朱景福倒也不矫情，说道：“就按你说的，小郭，我听朱超和我说了，你想争取鹏城市的项目，想让我帮忙，不知道我能帮什么忙？怎么帮？”

郭峰说道：“朱老伯，是这样，据我所知，鹏城市准备启动第一个开发项目，由谁来建设，还没有确定，但是也快了。我和朱超都和市上领导不熟悉，搭不上话。我想，你们过来，市上的领导肯定重视，少不了和你们见面，我想请您在合适的时候，帮我们提提，如果可能的话，最好能引荐我们和市上领导见见面。”

朱景福说道：“就这么简单？”

郭峰说道：“是的，就这么简单，剩下的事情，我们自己来做。”

朱景福说道：“我以前也没有到鹏城来过，和市上的领导也不熟，就这么样，恐怕帮不了你什么忙。”

郭峰说道：“朱老伯，您只要做了这些，就是帮了我们的忙。如果这样不行，那不是您的事情，只能说明我们的努力不够。所以，其他的事情就看我们的了。”

朱景福说道：“那好，这两天他们安排一名副市长陪我们，我明天先和他提提。还有，按照安排，明天晚上在滨海酒店有一个酒会，是一些内地的企业领导和我们聚会，据说到时候市长也会出席。我向他们要求一下，让你们两个也去参加酒会。”

郭峰高兴地说道：“那太好了，我一定把握住这个机会。”

郭峰离开后，朱超问父亲：“爸，你看郭峰怎么样？”

朱景福说道：“年轻轻身居高位，不骄不躁，冷静，颇有一些城府，不惧艰辛，是个可造之材。能不能取得大的成就，还要看他明天的表现，我很期待。超儿，我想办法让你们参加明天的酒会，你认真看他的表现，或许从中能学到一些东西。”

朱超说道：“爸，你的意思是，他明天成功了，就说明他有潜力，失败了，就不行，是吗？”

朱景福摇摇头说道：“一件事情不能说明所有，但是，从中可以看出很多东西，尤其是看他面对上位者时的态度和他如何处理，这能反映出一个人的能力大小，能力的大小又决定了他能走多远。”

朱超点头道：“我明白了。”

滨海酒店一个宽大的宴会厅内，港商和内地的企业家以及部分政府官员，近五十人，围坐在五张桌子周围，市上领导致欢迎词，香港企业代表致答谢词后，大家都随意的交谈着。

潘兴汉市长端着酒杯向每一个港商致意。

潘兴汉走到朱景福跟前的时候，举杯说道：“朱总，欢迎你们回来看看，多和内地的企业联系，争取能回来投资，为祖国的建设出力。”

朱景福举杯回敬道：“一定，一定。有两个年轻人想给你介绍一下。小郭、朱超，你们过来。”

已经站在朱景福身后的郭峰和朱超往前走了一步，朱景福指着说道：“这位是峰华鹏城房地产公司公司的董事长郭峰，这个是他们的总经理朱超，是我的三儿子。他们两个联合

投资成立了峰华鹏城房地产公司，已经开始参与我们鹏城的建设了。”

潘兴汉看着两个人说道：“不简单呀，这么年轻，就成立公司了。你们在鹏城承建过什么项目没有？”

朱超没有说话，看看郭峰。

郭峰说道：“我们公司拥有香港最先进的建筑设备和技术，小的工程对我们来说是对我们实力的浪费，我们希望能接到足够大的项目。”

潘兴汉说道：“鹏城就没有你们看上的项目？”

郭峰摇头说道：“那倒不是，只是我们从香港过来，人生地不熟，都不了解，就是有像样的项目，可能都轮不到我们。就像我最开始的投资，只是获得了和长安区前进服装厂的合资，现在也面临着局面打不开的问题，希望市上领导能给我们这些外资企业支持。”

潘兴汉有些意外的说道：“你就是投资港安服装厂的郭峰？我听邓建通和我说过，不简单，不到一年时间，再一个年产百万厂子的基础上，去年达到了近九百万，简直是一个奇迹。你还帮助拖拉机厂销售了三千辆拖拉机。”

郭峰说道：“您夸奖了，港安才刚刚起步。就说我们峰华鹏城房地产公司，我敢说，是目前鹏城实力最强的公司，我们的设备是从香港进口的先进设备，管理和技术人员都是从香港聘请的，拥有者建造十五层高楼的实力。”

潘兴汉说道：“你们有这么强的实力？”

