66、第066章

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第066章

袁老太是个大心脏老太太, 泰山崩于前而色不变。

从孙女非要拉着她走到客厅里说事情, 还必须是坐下来说时, 她就已经意识到,接下来的事情一定是特别重大的。稍稍一想,她大概就猜到了孙女要说的是什么了。

还能是啥呢?就她孙女连中考考砸了都无所谓的态度, 能这般慎重, 那只能是先前买的那两个铺子了。

是租客要退租了?还是商铺买亏了?

袁老太是很淡定的,两年半的时间, 她赚了不少钱,自诩就算亏点儿也无所谓。再说了, 做买卖肯定是有赚有亏的,算不上什么难以接受的事情。

果不其然, 她孙女一开口就是……

“均价四万啊?那就是每个铺子亏了一万?不算啥, 加上租金,咱们还是有赚的。”袁老太一脸的淡定, 只是吧,这淡定着……直觉告诉她, 好像有什么地方不对劲儿。

“奶, 你不会是耳背了吧?我说的是均价四十万, 两个铺子就是八十万,咱们是花了十万买的, 也就是两年半的时间里,翻了整整八倍。”

考虑到手续费也就几百块不到一千的样子,加上商铺入手后, 也没装修就直接租了出去,至于维护费用,更谈不上。所以,说是翻了八倍确实没错。

袁老太:……………………

“我我我、我这是养了只鸡,等出栏了变成了猪吧?!”

老太太震惊了,眼珠子瞪得有铜铃那么大。

其实吧,袁老太长得并不好看,年轻守寡的女子,因为生活所迫,多半养成了大嗓门怒吼的习惯,所以她看着一点儿也不慈眉善目,反而每回板起脸来都显得略有些吓人。也就是袁艺了,滤镜之下才会觉得她奶特别慈祥。不过也是,毕竟从小到大,她奶一看到她就笑,凶神恶煞都冲着她爸去了。

“听说过老母鸡变鸭,没听说过老母鸡还能变成猪啊!”袁老太一脸的懵圈,不停的喃喃自语着,“这是疯了吧?有这个钱,多少铺子买不回来呢?”

袁艺重重的点头,附和道:“我也是这么想的。”

“啥意思?”

“这个价格是不对的。”袁艺边说边思量着,就算她是2004年夏天抄底买的,可现在不过才刚到2007年,连年关都还没到呢,满打满算也就是两年半的光景。在这么短的时间里,店铺的价值翻了八倍,完全违背了市场的规律。

换句话说,哪怕袁艺笃定解放东路的商铺绝对会涨到天价,可那至少也该是十年以后的事情了。然而,现在仅仅过去了两年半,市价已经被炒上了天,这里面要是没鬼,才叫奇了怪了。

“小艺你也觉得价格不对?”袁老太心稍稍放下了点儿,还长出了一口气,“那估计是有人拿咱们寻开心来着。”

“可人家是认真的。”袁艺摇了摇头,之前她也考虑过这个可能,但在亲自去过一趟后,她就知道对方是认真的了。

诚意买家,和纯粹过来逛逛的,差别其实很大很大。一般来说,只要接触这一行久了的人,都可以清晰的分辨出来这两种人的区别。当然,也经常会出现所谓的大逆转,比如说,营业员狗眼看人低,顾客一怒之下给教训等等。但这个不是常态啊,或者说,你表现出来的就不是诚心要买,只是因为对方的态度而忽然改变了想法,这不是对方看错了,而是你变了。

根据袁艺的观察,买家不止是诚心诚意的购买,而且还是心急如焚的那种。

如果真要形容的话,倒是类似于袁艺上辈子的见过那种——暗地里得到了所谓的内部消息急匆匆的筹钱投入股市的盲目型股民。

疯狂到了丧失理智的地步。

袁艺思来想去,估计这次的买主,也得到了所谓的内部消息吧?

“小艺啊,那你说,咱们到底卖不卖啊?”袁老太一脸的踟蹰,这个价格说不心动是假的,要知道她辛苦了一辈子,儿女们又孝顺,这才辛辛苦苦的攒下了十万块钱。转眼间,十万变成了八十万,她当然心动了。

“卖!”袁艺很快就做出了决定,“不过奶啊,有个事情我得跟你说清楚,咱们现在也不知道商铺会变成什么样子,也许现在卖了八十万,过段日子,又涨了呢?既然是打算卖出的,那么不管以后怎样,奶你可不能后悔。钱倒是小事,我担心你会钻了牛角尖。”

“啧,你当我是你爸啊?看个球还能看出毛病来,傻不愣登的。”袁老太满不在乎的摆手,“就照你说的,卖了!”

