就在张臻沉默权衡利弊的时候，赵勇不死心的继续说道：“那个地方是真的好，这也是为什么你抢了那块地皮之后，我对你这么生气的原因，但是有合作的机会，为什么不合作？”

你说你想要给你的华艺影业建造办公大楼，我在郊区的那块地完全可以派得上用场，我送你也好，你买也罢，绝对不会让你亏钱。

咱们这次合作之后，建造起来一个富豪豪宅区，我已经看过了，那个地方可以间八栋高楼，两栋临江别墅，总共数量大概在一百多套。

你想一想，哪怕是一套卖三千万，也能挣三十多个亿，你亏损的这三千万，一个合同就能回本，况且一套只可能卖三千万么？我算过了，最起码要二十万一平米，每间房二百平米，临江别墅还要更贵一些。

这不比你拍摄电影来钱快？要知道，红利期就在眼前，错过了可就没有了，而建造起来一个艺人公司，除了培养艺人之外，可就没有什么用了。”

听着赵勇洋洋洒洒的说了这么多，张臻心里其实已经有些心动了，二十万一平米，一间房就能卖到四个亿，这可是一个大阵仗，必须要把这个豪宅区给弄得十全十美，才配的上豪宅的名称。

至于卖不卖出去的问题，张臻绝对不担心，只要这个豪宅的名号打出去了，炎夏这么多人，还抽不出来一百个人买房么？

说实话，张臻是真的心动了，就连一旁的陆有钱也是十分震惊，如果把张臻换作是他的话，他估计就已经答应了。

张臻沉思片刻后问道：“既然回报这么高，那么咱们需要投入多少钱呢？”

赵勇见到张臻有兴趣，就瞬间打开了话匣子。

“主要还是地皮贵，我上次是连借带抵押，总共弄了三十亿准备拍下那块地皮，最后却被你不知道用什么手段，以那么低的价格给拿下来了。

所以如果我们合作的话，地皮不用担心，你来出地皮，只要给我使用权就行了，并且再签订一份长久合同，我每年支付你个人十个亿，持续七十年，怎么样？”

赵勇的诚意真的很大了，每年支付十个亿，七十年就是两百一十亿，这套房哪怕全部以最高价格卖出去，最多也就赚个五百亿而已。

如果张臻和赵勇真的在一起合作了，这可谓是一场豪赌，就赌双方有没有契约精神。

况且每年支付个人十个亿，就代表着张臻以后就算是什么都不干，每年都有十个亿进账，而且最起码会持续三代人。

什么叫富不过三代？那是因为肯定是没有经营好。

但这种高回报的背后，更有一种潜藏的危机，那就是他赵勇的公司，能一直这么红火下去吗？

张臻没有被这种既是眼前，又是长远的利益所冲昏了头脑，他反而给双方流了一个缓冲的时间，他问道：“赵总，你就不怕你把你的计划说给我之后，我自己单干吗？毕竟地皮在我手里。”