二人来到了林景明的办公室,在会客区坐好,林景明的秘书,不认识云渺,但她认识自己老板的哥哥啊,为两人上了茶点饮料,就离开了。她看出来了,这二位是有事要谈。
等林景明的秘书离开之后,林景扬就开口对云渺说道:“我今天过来,有事和你商量一下。我已经找过谢总了,她说让我找你。”
林景扬表明自己并没有越级上报,云渺也点点头,他倒是很好奇,是什么事情让谢依依都拿不定主意。
“现在有很多地块已经竣工了,住宅方面目前销售良好,我们的住房价格比市场上的商品房价格要低一些,地理位置又好,所以很受欢迎,但是吧,现在也出来了一点麻烦。”
云渺见他欲言又止,也不催促,等待林景扬继续说下去。
“刚开始的时候,都是当地的市民前来购房,后来有一些外地的,可是,逐渐的外地人开始多了起来,并且随着时间推移,他们的购买量越来越大,开始时有的三套两套的,有的十套八套的,现在这些人开始几十上百套的买,就在昨天,泸海那面的负责人给我打电话,说是有人要买我们刚建好的一栋住宅楼,我怀疑这里面有人故意购买囤积,所以找谢总商量了一下,她也拿不定主意,最后让我找你。”
云渺总算是弄明白怎么回事了,这是“炒房团”啊。
云渺想了想,然后问道:“只有泸海吗?其他地方有没有?”
“其他地方也有,但主要集中在泸海,京城,津市,还有港岛。”
林景扬其实原本打算不管不问的,房子建好了不就是卖的吗,再说,卖给谁不是卖,卖给那些人,还能为自己节省卖房的时间,尽快的回笼资金,省了自己不少事呢。
一些散户买个几套也就顶大天了,林景扬还不算在意,也乐得省事,可是,现在已经开始整栋楼买了,他拿不准,这里面是不是有什么事情,他甚至恶意的揣测,有人要故意针对云家。
也不由得他不多想,这玩意儿,谁都保不准,还是提前汇报一声,打个提前量,别到事急关头,自己落个隐瞒不报,把自己埋里了,推自己出去当替罪羊。
他他不介意用最大的恶意揣测任何人,哪怕是云渺。
“看来这是炒房团啊。没想到,到什么时候都有这样的人出现。他们还真有钱。”
云渺一只手摸着下巴,眼珠乱转,林景扬却是浑身冒冷汗。不由得暗自的想:“看来自己猜对了,真的有人故意针对云家。”
其实他是想多了。
“景扬哥,我们现在还有多少住宅没有卖?又有多少是他们交了订金我们还没交房的。”
“加一起大概还有三多千套。交付订金没交房的有一千多套。”
云渺没想到还有这么多。看来,之前已经卖了不少啊。
“景扬哥,现在想让国家出*限制令,这不现实,出
*台法令文件需要各方大佬在一起商议,所以,暂时国内不会有任何动静,但是我们也不能助长他们这帮炒房团的气焰,当初我可是和上面下了军令状的,要让居民买到廉价房,要不然我也不会拿到这么多的地,我可不想给别人做嫁衣,然后板子打到我身上,替他们受过。”
“而且,这些人交订金没交全款应该是正在办理贷款,不过,银行倒是很愿意和他们达成交易,我想,他们贷款很快就会办下来的。”
“这样,我先找找人,看看,如果可能,最好是让他们这帮人提出违约,一但有人来退房,马上和他们交割,一定要快,绝不能拖延,订金全部退还给他们,一定要干净利索。我这面也就是虚张声势一下,等他们反应过来,肯定会卷土重来的,不过,他们已经为时已晚了。”
“呃……”
林景扬楞楞的看着云渺,不知道他玩的是什么路数。
云渺看着发呆的林景扬,伸手在他眼前晃了晃。
“啊?啊……不好意思,有点走神了。”
“景扬哥,这段期间放缓卖房的速度,等我这边的电话,并且,你们这边也定制一些要求,凡是来买房的,要拿当地的户口本,或者结婚证。现在目前,我们没有其他办法,只能这样限制了。争取最大的可能避开那些炒房团,如果可能,最好和房产管理的部门联合一下,买房本人名下有两套以上的,我们就停止出售。并且,我们和当地申请一下,买我们这里的房子,五年之内不能过户。”
