陆子皓与沈若冰的谈话以冷淡开始,又以冷淡而结束。
他从肖曼丽的口中得到确切消息,知道沈若冰对自己再次投资已无可能,但是,他还是不肯死心。在售楼处等了她近一两天的时间。他的目的其实很明确,还是想插手绿苑华园小区,让华宇集团捂盘惜售,争取最大的利润,以使自己的投资不白投,见不到任何利润。
他与肖曼丽所谈已经放弃投资的想法,只不过是一个障眼法,探听虚实而已。
“娜娜,我刚与沈若冰谈过,看起来,她已经铁了心不再让我们再插手绿苑华园项目。”没有办法,他只好给林娜娜打电话,说了这些情况。
“不让插手,那我们的投入便白投了?”林娜娜非常不高兴。
“不会白投的,我与她和肖曼丽交谈时,她们的态度都很明确,我们投入的那部分,她基本能够保证。”陆子皓替沈若冰解释。
“她怎么保证?以现在的房价做销售,哪有什么利润可赚。”林娜娜道。
“我还是很了解她的,她说出去的话,应该能够兑现承诺。”
“你了解她?了解她怎么落得这个下场?”林娜娜质问。
“我……”陆子皓被林娜娜质问得无语,只好小心地说:“从眼下态势看,赔不上应该是最好的结果。”
“赔不上?我的5000万,两年的时间,就白白为她做贡献?”林娜娜越说越来气:“不行,你一定要想办法。”
“哪有什么办法可想,走法律程序,我们并不在理,她不反诉我们违约就已经很不错了。”陆子皓道:“动用决策权,我们的投资所占比例太小,根本没有话语权。”
“你不是说那个肖曼丽很容易摆平吗?”林娜娜追问。
“肖曼丽目前在华宇集团已经不占什么地位,她的话,根本对沈若冰起不了什么作用。”
“那怎么办?”林娜娜听罢,也有些泄气。
“看起来,我们只能实施B计划,从城郊的别墅上想想办法了。”陆子皓说:“你不是说你有个叔叔在那个地方当村长吗?”
“我前些日子和他有过联系,倒是有几个地块没有开发,位置不错,地价也不贵,只不过,建设成本也需要一笔不小的数字,我原来投入绿苑华园5000万元,是我的全部身家,现在根本没什么资金了。”林娜娜说。
“只要你能把地皮协商下来,资金的事,我去张罗。”陆子皓道。
“你去哪弄钱,上次差不多1个多亿的投资,你的企业也快见底了吧。”林娜娜不屑地说。
“眼下是有些困难,不过,机会还是有的。我接触了几家融资公司,他们对地产方面很感兴趣,特别是三四线城市。”陆子皓道:“我们想要做大做强,仅靠自己的努力,一点一点地去投资,没有雄厚的资金,很难短时间见到效果,如果这个项目能做成,一夜之间,我们便翻了身。”
“估计你也听叔叔说了,那种别墅,利润是呈几何形势翻倍的。”陆子皓补充道。
“利润是不薄,而且,我叔叔对他人开发,还心存顾虑,听到我有这个想法,催着我回去考察考察。”林娜娜点了点头。
“是啊,如此巨额回报,哪个企业不趋之若鹜,我想,我们还是要抓紧点,否则,被其它开发商抢占了先机,我们就没有机会了。”陆子皓紧盯道。
“嗯,过两天,我抽时间回老家一趟,见一见我叔叔,面谈。”林娜娜说。
“好的,我暂时先不回京,就在这儿等着你。”陆子皓听后,非常的高兴。
几天以来,陆子皓在清北市并没有闲着。他一边考察清北市的建筑市场行情,一边与华宇集团项目部经理肖曼丽见了几次面。
自从那一次见面后,肖曼丽对陆子皓的反感逐渐消失,每每对他的邀请,欣然而往。
肖曼丽属于那种不太安份的女人,自从监狱里出来后,消停了一年多的时间,随着时间的推移,有了沈若冰和丈夫沈若方的眷顾,逐渐在集团里占住脚,她膨胀的欲望又开始显露出来。
她总是在寻找机会痛痛快快地做几个大项目,来证明自己。但是,绿苑华园小区,令华宇止步不前,没有多余的资金,她束手无策。
她对郊区别墅的建设是有着非常深厚的兴趣的,不用陆子皓游说,那种一本万利的冲动就让她欲罢不能。
在陆子皓几番鼓动下,肖曼丽说:“我是非常想参与,与陆经理合作,但是,投资的事,我还是有些无能为力。”
“关于投资,你先不用太着急,林娜娜你应该清楚,就是我们清北市走出去比较知名的大明星。”
“这我知道,上次她到清北的时候,我正好出差没见到,但听说过这个人,也看过一两部她演的电视剧。”肖曼丽点了点头。
“她在影视圈子里人脉很广,融一两个亿的资金不在话下。”陆子皓说到这儿,神神秘秘地透露:“你可能还不知道,她有个叔叔,就在那个村当村长,这对于我们拿地搞开发来说,太有利了。”
“是嘛?”肖曼丽眼前一亮。
“过两天,她就要回清北,我与你引见引见。”陆子皓说。
“好啊,好啊。”肖曼丽笑道,不过,她又些隐忧,说:“既然从拿地到投入,都由她来完成,那我做些什么呢,不会等着拿干股吧。”
“您是明白人,当然不会,融资的事情全由她来做,也不现实,毕竟那么一大片别墅的投入不是个小数目,她拿大头,其余的由我们来解决,我原来建议过,我们可以通过投资公司来融些资金。”陆子皓说。
“这些年的建设经验,我是很了解的,几百亩地盖别墅,建筑成本至少要投入几个亿,可是我并没有多少积蓄,即使有投资公司肯贷款,我拿什么做抵押?”肖曼丽问。
“办法总会有的。”陆子皓笑了笑:“肖总在集团里还是有一定地位的。”
“我在集团里是项目经理,也是董事会成员,动用几十万的资金,有一定的把握,但数额太大,我可真的没有能力。”肖曼丽道:“何况这个数额,没有沈若冰的允许,以集团资产做抵押根本不成。”
“当然,从正规银行贷款,肯定拿不到这么多的资金,我刚说的那些投资公司,基本都是社会上的,投资人想要赚取较高的利息,只有私人集资放贷,我们可以多找几家这样的公司,而且,这些公司,对抵押没什么过高的要求。”陆子皓说。
“这把握吗?”肖曼丽问。
“很正常啊,集资这种事,大家都在这么做,只要我们能把贷款公司的人请到现场,让他们看到希望,他们就没有理由拒绝我们。”陆子皓道。(未完待续)