朱超点点头说道：“郭总真是勤俭，再加上你敏锐的眼光，难怪年纪轻轻的就能取得这么大的成就。”

郭峰摇摇头说道：“我这点成就算不了什么，才刚刚起步而已。”

朱超说道：“郭总不必客气，我昨天回去，把你的情况和想法给我家老爷子说了一下，我们家老爷子十分支持，对你的评价很高。不光支持我的投资，还说了，如果可能的话，让我跟你一起干，好好跟你学习。”

郭峰又一些奇怪地说道：“我和老人家没有见过面，就凭你说的那一点情况，他会给我这么高的评价？”

朱超说道：“是啊，我也是这么问他的，他说就凭你把一个年产值不过百万的小服装厂，不到一年时间就做到了现在这个样子，可以看出你的能力和眼光。现在，在大家都犹豫观望的时候，你又大胆的准备投资房地产，足以看出你的不凡。他不光支持我跟着你干，还说了，如果必要的话，亚泰集团会给与你极大的支持。”

郭峰笑了，说道：“感谢老人家对我的信任，请你一定带回去我对他的谢意。不过，朱兄，你们家老爷子算计的很精，既让你到我这里免费实习，又没有什么风险的参与到其中，实在是老谋深算之举。”

朱超脸色有些不自然了，说道：“郭总，你这是什么意思？”

郭峰笑着摆摆手说道：“朱兄不要介意，我没有恶意。其实，你们家老爷子这是阳谋。”

朱超问道：“这话怎么讲？”

郭峰说道：“不瞒朱兄，其实我也需要你，不然的话，昨天我不会主动和你提起这件事情。所以说，这件事情是个双赢的事情。你想，事情干成了，以你的聪明智慧，从中间可以学习到很多东西，还可以分得内地开放的红利；即使失败了，你从中间也可以获得经验教训，这是千金难卖的东西，而三百万的经济损失，对于你们家来说，只不过是九牛一毛，根本就谈不上什么伤害。”

朱超有些讶异的看着郭峰说道：“我知道你不认识我们家老爷子，否则的话，我会以为你和我们家老爷子交谈过，他也是这么说的，怪不得我们家老爷子对你赞赏有加。”

“就冲这一点，我跟你干了，你看怎么样？”

郭峰起身走到办公桌跟前，从桌子上拿来纸笔，说道：“朱兄，这样，我们先谈一个大概的框架，签订一个备忘录。你知道，成立公司，有很多手续要办的，没有几个月，办不下来。我先说几点，你再补充。”

朱超说道：“行，你先说。”

郭峰拿起笔，趴在茶几上，边写边说：“第一，先确定我们的投资规模，我考虑就投资一千万，你出三百万，峰华公司出资三到四百万，另外，我还有几个合伙人，一共出资三到四百万，我们的总投资也就是一千万左右。”

“第二，我担任董事长，你担任总经理。协调外部关系，争取项目，由我负责，你主要抓公司的内部管理和项目建设。”

“第三，你负责在香港给公司招聘部分管理人员和技

术人员。现在国内的管理和技术水平不高，我想一开始就把公司建成一个一流的公司。”

“第四，在香港购买一些必要的设备，我想我们的公司要拥有建造十五层以上的能力。目前我们就先确定这几点，其他的细节还有公司章程，等我回去，着手办理的时候，我们在一点点细化，你看如何，有没有什么需要补充的？”

看着郭峰边说边写，一会功夫，就把几条写到了纸上，朱超说道：“我有两点疑惑，第一，房地产是一个投资大周期长的项目，一千万的资金少不少？第二，就我所知，内地目前一般都是四五层的建筑，我们按照建造十五层以上的能力设计，有没有这个必要？”

郭峰放下手中的笔，说道：“第一，资金规模只能这么大，因为我只能筹集到这么多的资金。这家公司必须由我控股，即使你的家族可以帮你筹到更多的资金，我也不能接受。在内地搞企业，不同于香港，有很多你并不清楚的情形，而这些，都是需要时间你才能明白的。公司成立后，拿到项目，所需的资金我们可以借助贷款。”

“我之所以愿意和你合作，一方面确实也需要你这部分资金，另一方面我更看中的是你的管理理念，这就是为什么我要你在香港招聘一部分管理人员的原因。”

