陆源推门走进周虎臣的办公室，见到周虎臣正站在落地大窗前，手中却是拿着一个不锈钢的茶杯。

这画风！

陆源不禁恶意的揣测里面是不是枸杞泡茶。

周虎臣听到开门声，转过身，刚好见到了陆源一脸的诡异笑容，不禁好奇的问道：“你笑什么呢？”

陆源嘿嘿笑道：“周叔，你这画风不对啊，我觉得你现在站在这新都商场的顶层，手中应该拿着一杯红酒，然后望着落地大窗外暨东的整片天空，伸出一只手掌，似乎整个暨东商界都被掌握在手中……”

听到陆源的话，周虎臣不禁哭笑不得，道：“你这脑子里想的到底是什么东西，在暨东商界，光凭着身家，我都排不到前十，更不要说行业地位，等你的生意发展的再大一点，我倒是可以给你介绍几位大佬，到时别给我丢人了！”

陆源的脸色立刻变得严肃，认真的点了点头。

他的心中也有些感慨，第一次在这里见到周虎臣的时候，这个男人正在面临新都商场的困境，精疲力尽，形容憔悴，但却有种虎倒雄威在的威势。

只是几个月，新都商场此时如日中天，是整个暨东最火爆的商业中心，此时周虎臣志得意满，陆源更从他的目光中看出了极大的野心。

陆源刚才说的话，虽然被周虎臣驳斥成荒诞不经，但周虎臣的心中，未必就没有这样的一颗心，而且不只是在暨东商场，而是在整个江浙商场，翻云覆雨！

前世的周虎臣，正是如此做的，站稳暨东之后，直接就向周围县市扩张，然后直接在杭城拿地做一个大项目，可惜遇上了商业地产的寒流，更遭遇了华夏国在商业地产上最强的万邦地产，虽然竭尽全力，但最后依然惨败。

尽管不至于完全破产，但那次失败后的周虎臣，从此也是一蹶不振，至少暨东商场之中，再也没有他的名号，只有他曾经留下的传说。

“先坐下，我有事情和你谈。”

周虎臣转身坐在了旁边的沙发上，丢给陆源一根烟。

陆源好奇的道：“什么事？”

周虎臣从边上的茶几上拿起一份资料，递给陆源。

“虞县新都商场策划书？”

陆源看到手中资料的扉页上的字，惊讶的道，他忽然想起之前在蒋碧云那里看到过的资料，周虎臣其实在暨东的新都商场还没正式开业的时候，就已经在做这个策划书了。

周虎臣这样的人物，基本都是走一步看三步，只是之前因为新都商场陷入困境，他才没有进一步行动，此时暨东已然成功，他自然要将目光投向下一个目标。

只是周虎臣心中有些疑虑，新都集团虽然有不少高管，但他觉得能深入交流的几乎没有，刚好他之前见到陆源就在楼下，所以一时兴起，想把他叫过来聊一聊。

而且夏亦冰也曾经和他讲过满庭芳最近的情况，知道现在陆源的现金流不错，他也愿意给陆源这个机会，想让陆源参与到虞县新都商场之中来。

虽然他没有开口说原因，但陆源基本能猜到周虎臣的意思。

陆源当然不会认为周虎臣缺自己银行那的一百多万，要知道暨东新都商场成功之后，周虎臣哪怕自己真缺钱，也绝对不会缺少了融资渠道，无论是银行还是其他投资人，对于他这样现金流充沛的客户，绝对是极为欢迎的。

周虎臣找自己，唯一的原因就是想帮自己更进一步。

陆源拿着手中的资料，沉思不语，他最近段时间看了不少经济学的书籍，结合他前世所见的现象，所能看到的东西也变得更清晰了。

周虎臣不知道是出于什么目的，只做商业地产，虽然收益更具有持续性，但相对来说资金压力更大，回款慢，对于政商要求更高，如果在一线城市还好，在其他相对落后的城市风险更大，一旦遭遇经济寒冬，就很可怕了。

“你看看这个策划书，有没有什么想法？”

周虎臣似笑非笑的看着陆源，轻轻的吸了口烟。

陆源却是没有打开资料，直接问道：“周叔，你为什么只想着做商业地产，不进入住宅地产呢？”

周虎臣微微一愣，他想不到陆源会问出这个问题。

手指轻轻敲击着沙发扶手，周虎臣在斟酌着怎么回复。

“这个问题我以前在刚开始做新都集团的时候曾经认真考虑过，住宅地产这个行业进入门槛太低，良莠不齐，我周虎臣要做，必须是要做最好的！”

周虎臣的语气极淡，但其中的自信与霸气，却是丝毫掩盖不住。

他弹了弹烟灰，继续道：“而且，住宅地产的利润太低！”

听到这句话，陆源不禁愕然，不过他瞬间就反应过来，现在确实如此，房改开始不过三年，此时国内的住宅市场波澜不惊，像暨东市这样的五线县级市，更是如死水一般。

像现在暨东市做住宅地产的公司，除去拿地价格，基本也就赚点辛苦钱，确实如周虎臣说的，利润太低，他瞧不上。

谁能想到，明年开始，房地产市场就爆发出了异常恐怖的涨幅，而且这种涨幅直接延续了十多年，连整个华夏国的经济都被房价绑架，普通人终生都为了一套房而辛苦忙碌。

其实周虎臣哪怕是继续做商业地产，也是没有什么问题，之后的收益虽然不如住宅地产涨幅恐怖，但也是相差不多，光是杭城，那些商铺的价格也是成百倍的翻。

但关键问题还是周虎臣的性格，他不甘屈于任何人之下，所以前一世时，他才会孤掷一注，筹集所有资金，才杭城新开发区建设一个巨大的购物新城，但偏偏时运不济，又遭遇万邦地产的狙击，最后资金链断裂，然后破产。

偏偏等他刚刚破产没有多久，国家就开始大放水，这些资金几乎全部流入地产市场，许多人都在跳楼的边缘爬了回来。

但这些人中，没有周虎臣。

只能说时也运也命也！（未完待续）