868年鸣子维新后，东瀛从京都迁都江户。

15世纪中叶修筑的江户城，主要考虑城市的防御功能，所以街道狭窄弯曲，有很多死胡同。

888年制定了第一个城市规划法规《江户市区改正条例》，在开辟和拓宽道路、建设上下水道、设置公园、疏浚河川等方面取得一些成果。

国内的城市建设规划团队，则是在《江户市区改正条例》的基础上进行了大量的修改。

参考了原时空江户城的城市规划设计, 同时也听取了江户城市政府的未来发展需求。

山崎以藏站在舞台上，一边拿着麦克风演讲着，身后的大藏省公务人员便将一块展示板给推了上来，在展示板上则是一副巨大的江户城规划地图。

此时江户城的人口并不多，根据江户城市政府提供的认购报告，880年统计的人口数量为105万人。

预估今年江户城的人口为158万人。

从105万增长为158万, 并不是说东瀛人口大爆炸了。

在这个时代，粮食还跟不上，因此也不存在人口大爆炸这么一说。

江户之所以人口增长快，那是因为东瀛帝国加快了工业化的速度，同时也推进了城市化。

从山崎以藏所公布的城市规划图来看，江户城确实设置了相当一片区域的工业区。

山崎内阁乃至鸣子等帝国的高层，对帝国的工业化多少有一丝憧憬。

只是他们不知道，当异时空国来到这个时空后，各国完成工业化，几乎变成了一种奢求。

14亿人口的工业国家拿庞大的工业体系和强大的工业生产力，只会碾压这12亿人口的世界。

除非选择融入，否则根本无从谈起“工业化”。

国内的城市建设规划团队也不是不知道这个问题，但是他们也不会傻乎乎的将这个问题直接给点名出来。

别说东瀛帝国的高层受不了，就是点出来了对他们来说也没有任何好处。

工业，就让东瀛人自己去搞吧。

不搞个头破血流，不如同战争那样，海陆军在异时空军面前败得粉身碎骨, 他们是不会面对现实的。

再看看山崎以藏身后的城市规划图，城市的规模并不如原时空那么庞大，好些地区都没标注出来。

在原时空中，江户城可是下辖23区、26市、5町、8村。

“接下来是皇居南侧, 霞关区域。”

山崎以藏拿着指挥棒，开始在霞关区域的几块被拍卖的土地上，画了起来。

霞关附近的政府机构特别多，高等裁判所、外务省、大藏省、国土交通省、警视厅等等，并且还有后世的日比谷公园。

“首先是1号地块50年权限，那么起拍价300万软币，加价100万。”

异时空的商人们，迅速查阅起了手中的平板、笔记本、手机。

各自电子设备中，都留存着后代江户城的地图。

山崎以藏所指的地方，迅速就被商人们给定位了下来。

“500万软！”

“800万软！”

“900万软！”

“……”

很快，1号地块以1500万软的价格，被某家名不见经传的地产商收入了囊中。

1号地块的面积并不大，大抵只能盖几幢楼而已。

但是即便这样，还是拍出了1500万软的高价。

尹吉喆虽然5000万软拿了2万亩地，但是那些地对于帝国政府来说，并不是城区中心地带，因此他们觉得血赚, 尹吉喆也能够用这样的价格拿到这么多地。

而霞关这边，就在皇居跟前, 其竞拍价的价格，自然不菲。

“那么接下来是2号地块30年权限，起拍价100万软币，加价50万。”

“300万软！”

“……”

山崎一十九坐在后面，看着前排这些举牌的异时空商人，不免一阵错愕：“上国人也实在是太有钱了吧？

短短半个小时不到，光霞关的地，就让以藏那小子卖了5800万软了。

天呐，上国人可真就富可敌国。”

饶野不免点了点头，拍卖的想法是好的，但是大量软币忽然一股脑的流入到东瀛帝国内，估计也有他们受的。

饶野说道：“社长大人，好戏还在后面呢。”

“嗯？”

饶野知道，霞关可卖不了多少钱，看看前排那一个个顶级大老们，他们的目光可不在霞关。

霞关、日比谷之后，便是后世的银座所在的区域。

而这一片区域，在饶野看来，必将成为本次的超级重头戏。

“1号区域，永久全，起拍价500万软币，加价100万。”

“2000万！”

“3000万！”

“3500万！”

“……”

以藏的话音刚落，众人便开始进价了起来。

异时空人为这块地的疯狂，让在座的东瀛人们为之瞠目结舌。

山崎一十九也呆住了：“不是，日川君，不就是商业区么？

500万的起拍价，你看看现在拍到多少了？

4600万了！？

天呐，异时空人疯了吗！？”

就连舞台上的山崎以藏也没想到这样的结果，原本以为商业区最多在3000万的价格上成就，没想到直接翻上天了。

饶野内心呵呵一笑：“这可是‘银座’呀，还是永久权。”

银座是东瀛江户中央区的一个主要商业区，号称“亚洲最昂贵的地方”，象征着东瀛的繁荣，以高级购物商店闻名。

这里汇聚着世界各地的名牌商品，街道两旁巨型商场林立，时尚、个性的服饰随处可见，算得上是一个购物者的天堂。

街道附近汇聚有世界各地的餐厅，人们在这一条街上，能品尝到世界各地的美味。

银座分为银座一丁目（类似于汉语里“街”）至银座八丁目，银座四丁目与银座五丁目之间被晴海街所分隔，全部8个丁目由中央大道贯通。

17 世纪初叶这里开设了第一家店，随后在在新桥与京桥两桥间，形成了繁盛的商业区，成为江户其中一个代表性地区，同时也是东瀛有代表性的最大最繁华的商业街区。

象征东瀛自然、历史、现代的三大景点的富士山、京都、银座中的一个，与巴黎的香榭丽舍大道，纽约的第五大道并列为世界三大繁华中心。

银座两旁人行道宽阔，每逢周末，车辆禁止通行，变成人潮拥挤的步行商业街。

银座的未来，发展可期，自然不是山崎一十九、山崎以藏这群东瀛人可以预料的。

就连尹吉喆和山崎桃太郎最后也卷入到了“银座”的争夺战中。

不过尹吉喆因为之前代表旺达斥资5000万买了2万亩地，此时已经没有足够的现金用来争夺“银座”了。

就连山崎桃太郎，也因为神州大地的公司原本也只是分部，以至于他也没多少财力继续在“银座”上厮杀。

“1亿5000万！”

“1亿6000万！”

“……”

听着一声声的报价，东瀛的权贵和命令们，甚至能感觉到自己心肺骤停，太魔幻了。

“2亿4000万！”

“2亿6666万！”

“……”

当竞拍价达到2亿6的时候，众人更加无法呼吸了。

这地下是埋了石油，还是埋了什么？

山崎一十九更是紧紧的握着饶野的手，久久不能松开，害怕自己这是在做梦。

在“永久权”“商业区”“银座”的多重加持下，“银座”最终以3亿6000万的天价被拍了出来。

所有东瀛人都被“银座”的拍卖价给吓到了，起拍500万的地儿，能拍到3亿6000万去，那可是相当于67亿日圆呀！我的天！

后面的拍卖，就四平八稳了。

一场土地竞拍拍下来，大藏省直接赚了14个亿的软币外汇。

远远的便能看见，山崎以藏的脸上笑开了花。

卖地真找钱。

然而江户城城区有价值的土地，几乎都被异时空的商人给拍下。

30年以下的权限，几乎就没有在这次土地竞拍上出现过。

江户城，未来可期。