“第二，虽然内地目前以四五层的建筑居多，但是，我们要有发展的眼光。相信我，这种低层的建筑，要不了多长时间就会淘汰，所以我们一开始起步要高。你想，大陆拥有八亿人口，目前的居住条件都很差，要改变这种现状，需要盖多少楼？那又要占用多少土地？你要知道，八亿人口的吃饭问题就是一个大问题，要保持足够的耕地，住宅肯定会向高空发展。”

“香港就是一个例子，因为土地狭小，为了节约土地，高层就多。所以，我们一开始就要考虑到以后的发展。目前我们拥有建筑十五层的能力就行，十年内，我们必须具备建造三十层、四十层高楼的能力。”

朱超再次被雷到了，说道：“不可能吧，会发展那么快？”

郭峰说道：“能不能发展那么快，不是你我坐在这里说说的，我们看形势的发展吧。”

朱超最后只能说道：“好吧，我被你说服了，就按你说的。郭总，你这脑袋是怎么长的，真要像你说的那样，我都怀疑你有未卜先知的本事呢。”

郭峰也笑了，说道：“哪有什么未卜先知，只是对形势发展做出一种正确的判断罢了，当然了，这种判断正确与否，有待于实际的验证。”

两个人随意的谈着，郭峰就在茶几上把那几条重新整齐的抄了两份，签上自己的名字，递给朱超，说道：“你也签个名吧，我们一人一份。”

朱超签完名，收起一份，说道：“郭总，你把我说的都热血沸腾了，真想早点到内地去，和你一起创一番事业。”

郭峰说道：“不急，快的话一个月，慢的话三个月，你就可以到内地来了。对了，这家公司我想就以峰华公司子公司的名义成立，就叫峰华鹏城房地产公

司，你以为如何？”

朱超说道：“这事情你就决定，我没有意见。”

两个人坐在一起又商谈了一会，互相留了联系方式，朱超告辞道：“郭总，今天就谈到这里，等你那边需要我过去的时候，你通知我，我立即过去。”

晚上的时候，郭峰去酒店看邓建通他们，一走进邓建通的房间，就见大包小包的放了不少东西，郭峰说道：“邓区长，你买了这么多东西，可能超标了，要交关税的吧？”

邓建通说道：“谁说不是呢，林行长给我出了个主意，说你肯定不会买什么东西，到时候你帮我带一部，就应该不超标了。”

郭峰说道：“可以啊，我就是不带什么东西，可以帮你带些。现在吃完饭去吧？”

邓建通说道：“算了，我们在外面吃了一些。你说说，那些女同志怎么哪么喜欢逛街，这逛街也累的很，我的脚都走疼了。”

郭峰说道：“你当领导，经常坐办公室，锻炼的少。”

邓建通说道：“也是，可是，你看看其他人，哪个不和我一样，一个个累的跟熊一样，晚上都不出去了。郭峰，这几天你也辛苦得很，今天就不陪我们了，你休息休息，我们也早点休息，明天咱们就回去。”

郭峰一看邓建通确实是逛累了，就说道：“那邓区长你早点休息，明天一早咱们一块走。”

从邓建通的房间里出来，郭峰找到林星汉的房间号，敲了敲门，里面问道：“谁呀？”

郭峰应道：“林行长，是我，郭峰。”

门开了，开门的是郭光远。一看见郭峰，郭光远说道：“郭总，快进来。”

出来考察，每个人按照规定都可以兑换一些外汇，除了邓建通，其他人为了节省一些外汇自己买东西，都是两个人一间，郭光远和林星汉住一个屋。

就这样，郭峰利用峰华公司给他们每个人还又换了一些外汇。

一走进屋子，林星汉正侧身半躺在床上，看见郭峰，他指指旁边的椅子，说道：“老弟，你自己坐，我可是累得不行了。”

郭峰看看他们的房间里，大包小包的买了不少东西。郭峰笑着说道：“你们这是要把香港搬回去呀。”

郭光远说道：“老弟，你不知道，这里的东西又好又便宜，有些是在内地根本买不到的。”

郭峰坐在一把椅子上，说道：“我是想看你们下午吃什么饭，刚才去了邓区长的房间，他说累了，不吃了，咱们出去找个地方吃吧。”

林星汉摆摆手说道：“买完东西，我们自己吃了一些，现在累的实在不行走了，还吃什么吃，你就不管我们了。”

郭峰站起身说道：“那好吧，我看你们实在是太累了，就早点休息吧，明天我们回去。”

林星汉说道：“哎，郭总，邓区长买的东西多，可能过不了关，你帮他带一些。”

郭峰说道：“刚才邓区长说了，没问题。”