袁艺点头表示知道了,因为卖房必须房主本人出面,还得再约时间。好在,她奶随时都有空,她现在也是在假期里,至于对方,就那副心急火燎的样子,相信就算有事也一定能抽出空来的。

唯一的问题是……

袁东海又做错了什么呢?为什么躺枪的总是他?

幸好,他什么都不知道,仍在单位里跑来跑去,一面羡慕领导的办公室里都有空调,一面盼着今年的年终奖多发一些,好给自家也按一个。空调多好啊,冬暖夏凉,太舒坦了。

**

次日一早,因为还是工作日,袁东海和赵秋萍都急急忙忙的要去上班,就连袁老太也有些不淡定,毕竟待会儿就要进行一笔八十万的巨额交易,饶是她自诩经历的事情多了去了,还是有些忐忑不安。整个家里,也就只有袁艺在慢吞吞的吃着早饭,这才是真正的大心脏。

袁东海是个大大咧咧的性子,完全没看出亲妈有什么不对劲儿,又因为他单位离家比较远,匆忙吃过了早饭后,就立马换上鞋子出门去了。

赵秋萍倒是发现了,可她不知道该怎么开口发问,毕竟身为儿媳总不好多管婆婆的事情。当下,她就将矛头对准了袁艺:“小艺,你等下记得写作业啊!”

“啥?”袁艺一脸懵圈,“我昨天刚考完了期末考试,做哪门子的作业呢?寒假作业肯定是有的,那也得等拿成绩报告单时才发。”

“你都念高三了,再过半年就要高考了,你告诉我你不知道该干什么?”

袁艺沉默了一瞬,她感觉出来了,她妈就是想搞事:“妈,过几天我要去省城参加美术艺考,应该还会有考前集训。今天嘛……”

“你要干嘛?是不是又要拉着你奶出门?”

“对,奶说要给我买点好吃的,带路上吃。”现成的借口,不用白不用,袁艺顺口接了上来。

袁老太都不用她使眼色就忙不迭的点头配合着:“对对,就是这样的,是我要给小艺买好吃的。”

“妈。”赵秋萍一脸的无奈,“妈你也别太宠着小艺了,她都那么大了,又不是小孩子,还天天惦记着吃。”又扭头对着袁艺语重心长的说,“小艺,你也是的,你奶攒几个钱容易吗?你就这么可劲儿的败活?”

袁艺:…………没看出有什么不容易的。

袁老太:…………挺容易的啊!

面对祖孙二人,颜值不同但几乎如出一撤的面部表情,赵秋萍忍不住嘴角抽抽。得了,这简直就是一个愿打一个愿挨,她还是不多事了。

想清楚后,赵秋萍直接上班去了。

“他们都走喽!”袁老太眼巴巴的看着儿媳拎着包出了门,还颇有些不放心的从椅子上起来,走到了厨房那个窗户旁垫着脚往外头张望,很快就看到儿媳骑自行车离开的背影,当下高兴的跑回来告诉袁艺这个好消息。

袁艺抬头看了眼挂在墙上的钟,颇为无奈的说:“这都七点十五分了,我妈他们单位七点半打卡,她要是再不走,就该扣全勤奖了。”

对赵秋萍来说,再没有什么比扣钱更可怕的事情了。所以,这些年来,她从未迟到过哪怕一回。

“那咱们也走吧?你不是说你跟那人约好了吗?几点来着?”

“我跟人家约的是九点……”袁艺提醒她奶,“早去也没用啊,第一银行没开门,第二交易所没开门,去了也得继续等着。”

袁老太眼睁睁的看着孙女慢悠悠的一口粥一口馒头片,心里是火急火燎的,偏偏人家这话都很在理,弄得她坐也不是,站也不对,心浮气躁的在屋里走走来走走去。

袁艺无语凝噎。

“不是,奶你干嘛呢?这是想反悔不卖了?还是怎么个意思?”

“十万买的铺子,八十万卖掉,我要是反悔不卖,那我不得比你爸还蠢了?你爸都干不出这事来!”袁老太实在是没法了,索性拉开椅子坐到了袁艺身边,“小艺你说,那个买主会不会反悔了?那要是他反悔了,咋办呢?”