郭峰肯定地说道：“是的。我听说市上准备开发建设沁园小区，鹏城现有的公司，最强的也就是建造八九层高的楼房，不说十五层，就算全部建造十二层，同样面积的土地上，至少多建三分之一的房子，可以节省多少土地啊。”

潘兴汉说道：“现在鹏城已经是经济特区，对于来投资的爱国华侨，我们会给与大力支持的，你们把所需的资料报到建委，市政府研究确定建设商的时候，会根据情况考虑的。”

郭峰说道：“明天我就派人把资料报到建委，希望能为鹏城的发展贡献力量。”

在旁边听着的朱超，有些不敢相信，就这么几句话，好像峰华鹏城房地产公司也可以争取到这个项目。

朱景福不失时机地说道：“我从这件事情里看到了市政府对我们港商投资企业的大力支持，增加了我们回来投资的信心，今天看到的那个投资五千万的炼钢厂，我回去说服董事会，由我们亚泰集团投资建设。”

潘兴汉也没有想到，自己对峰华鹏城房地产公司的态度会改变朱景福的态度，高兴地说道：“朱总，我欢迎你们回来投资，中央的政策已经决定，我们鹏城市政府一定会坚决执行。你回去说服董事会，请放心，你们来投资，我们一定给与最优惠的政策。”

酒会散后，朱超陪着朱景福回到房间，说道：“爸，郭峰就这样争取到项目了？”

朱景福点头说道：“估计差不多。郭峰的话语里透露着几个信息，让市上领导对他重视起来，一是他和前进服装厂的合资，

把一个年产不过百万的小企业，在不到一年的时间里产销达到了八九百万，展示了他的能力；二是你是我的儿子，有着亚泰集团的背景；三是他强调了你们公司的实力，拥有建造十五层高楼的实力，这是内地现在少有的；最后嘛，我帮了一把，答应投资钢铁厂。”

朱超问道：“那你是准备真的投资，还是为了帮我们的权宜之计？”

朱景福说道：“真的投资，不过是顺势帮你们一把。”

朱超问道：“万一内地的政策变了怎么办？”

朱景福说道：“这个问题我也考虑过，内地这么大，这么多人口，不发展经济肯定是不行的，这次我来也看到了，他们缺乏资金和技术，通过各方面的情况分析，短时间内政策不会有大的反复，再说，我和他们的官员沟通过，五千万的投资不是必须我们全部拿出来，最多拿出三千万，剩余的资金缺口，可以利用内地的贷款。”

“郭峰看好的是内地的房地产市场，你想过没有，内地可以说是百废待兴，就说房地产和各种基础设施建设，刚才需求量是很大的。我做了一个估算，一年建成，二年投产，有望三年收回投资，绝对是个一本万利的项目。”

朱超说道：“就我知道，三千万也不是我们亚泰集团一下子能拿出来的。”

朱景福说道：“是啊，仅靠我们亚泰集团拿出这么多资金也很困难，我研究了郭峰港安服装厂的合资情况，有些做法是可以吸取的，大量的设备我们可以从欧洲进口二手设备，比起内地来说，也是很先进得了，还有一些技术，这些都作价成投资，实际上是可以节省一些资本的。公司紧一紧，拿出一千五百万不困难，我在游说一些香港的企业家，让他们参股，一共拿出一千二百万就可以了，我们占有百分之六十的股份。”

朱超说道：“那不是还短缺三百万的资金？”

朱景福诡异的一笑，说道：“这就是设备和技术投资的诀窍，他们对国际上的行情并不是十分了解，一千五百万，完全可以做到一千八百万。这样，就算遇到了政策问题，遭遇损失，即使分毫不剩，在香港的集团公司还是可以继续维持，是我们可以承受的。我的年纪也不小了，在有生之年，还可以疯狂最后一把，为你们博取这次机会。”

朱超父子的议论，郭峰并不知情，他也不知道，因为自己，改变了朱超父子对内地投资的态度，因此也改变了历史的发展。

沁园小区的开发，意外的，又是意料中的，被峰华鹏城房地产公司获得。

取得了沁园小区的开发权，一共五十亩地，需要缴纳土地出让金一百万。这点钱，对于峰华鹏城房地产公司不算什么，郭峰计划建设九座十二层住宅，六百四十八户，建筑面积六万四千八百平方，另建一座建筑面积二百平方的二层小楼，作为以后的物业管理用房，总建筑面积六万五千平房，需要资金一千六百万，加上平整土地等前期费用，大约需要两千万的资金。