云渺只能最大限度的阻止炒房团的进入,他没想过硬生的去阻拦,有眼光的老百姓,投资买一套两套的房子,这很正常,但是那些以买卖房子为赚钱手段的人,才是云渺真正讨厌的人。
他先要试试对手,如果对方真的是以团体为单位的,那么,云渺不介意让他们赔的倾家荡产。或者说,市场的个人资本。个人,买一套两套,当投资,ok,那无所谓,但是,你一个人买一栋楼,或者一个单元,那不好意思,要么不卖你,要是卖你了,那也恭喜你,已经进入打击对象了。
“云渺,这……,有必要吗?我们没必要弄出这么多规矩吧。”
林景扬总算是明白怎么一回事了,看来自己想多了,这根本就是有人利欲熏心,用他们的房子来赚钱。
“景扬哥,其实我也不想,但是,房子到了那些人的手中,就会把房价炒的越来越高,到最后,有很多人买不起房子。对于炒房的人来说,房子是商品,是货物,但是,对于那些真正想买房子的人来说,那是一个“家”,一个可以遮风挡雨,温暖而又温馨的家。我影响不了其他人,但,我能从自己做起,进自己最大的努力,让更多的人有一个自己的“家”,哪怕它并不大。为了一个家,而付出几十年或者一辈子的积蓄,甚至背上几十年的债务,这种情况真的不是我想看到的,景扬哥,我们尽我们最大的努力吧。我相信,我们的坚持会有一个
结果的。”
云渺的一番话,让林景扬有了一番的感触。
难道,这就是大家族的培养吗?这么小的年纪,就有了家国情怀,无论云渺说的这番话是真是假,只要他这么做了,那么,他的举动会落入一些人的眼中,这就是加分项。他可还是一个孩子啊。
“行,我回去就安排,放心吧,我知道该怎么做。”
二人又聊了一会,林景扬将商业区的情况又一一的汇报一番,云渺也做到了心中有数。
说实话,云渺对林景扬的招商力度不算太满意,但是,云渺并没有表露出来,这需要他自己去摸索,去成长,云渺不可能什么事都管,什么事都过问,这不现实,到头来,还是需要他们去拼,他们去闯,所以,只要对方不是傻子,经过商场上的厮杀磨炼,早早晚晚就会统御一方。如果跟不上自己的脚步,那么,云渺也只能说声抱歉了,他不可能停下脚步来等的。
敲门声响起,云渺和林景扬也结束了对话。
林景明带着丫丫和杨维张宝元走了进来。
“哥,那间练习室实在是太好了,我跟你说……”
丫丫一进门,就开始吧啦吧啦的说起来没完,云渺耐心的听着,时不时的还点头同意。
等大家从新坐好,林景明就问:“既然大家觉得合适,那我就给你们留出来了,你们什么时候开始用?到时我好安排人帮你们打打下手。”
“不用了,景明哥,以后我们每天放学过来排练一会就行了,平时星期六,星期天,我们也会过来,等我们上初三,就没时间来了。”
“时间也不早了,我们先回去了,我的朋友们还等我的信儿呢。”
云渺拉着妹妹的手。站起身,准备告辞离开。
“这都快要中午了,既然来了,就一起吃顿饭吧,也尝尝我们这里厨师的手艺。”
林景扬兄弟俩怎么可能就让云渺他们这么走了,最起码,到了饭口时间,吃顿饭还是很有必要的。
盛情难却,最终,还是在天地娱乐这边的餐厅吃了一顿“工作餐”。
吃过午饭,兄弟二人又送云渺他们出了公司大门,还派了一辆车送他们回去。
临上车之前,云渺对林景扬说:“景扬哥,最近一段时间,在京城找一块地吧,公司总部早晚都要建,我们先找个好地方,然后再慢慢的规划。”
“嗯,你放心吧,这段时间我会留意的,有什么事儿到时我再给你打电话。”
林景扬点头答应了。
公司总部大楼的事,不是一时半会就能解决的,先准备着,土地,建筑设计,景致布局,都需要规划设计。只要“东风”到位,马上就可以开工建设。
云渺上车,兄弟两人看着车影消失不见以后,才共同返回办公室,林景扬临走之前,还要对弟弟交代几句。