当天恒大地产以5.12港币的价格收盘，一时间被各家媒体竞相报道，而林荣亨本人也再次成为香江最炙热的商人，风头无两。

1970年，全香江的上市公司不足100家，市值过亿的上市公司更是不到30家，可见林荣亨此时的影响力。

香江真正开启‘上市年代’是1972年，那一年足足有超过100家企业上市，其中就包括了后世的‘华资地产五虎’；这些企业之所以选择1972年上市，是因为那一年是真正的牛市，红得发紫的那种。

在今年（1970年）一共只上市了二十多家公司，毕竟股市还不算最旺盛时期；不过，林荣亨擅长‘造市’，这就让恒大地产可以忽略一点瑕疵，成为了市场上的‘明星股’。

......

第二天，林荣亨来到廖创兴银行。

廖烈文亲自为林荣亨倒上茶，以表示看重两人的合作。

林荣亨道了一声谢后，开口说起了正事：“廖生，我想用现代报社抵押，你最多给我多少额度？”

目前，《现代日报》的销量是3.5万份以上，仅是报纸的毛利就可达20多万港币每月，再加上广告收入15万港币左右，每月毛利润在35万港币。

廖烈文顿时有些失望，他还以为林荣亨打算以恒大地产向廖创兴银行贷款，他自然愿意和恒大地产建立合作关系，毕竟这可是‘巨无霸’上市公司了。

廖烈文想了想，开口说道：“目前，现代报社已经有120万港币的贷款，那么我最多只能给你贷200万港币，这还是我看在你的情面上。”

林荣亨点点头，说道：“其实，我总共想贷款1000万港币！”

廖烈文笑着说道：“你可以质押恒大地产的股票，我可以给你六成的估价！”

林荣亨立马还价：“我以80%的现代报社股份作为质押，贷款200万港币；再以200万股恒大地产的股票质押，贷款800万港币....廖生，恒大地产的股票绝对还会继续上升，估价八成如何？”

虽然林荣亨一共持有3000万股恒大地产的股票，但是后面要贷款很多，林荣亨是不可能在初期就将他们质押出去。

廖烈文闻言，没有立马答应，而是在思考这其中的风险！

这个年轻人的背后，肯定是有海外财团的支持，否则他绝对拿不出650万美元；而这位年轻人拿到650万美元的贷款，以及在股市募集3000万港币之后，他的选择是全部投资地产事业，而且购买的都是优质物业，在廖烈文看来，这一步走的很稳，给他贷款风险就很小。

思考一下后，廖烈文就决定答应这笔贷款，不过还是得问的详细一点。

廖烈文问道：“荣亨，你打算用这笔钱投资什么？”

林荣亨说了一个廖烈文很意外的答案：“收购一家院线以及一家电影公司，我要进军电影行业！”

廖烈文脸上有些不可思议，便劝道：“荣亨，不是我打击你的积极性，香江的电影产业基本被邵氏电影垄断着，也就那么两三家公司可以分一杯羹。你做什么不好，偏要入这一行？”

林荣亨自信的说道：“廖生，我做事一向非常有信心。你说的这些我也知道，所以我才连同院线一起做。”

没有过多解释，如果廖烈文这点钱都不敢借，那真是他的损失！

林荣亨可以说，自己马上就能搭上汇丰银行这条线，不仅如此，全香江的银行也会很快抢着给自己贷款（炒高恒大股票的情况下）；这个时候，廖创兴银行选择不合作，以后林荣亨也会选择不合作。

果然，廖烈文没有再说什么，直接说道：“没问题！你是香江现在最炙热的商人，我没有道理不贷款给你！”

林荣亨心里点点头，1000万港币自己都要是贷不了，那自己还真得怀疑，自己‘造市’成功了没有了！

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林荣亨进军电影领域并不是看重其中的利润，而是看重其中的资源。

这个资源可以多种说法，说的堂皇一点，就是林荣亨以后打算收购一家电视台（预计是丽的，亚视的前身），那么就需要很多娱乐领域的人才，电影公司正好可以提供一个渠道；退一万步来说，自己肯定是要泡很多明星的，开个电影公司也方便自给自足，还可以养着这些明星，不需要自己掏钱。

要想在电影领域有一番作为，林荣亨也是精心算计了的，所以这次是电影公司和院线一同搞定。

国泰机构（香港）有限公司，原本叫‘国际电影懋业有限公司’，简称“电懋”，永华制片厂就是其产业。

电懋的老板原本叫陆运涛，1964年6月20日，第11届亚洲影展在台岛举行，陆运涛及新婚妻子、行政人员等共57人在回程的飞机上全部遇难；其后，公司由其胞妹夫朱国良继承，1965年，朱国良宣布把电懋改组为“国泰机构（香港）有限公司”。

电懋有过辉煌的起来，在陆运涛时代，电懋和邵氏电影可谓斗的平分秋色，丝毫不落后风，甚至还比邵氏电影更加风光，有东方好莱坞之称；可惜陆运涛遇难后，电懋的辉煌不再，有人说香江的电影发展被迟缓了十年，以此来评价陆运涛的成就。

按照历史，1971年电懋正式结束制片部门，把永华制片厂转交嘉禾。

林荣亨如今就是要截这个胡，拿下电懋的制片部门和永华制片厂，捡个现成的，自己也不需要花多少精力，就和玩似的。

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至于院线，林荣亨也有了计划，那就是租赁几家院线为骨干院线，以最快的速度打造属于自己电影公司的电影院线。

历史上，香江在七十年代有三条院线，分别是邵氏、嘉禾、丽声；当时邵氏和嘉禾的两条院线是排自己生产的影片，而丽声初期是由嘉禾经营，后期排映中小公司影片。

而所谓的嘉禾院线，其实是邹文怀租赁的几家院线为自己的骨干院线，然后再与几家院线签约普通院线，以此形成了嘉禾线。

此时，邹文怀已经成立了嘉禾，也谈好了几家骨干院线；所以，林荣亨将自己的目光看向了丽声院线，按照历史嘉禾是1971年和丽声院线谈拢的。

林荣亨打算先租赁下丽声院线和几家小院线，然后再慢慢打造属于自己的现代化院线；甚至一开始，林荣亨并不会花钱去投资院线，因为自己要把钱用在地产上。

待1973年开始，林荣亨手上的现金流自然就多了，想做什么都可以了！

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制片公司和院线都有了方向，林荣亨没有一开始就亲自去谈，而是叫来了现代报社的副社长罗兆佑。

林荣亨说道：“你还能不能抽出时间，帮我办一件事！”

罗兆佑立马说道：“应该是没有问题，老板您说！”

林荣亨点点头，告知了罗兆佑的具体工作，其实很简单，就是从现代报社里面挑几个人，组成一个团队，而罗兆佑再兼职这个团队的负责人。

“所以，你们的工作很简单，就是协助我去和这两家公司谈！”

罗兆佑闻言，内心不由得为老板的发展速度感到震惊，这老板才多少岁，就要涉猎这么多产业了，真是太不可思议了！

“没问题！只是一些打下手的活，我们不会影响本职工作的，”

林荣亨点点头，然后先安排罗兆佑去把这两家公司的具体资料，给自己整理出来；这样，自己才能对价格有一个谱！