第280章 【黄金期货】

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九月,林荣亨在新界屯门参加了华夏水泥(香港)屯门工厂奠基仪式。

这个水泥厂是由林荣亨家族办公室、美国加州凯沙水泥、中资侨光置业一起筹办的,是林荣亨首次投资重工业的项目,也是中资、港资、美资首次大规模的联手合作。

林荣亨家族办公室投资金额为10亿港币,占股40%;美国加州凯沙水泥投资金额为10亿港币,占股40%;中资侨光置业投资5亿港币,占股20%。

本来林荣亨打算是让青州英泥参与这笔投资的,不过青州英泥的实力太弱,最后干脆就以家族办公室的名义进行投资。

屯门水泥工厂占地面积为180万平方尺,规划年产140万公吨的水泥厂,采用美国最先进的设备,生产的水泥成本非常低廉;一旦投产,除能保证香港需求外,还足以出口。

青州英泥被恒大地产私有化是未来的趋势,青州英泥拥有庞大的土地储备,未来可在地产上获利不菲;以青州英泥原红磡鹤园街总厂为例,那副地皮有90万平方尺,并且濒临大海;林荣亨打算私有化青州英泥,这副地皮可建成一个高档住宅大型屋邨,即前世的海逸豪园。

青州英泥还拥有大量的土地储备,将来并入恒大地产后,林荣亨打算将水泥业务迁往内地,其余地皮可发展地产。

哪怕是屯门这个水泥厂,将来也逃不脱被迁往内地,地皮用于开发地产的命运。

....

华人行大厦,林氏家族办公室。

林荣亨和家族办公室的CEO彼得、投资负责人马丁·佩尔,坐在一起商讨投资事宜。

马丁想林荣亨汇报了美国、日本的投资进展,林荣亨表示很满意,进展慢一些无妨,重要的不是不能引起太大的舆论。

比方说加办在日本投资了300亿港币,地产主要集中在东京、大坂、名古屋,其中东京又占比最大,整个地产预计投资约230港币,其余70亿港币投资股票。

300亿港币看似很多,其实在一到两年内完成,还是不成问题的;那点钱,在香港也只能买30幢商业大厦而已。

当然了,此时日本的地产和证券才刚刚开始上涨,所以林荣亨才将投资时间定在一年以上。

林荣亨听完汇报后,说道:“家族办公室还有20亿港币的资金没有去处,我打算让投资部门去做空黄金期货,杠杆到80亿港币的资金。”

黄金在今年年初最高800美金每盎司,短暂的高峰后,美国总统便宣布打压黄金价格,其后在三月份跌至500美元每盎司,结果又涨到现在的660美元每盎司,可谓反反复复。

此时,林荣亨已经确定黄金已经到了近十年的高点,所以打算再捞一笔,至少等跌至400美元每盎司再平仓,好像是一两年后吧。这样,自己也能小赚个五十亿港币。

马丁·佩尔询问道:“老板不留现金流备用?”

林荣亨笑着说道:“不需要,我随时可以凑出大量现金!”

马丁便点点头,不再劝告,老板除了拥有家族办公室外,旗下公司也拥有非常庞大的优质资产,确实可以变现。

.....

小米电子上市的节奏,是根据通用电气收购RCA公司来的。

原因很简单,香江的股市还在上涨中,小米电子希望在最合适的时间去上市(市值越旺,同样的股份集资越高),然后一集资完成,就去美国收购RCA的显像管业务及台岛工厂。

九月份,通用电气收购美国无线电还在讨论中,莫约克特意致电不会出任何意外的;这次事件中,小米电子、花旗公司、通用电气都是得利益者,不过现在唯有花旗公司做空RCA已经袋袋为安了。

所以,莫约克也是担心林荣亨认为他没有将工作做好,怪罪于他。

在林荣亨看来,不管是通用电气收购成功与否,RCA的显像管业务都已经逃不脱自己的收购;因为台岛那边已经关停了工厂,意味着这家工厂没法复工,设备只能摆在厂房里。

台岛官方这次本来是很犹豫的,毕竟关停这家工厂就意味着经济大量损失,但奈何媒体作妖,甚至远在美国的环保组织和媒体也在讨伐中,搞得台岛官方骑虎难下,最终只能暂时关停RCA工厂,并准备商讨对策。

通用电气可不管这么多,为了收购RCA动用了很大的力量,甚至惊动了FBI,据说RCA高层有贿赂台官员的嫌疑,启动了‘反海外贿赂法’调查。通用电气出手之狠,也是林荣亨没有想到的。

....

恒大地产。

林荣亨和一众高层召开一个会议,商讨恒大地产如何利用账上的现金流。

恒大地产今年预计纯利可以高达15亿港币,这还不算和记黄埔的纯利分红,仅仅只是发展物业和收租物业贡献的纯利。这个纯利水平,据林荣亨所知,是前世长江实业、新鸿基同一时期的两倍左右。

其实恒大地产还有一笔非经常性盈利,那就是投资的联邦大厦和国际大厦,年初恒大地产以11亿港币的天价拿下,随着香港大厦炒作越演越热,这两座大厦至少已经值17亿港币。

不过林荣亨并没有让恒大地产放出风声,有意出售这两座大厦,打算等年底再向市场发出风声,至少也得炒到22亿港币以上,前世李超人可是炒到了22.3亿港币,林荣亨自然也希望以这个价格卖出。

如果这笔交易在明年年初成交,那么恒大地产在明年的纯利可能达到30亿港币,较前世长江实业同期高出16亿港币;除了经常性盈利(发展、收租物业)纯利高以外,主要是前世李超人炒联邦大厦和国际大厦,是和会德丰一起炒的,只分到了6亿港币的纯利。

会议室上,林荣亨说道:“香江地产目前已经太过旺盛,预计再过一年就要达到饱和状态。公司要暂停收购地皮和物业了,待市场调整一番后,或者我们消化一些土地储备后再做打算。”

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