“换个买主呗。”袁艺吃完一片炸馒头片,感受了一下才七分饱,当下伸手又拿了一片,“奶,做生意又不是结婚,谈不拢换一个不是挺正常的?”

袁艺没说的是,结婚也可以这么干呀!不过,考虑到她奶的心理承受能力,她还是果断的吃起了馒头片。

要说袁艺的心理素质是真的好,一般人要是被袁老太用这种直勾勾的眼神看着,肯定吃不下去任何东西了,可袁艺完全不在乎,匀速吃着喝着。吃完了,还帮着收拾碗筷,拿到了厨房里,拧开水龙头打算开始洗涮。

“哎哟我说小艺喂,咱们还是先出门吧。这些放着,回头奶来洗。”袁老太平均一分钟看时钟十次,眼见孙女又忙活上了,赶紧走过来劝。

袁艺无奈的关上了水龙头:“奶,现在才七点半,咱们约的是九点。”

“先出发!你换衣服不要时间?咱们走过去……不对,打的过去比较快。真要是还有空,咱们去那个解放东路旁的什么超市来着,那个超市大,里头的东西全乎,肯定有你喜欢的零食。”

一催二催三催的,袁艺只得换好衣服套上鞋子出了门,她还在心里腹诽,就算做戏要做全套,在赵秋萍跟前提到了零食,买点儿回来也应该的,可哪儿有人是提前买好零食去交易所的?以为是小学生春游吗?

考虑到有钱的都是大爷,更别提眼前这位还是她亲奶,袁艺认命的跟了上去。

结果,八点不到,她们就到了离解放东路不远处的超市里,凑巧的是,这居然还是以前袁艺碰上她大舅妈的地方。幸好,她大舅妈已经换工作了……

擦了下莫须有的汗,袁艺跟着她奶一起进了超市,然后大肆搜罗零食饮料。因为一路上,她奶一直在催促她多拿点儿,等最后结账时,价格倒还不算太高,可数量却颇为壮观,足足装了两个大塑料袋。

于是,买主有幸看到了神奇而又难忘的一幕。

清早的太阳打在人身上,产生了一圈昏黄的光晕,一老一少祖孙俩,就这样,顶着分外美好的背景,朝着他走来。

等等,老太太走路是虎虎生风,颇有一种巾帼英雄的气势,可她身边的少女却是左手一只鸡右手一只鸭……哦不,应该是左右两手都提了一个印有附近某个超市字样的塑料袋,里面是满满的零食。

买主:………………

接下来的过程就更是彻底脱离了正轨。

因为双方都很有诚意,尤其是买主,他以前就将筹集到的钱都汇聚到了其中一张卡里,而袁老太这边,因为有袁艺在,该有的准备工作也一样不少的都办妥了。两边都没问题,对价格也相当得乐意接受,手续费之类的,这边默认是由买主出了,房价的1%。

说真的,还挺心疼的。要知道,八十万的百分之一也有八千了,而先前袁老太买商铺时,因为享受了优惠政策,是房价百分之一的对折,也就是五百块钱。

五百没啥好心疼的,变成八千的话……

袁老太:……幸好不是我出钱。

喜滋滋的办完了一切手续,对于买主来说,事情还不算完,因为过户手续没那么容易办出来,多半都是几个工作日这样的。而袁艺这边,钱也没那么容易到手,由交易所这边出面冻结,等买主的手续都齐全了,钱也会转给袁老太。

袁老太还颇有些不放心:“那要是他们不把钱给咱们,怎么办?”

“奶,这是国家单位。”

“那也说不准,万一出了那个什么蛀虫呢?”

“蛀虫是贪污受贿吧?”袁艺心好累,“奶你放心吧,年前的话,手续办的还是比较快的,毕竟大家都想过得安生年。假如要是时间够快的话,到时候我去省城考试,奶你也跟上?”

“我去干什么?”袁老太一脸的纳罕,“我还能帮你考试?”

“那我肯定凉了。”袁艺叹了一口气,下意识的觉得自己手里的袋子轻便了许多,诧异的低头看去,不禁受到了惊吓,“奶,我买的零食少了好多?”

