一百三十万吨左右,但咱们是电炉炼钢,说不上是源头产业,受制的地方比较多,更没有达到国家所说的规模类钢铁标准。我一直在找出手的机会,把钢铁这一块儿做到更大更强,只有这样咱们才能立于不败之地。”

“你们这边做的非常好,至少没有让我分心再处理这边的事情,有空的时候多和机关部门的领导多走动走动,这样对咱们公司将来的发展更有利。将来公司收获的时候,我也会给大伙儿一个大大的红包。”陈树笑着说道,苏玉龙和刘鑫也跟着笑了起来。

现在谷小伟和刘鑫北京的公司已经交给别人打理了,基本上把所有精力都投入到了这边的地产公司上,陈树自然不可能亏待他们。

“对了,这不是暑假到了么,你们组织一下去哪玩,带着家里的媳妇孩子出去玩几天,还有咱们公司的员工。分两拨去,别影响了公司这边的正常工作。钱是赚不完的,该让大伙儿歇会就歇会儿。”

说完几个人都跟着笑了起来,孩子们放假了确实该出去了玩玩,要不是公司这点事估计苏玉龙早开溜了。

如果能机会能够陪着孩子真正的放松一下,陈树哪里会错过,现在不是没办法么?自己没办法、没时间,但这不是约束各个公司的理由,所以适当的放松反而对公司的发展更有利。

(本章完)

【告知书友,时代在变化,免费站点难以长存,手机app多书源站点切换看书大势所趋,站长给你推荐的这个换源APP,听书音色多、换源、找书都好使!】
章节报错

上一章 目 录 加入书签 下一章

热门推荐: 万相之王 从木叶开始逃亡 星汉灿烂 人族镇守使 陆地键仙 修罗武神 从大学讲师到首席院士 我只想安静的做个苟道中人 从长津湖开始 我有一剑
相关推荐:游戏王世界的融合向玩家林海雪原超神:开局被巨狼星士兵追杀妻心有毒重生猪八戒,开局拒绝了观世音抗日之浴血战神极品妖修九幽鼎帝逆天九鼎骑士之从甲斗开始