“不错，思路不错。”陈沛林道：“原来建设生态产业园区规划的时候，我还有些顾虑，有机生态这个概念，是个高大尚的东西，现在看来，有你们这样踏踏实实干事的企业，未来潜力无限。”

说到此，陈沛林又问：“这两项的投入，牵扯了你们大部分的精力，难道，你们的主业房地产，就不做了吗？”

“房地产当然要做，但我想逐渐减少这方面的投入。”

“为什么？”陈沛林感觉到很奇怪。在有钱就要投入房地产、全民买房的大形势下，李末居然会减少投入，这是他没有想到的。

“我想，目前的楼市不太乐观。”

“对于房地产企业来说，我们看到的却是牛市。”

“目前却是如此，但是，以我们清北市为例，在以前，中等左右收入家庭，一个人一个月的工资，基本能买一平米楼房，另外一个人的工资用来消费，按照改善性需求住房面积90平米计算，每个家庭拥有自己的房子，大约需要10年左右的时间。而现在，三四年的时间，则需要近0年，翻了一倍，这个时间，可能在不久，将会继续拉长，这是不是有些不规律？”

“你是怕楼市出现问题？”

“不是出问题，一定会出的，即使楼市本身不出问题，政策上也会的。”

“看来，你是笃定市政府要进行调控喽。”陈沛呵呵一笑：“三四线的城市，还鲜有这么做的。”

“形势所迫，我想，陈书记恐怕不会没有这个想法吧。”李末也笑道。

“如果你们房地产企业不提价，我们还调控什么？”陈沛林没有回答他，反而问道：“特别是清北市你们这些重点龙头企业。”

李末明白，他这话的意思，便是陈沛林找他的意图。陈沛林与每一家房地产企业老板谈话，在今天这种形势下，估计没有别的原因。虽然不叫约谈，至少，在心理上，想起到稳定的预期。便说：“陈书记，你放心，中凌公司不会跟风的，当然，我们也不会按兵不动，涨幅可以控制在合理的范围之内。”

陈沛林笑道：“明白人不说暗话，这几天，我是听到第一个明确表态的人。有你，或者说两三个大企业稳住基本盘，我就放心了。”

李末立即回应：“陈书记，别怪我多嘴，你可能过于乐观了，两三个企业，哪怕是大企业，是没有办法左右这种形势的，何况，恐怕没有两三个。”

陈沛林听罢，叹道：“唉，这真是个不太容易破解的难题。”

“是的，市场在运行过程中，总要碰到这样那样的问题，但最终，总会有解决它的办法。”李末给了陈沛林些许安慰。

陈沛林清楚，如果通过行政手段抑制房价，可能会很容易，但是，建筑市场涉及的产业链条太多，行政干预，有时会立竿见影，但负面效果同时也很多，弄不好，一盘很好的棋会下得很糟。

不过，有了李末明确的答复，他还是很欣慰，至少，并不是全部企业家都在追逐最大的利润。有了中凌公司这个风向标，其它企业，至少会忌惮些。目前的形势尚不明朗，只能密切关注。

两个人又聊了一会儿，陈沛林看出李末要走的架式，忽然想起一件事，便道：“对了，你的那个冰雪之夏基金运营得怎么样？”

李末说：“还可以，从成立之初，我们拿出企业利润的10作为基金，救助那些需要救助的青少年，截止目前，两年来，共救助了87人次，动用救助基金三千多万元。”

“不错，不错，如果清北市多几象你们这样的企业，对于急于救助的市民的来说，的确是一个福音，在这点上，我们市政府做得还不如一个企业。”

“哪里，哪里，市里考虑的是通盘，在民生方面需要花的钱太多太多，我们只是做了一点点补充，沧海一粟啊。”李末谦虚道。

陈沛林说：“近期，市里要搞一个创城活动，请名人做城市形象大使，选来选去，从清北市走出去，知名的，就是那么一两位。有一位名星有点意愿，但档期很紧。后来，宣传部门做了大量的工作，她才勉强同意。城市形象代言并不同于企业代言，代言费是没办法出，当然了，我们也不能让人家白出力，她们提出一个建议，要把代言费全部捐赠给慈善机构，也算是对她的宣传，为家乡所做的贡献。我想，从你的这个基金的影响力来看，应该不错。”

“不，不。”李末听了，连连摇头，说：“我们的冰雪之夏基金，只是一种社会基金，捐赠给我们恐怕不适宜，我想，是不是应该捐赠给慈善总会，或者红十字会，更为合适一点。”

陈沛林也摆了摆手，道：“不，对方的捐赠条件也有前提的，国家性公益慈善机构除外。”

“为什么？”李末感觉到有些奇怪。

“他们或许认为这些国家性慈善机构工作运转比较缓慢，起不到立竿见影的效果吧。”陈沛林分析。

“道理有这么一点，我们对需要救助的人审批是比较快的，只要符合条件，一个周内，即可以放款。”李末说，但他还是摇了摇头：“即使这样，恐怕也不合适，有拿政府善款的嫌疑。”

“心底无私天地宽，没什么不合适的，只要有助于群众的事情，我们就可以办。”陈沛林说：“这样，等那个形象代言人到清北的时候，找个机会，你与她见面聊聊。”

“好吧。”李末只好应道。

临走时，李末小声地对陈沛林说：“听传闻，陈书记要升任省里？”

陈沛林哈哈一笑：“都是些小道消息，谣传。”

李末笑道：“无风不起浪，陈书记是有这方面资历的。”

陈沛林拍了拍他的肩头，道：“传言可能就是基于这点，全省这么多地级市，与我有同等阅历的市委书记，就那么几个人，都在省里考虑的盘子以内，而我，并不是最优秀的，不可轻信谣传。”

“陈书记太谦虚。”李末边走，边笑道。（未完待续）