第二百八十三章 成功谈下

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“行啊行啊,你们请进吧。”

在韩明他们面前的这位壮汉叫做许龙,30多岁,是本地人,家里房子又不少,就比如他们现在住就是一个1百多平方的二楼房子,新建没多久。

至于老爷子那边,是很老旧的了,只不过要卖出去,才让老爷子住在那边。

除了这两套,他们还有两套在市中心,不过家里人不多,一直都是放着。

“喝茶还是喝水?”

“喝水,谢谢。”

许龙端了两杯白开水过来,雷子眼睛一凝,微微抿了一口,小声道:“可以喝。”

韩明有些无语,这特么小心太过头了吧。

许龙有些不解道:“没问题啊,这水我们天天喝。”

“没事没事,不管他。”韩明笑道。

“你们之前说的买房,打算出多少钱的?”

“我们的预算是3万,跟老爷子说了,他不同意。”

许龙沉默一下,后道:“确实,你开3万太少了,他肯定不愿意的。”

“现在房子就这价钱,你应该清楚我开的没有错,你们的证件都是有的吧?”

“有的有的,房产证件都有,是私房,不是福利分房。”

什么是福利分房:那就是等国家建房,靠组织分房,要单位给房”是福利分房的典型特征。

在福利分房的时代,属于全民所有制的城市土地实际上归国家、政府支配,政府盖房子,分给老百姓住,也就是人们常说的“公房”。

国家定面积、定标准、定租金,会收上来维护房子。

这个是无法转卖、转租,在分房的时候也是优先考虑结婚的夫妇,再按照他们工作时间长短、职位的高低等等来排分房的时间、房子的面积等等。

所以现在的人们并不担心没有房子住,只是时间长短、房屋面积的大小问题。

韩明点头道:“那我就放心了,这个价钱你可以考虑一下,有需要再电话给我。”

说着韩明就起身,打算离开。

“你这就走了?”许龙呆滞住了,这人才坐下没2分钟,居然就要离开了。

韩明装作愣了一下,“对呀,不走留着干嘛?”

“不是说来谈价钱了吗?”

“谈好了3万,你考虑清楚可以打电话给我。”

“不是不是,你这价钱有点低呀。”许龙挠头道,他这会儿思索有些理不顺,被这波操作弄懵了。

“没事儿,你要是觉得不可以的话,那就不打电话,也行。”

许龙皱眉道:“你先坐一下,我们再谈一谈,我家4万是有点高,不过你出3万也太低了。”

有点门,韩明装作犹豫,这才慢慢坐下,心中不由暗道,现在的人确实比较朴实,只是小小一个操作,就让对方有些心存大乱。

“行吧,我看你们那个房子,起码得20多年了,还要出4万,实在超过我预算了。”

“没有,差不多18年,只是显久。能问一下吗,你们是干什么的?”许龙问道。

韩明哈哈一笑:“房子当然是用来住,不过你要是卖的话,应该就不用在乎我们干什么吧。”

“那没问题,就是这个价钱,还得谈一谈。”

“那你看吧,就那么房子,反正多少钱你自己心中有数。像这种的,你要是卖给亲戚的话,估计连1万5都卖不出去。”

听到这话,许龙有些尴尬,说得倒是没错。

像是他堂哥,就出1万5千块钱要买他们的那个房子,还说什么都是亲戚的话,他又不傻,当然不会答应。

为此,自从他将房子登上报纸之后,他们两家的关系就不怎么好。

“确实有点低了,我们那个房子要是再装修装修,都还能住几十年没有问题。”

韩明一笑:“你怎么不说重新建,要是重新搞,估计上万把钱也得要吧,话不是你那么说的。”

“不行不行,3万真的谈不了。”

“行吧,本来还打算给亲戚住,既然如此,我倒不如找个好的,3万多都能搞定。”

看到他又要走,许龙赶忙道:“你再加点吧,3万太少了。”

容不得他紧张,这个房子都登了800多块钱报纸了,别人一听4万块钱,连头都不回。

要知道,现在的4万块钱,哪有那么好赚,万元户可没那么多。

只是现在随着下海经商的人逐渐多了起来,个别人才比较富裕一些,比较华维的任国强,几万块钱,他不到两年就能赚到。

不过随着韩明的投资,他们现在也在研究着新技术,有300万在,他们倒是不缺钱,同时技术研究也是更快。

韩明犹豫一下,开口道:“这样吧,我最多就是3万2,你考虑一下,再低就算了,你可以看看还有没有别人要。”

许龙没有开口。

韩明见状,招呼着雷子开始往外面走去,头也不回。

一直到门口,许龙这才追上来,大喊:“行,我答应你,3万2就3万2。”

韩明暗自咧嘴一笑,随即恢复平静,转头道:“许先生,你不多想想?”

“算了就这样吧,免得到时候亲戚又来找麻烦。”

之所以想要快点卖出,与他们的亲戚有很大的关系。

“好,那现在就可以弄。”

“钱是一次性还是?”

“只要证件没有问题,转移房屋所有权后,钱是一次性付清的。”

接下来的一切就比较简单,韩明将何冰冰叫过来,同时带上合同。

这一点,何冰冰需要学习,毕竟以后我是她的工作。

这个事还得办,手续多又繁杂琐碎,韩明便没有去跟着。

……

“四哥,我们就直接过去,会不会有些匆忙了?”黄毛担心道,对于之前的老头,他心有余悸。

“不怕,世界上哪有那么多老头,我告诉你,那种的,就只有一个。”

二人开始前往闵行区申虹路,还别说,行动挺快的,速度倒是挺快。

看到一个大门,小四开始敲打着。

叩叩叩!

“有人吗,听说你们要卖房子是吗?”

房间里顿时传来一声噼里啪啦,随即有人大喊:“卖卖卖,多少钱都卖。”

小四跟黄毛对视一眼,这跟他们想象中的有点不一样啊。

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