“被你吃了呗。你都不知道,从刚才你就边走边吃,到哪儿都不忘吃,嘴巴就没停下来过。那个买主一直都在看你,你都没发现……算了算了,你也别心疼了,回头奶再给你买。”

袁艺委屈唧唧,她不心疼零食,她心疼她自己。

结果,袁老太完全没弄明白她的意思,冷不丁的又道:“记得给你爸多买几包方便面,他爱吃。”

爱吃方便面?

袁艺搞不懂这是什么情况,她怎么从来都不知道她爸还有这么个诡异的爱好?

好在,袁艺也不是求知欲特别强的人,既然她奶这么说了,她也就照做了。只不过第二次进超市时,她把原先买好的零食都塞到了寄包柜里,除了方便面,还给她爸买了瓶酒。

袁东海那叫一个感动啊,尤其在得知这是袁老太特地给他买的后,顿时感动得两眼泪汪汪。

“妈啊,十几年前,我第一次吃到方便面的时候,是觉得这个东西好吃极了,可现在……小艺啊,你给我买红酒是几个意思?红酒配方便面?你还不如给我买几罐可乐雪碧呢!”

“我还给你买了卤蛋和火腿肠。”袁艺将东西分成好几堆,提醒她爸,“过几天我就要去省城了,考前最后的集训和美术考试。我是想让我奶跟我一道儿去了,你觉得呢?”

“随便……可你奶跟着去干嘛?帮你考试吗?还有,跃跃还没回来?大学放假比你们高中还晚啊?”袁东海是没念过大学,可这并不代表他就完全不知道大学的放假周期。通常来说,大学生的寒假是比中小学生要来得早的,反而暑假会比中小学生来得晚。这主要是考虑到春运问题,虽说省城到他们市区的班车很多,可在省城念书的也有外省人。

袁艺听到这个话,眼珠子滴溜溜的打着转儿。

“小艺!”赵秋萍发现了端倪。

“咳咳,事情很简单,今年过年不是还算挺晚的吗?他们大学放假也没那么早。我们学校是因为艺考生太多的缘故,才会将期末考试足足提前了半个月的。不信你们去问恺恺,问睿睿,市一中的期末考试还远着呢。”顿了顿,面对赵秋萍完全不信的神情,袁艺老老实实的托盘而出,“我哥骗我姑了,他借口没买到票,打算在好好玩几天,过段时间再回来。”

赵秋萍默默的叹了一口气,别人家的事情,她确实不太好插手,正好婆婆和女儿都要去省城,她索性道:“那也行吧,趁着时间还算早,多玩几天也没什么。正好,你们都要过去,记得到时候把跃跃带回来就成。”

袁艺眨巴眨眼睛,拍着胸口保证完成任务。

心下却在思量,希望她先前看好的几个商铺还没易手,正好考完以后,带着她奶好好转悠一下,说不定还能碰上更好的铺子也说不准。

省城啊!

假如说,十几年后,他们市里解放东路上的铺子,单个月租金就能高达上万元,那么省城……

呵呵,市中心商品房的均价高达七八万,你敢信?那是商品房,还不是别墅区!

假如是商铺的话,人家才不会跟你说月租金多少钱,直接一年五十万,爱租租,不租滚。当市场沦为卖方市场的时候,那才是真的有钱是大爷。

本来袁艺考虑的是,本钱不足的情况下,只能选择大学城附近的。可现在嘛,她奶的本钱翻了好几番,选择的余地一下子大了许多。当然,大学城还是要投资的,毕竟前期投资少。别的地方也可以看看,省城才是寸土寸金。

如此这般,没几天,袁老太的钱就打过来了。果然,现在的办事速度还是不错的,主要是没几个人排队,不像后世,光排个队就要三五个小时,有时候耗上一天时间都是在所难免的。

钱打来了,袁艺也该去省城了,虽说还是学校包车去的,不过临时加一个人倒也没什么。

对了,在此期间,成绩报告单和寒假作业都发下来了。袁艺经过了一个多月的努力,总算把自己挤到了年级段前二十名,照眼下这个成绩,假如她美术考试通过了,考上美院的概率还是很大的。

其实说白了,不过就是占了艺考尚未变成全民追捧的福,这要是搁到十年后,艺考才是千军万马过独木桥,一般人根本就过不了。

等上了车,袁艺让她奶坐在窗户边上,好看看风景,也省得被过道上的人挤到。

结果,才落座不久,就听到前排的带队老师跟人八卦着。

“听说了吗?解放东路要改成步行街了,楚副市长全权负责的。”

袁艺:…………噗!

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