清北市总体规划修编完成，报省里审批后，市长陈沛林召开了一个市政府常务会议，研究部署老城区棚户区改造事宜。

会上，经过讨论，把老城区的城中村分为八个片区，统一规划，统一建设，利用-5年的时间基本改造完成。

陈沛林说：“棚户区改造任务，是国家为改造城镇危旧住房，改善困难家庭住房条件而推出的一项惠民工程，从目前情况看，我们清北市虽然前期做了大量的工作，但距离国家的要求，还远远不够，任务还很重，老城区，特别是路源区和中北区，存在大量的危旧住房，这项工作，是未来几年城市建设的一项重点工作，要抓好，抓实抓细，确保工程质量。”

陈沛林说到此，停了停，道：“当然，这项工作，说是一件惠民工程，是件好事，但做起来却很难，特别是涉及到老旧小区的拆迁，我们面临的任务很重啊，有什么好的建议和意见，大家谈一谈，为我们下一步工作做到有备无患。”

首先发言的是住建局长周维庄，上次，受到陈沛林的批评，这次，他要好好表现一下，说：“正如陈市长所说，老旧小区的拆迁工作，的确是一件较为头痛的大事，群众要求较高，意见不统一，涉及到拆迁补偿、前期安置等一系列问题。我想，是不是通过政府主导、企业融资、信贷投资等方式，通过货币安置进行征拆工作，这样做的好处在于，被拆迁户拿到钱，自己想居住什么条件的房子，就选择什么样的，避免出现安置房位置不好、对楼房质量存在疑义等后期安置中出现的一系列的麻烦，政府出于好心，建设一系列高质量楼房，有的部分群众，仍会有人吹毛求疵，挑毛病，找错误。而且，货币安置方式是国家所允许的。”

周维庄看到陈沛林听得很仔细，继续说：“这方面的例子，我们有过经验，拆迁工作不好做，一片棚户区，只要有一户不同意，就很难拆下来，如果通过企业及信贷运作，货币安置的方式，把可大大加快拆迁速度，为建设赢得时间。比如月秋园小区，政府一直拆不动，而企业则用了不到两个月的时间，便拆下来了。”

周维庄说到此，忽然发现自己的这个例子举得有点不恰当，便转弯道：“当然了，月秋园小区的后续建设遇到点麻烦，不过，当初国家没有政策，这个试点总是有付出点代价的。”

周维庄说完后，监察局长插言：“如果仅仅实行货币安置政策，是不是会助推房价的上涨？我们清北市是人口大市，据我们所了解，近两年来，房价一直逞上涨趋势，而且这个势头还很快，不能不考虑市民的感受。”

“当然有这个风险的存在，但不完全，以货币安装可能会出现折迁户拿到现金后炒房，我想，大部分还是刚需者居多。”

陈沛林听了他们的发言，点了点头，道：“同志们提的意见很好，棚户区改造任务我们必须要做下去，主要是看以哪种方式去做，我们要严格按照国家的政策不折不扣地执行，在稳步推进改造项目的同时，也要统筹考虑可能出现的风险因素，一个城市宜居不宜居，不仅仅看环境，还要看房价的问题，已经成为你我，包括全体市民都要面对的问题，究竟应该怎么办，大家要群策群力，拿出一个稳妥的解决方案。”

说到道，陈沛林忽然问周唯庄：“刚才说到月秋园小区，我想起一件事来，万福园消防通道整改进行到什么程度？”

周维庄听罢，赶紧说：“目前北泰集团正在整改，我上午还在现场，已经进行到三分之二，估计用不了半年月，基本上应该能够完成。”

“这就对了嘛，企业自己出的问题，就要承担责任。”陈沛林微微地颔了颔首：“告诉北泰集团，群众工作一定要稳妥，千万不能激化矛盾。

周维庄赶紧说：“放心吧，陈市长，在整改之初，我们就与北泰集团敲响了警钟，首先要充分满足业主的需要，没有网签的，愿意退的可以退房，已经网签的，按照超出的平米数，予以退款，同时，并给予合理的补偿。”

周维庄今天之所以能够第一个踊跃发方并长篇大论，与北泰集团万福园小区顺利解决不无关系。

会议进行了近两个小时，临近结束时，陈沛林做总结。

他主要强调了三点意见，当第三个关于安全生产问题刚要开始时，放在桌子上的手机忽然震动了一下，他瞄了一眼，发现是一条短信：

“陈市长，向您反应一个问题，关于清北二中……”由于屏幕字数较少，没有完全显示具体内容，陈沛林顺手把手机抄起来。

如果是其它的短信，他是不会看的，关系到清北二中，他不能不看。

陈沛林翻出短信，边看，眉头边皱起了疙瘩。

看完后，他接着讲第三点意见。关于安全生产问题，他本来是要讲一阵子的，不过，仅仅用了三五分钟的时间。

完事后，他没有宣布散会，继续道：“会议结束之前，我临时再讲一点意见。”

说罢，他用目光扫视了下会场，道：“可以说，未来几年，清北市城市建设会迎来发展的黄金期，正是这种高速发展，可能要产生一些问题。我在会议上强调过多次，我们的工程建设，一定要按照国家有关标准、有关招投标流程去操作，绝不能允许违法违规的情况发生。近来，我听到某些传言，一些重大项目，还没有进行招投标，就有人开始蠢蠢欲动，搞小动作了。这绝对不行，我们在坐的，包括我，如果出现违规操作，那讲不了，你只能等着法律法规去处理吧。”

陈沛林说到这，停了停，喝了口水：“我们今年年内最后一个大项目，就是清北二中新校区建设，我今天把狠话摞在这，清北二中的建设，绝不能有任何水份的存在，监察局，你们要第一时间介入，如果出现不当的竞争，严惩不待。同志们啊，想想吧，我们在做什么建设？清北二中，我市最重要的教育基地，将来那里面都是些什么人？孩子啊，未来国之栋梁，还有比这更重要的吗？我们都是为人父母的，如果因为工程质量出现一点点问题，我们如何向市民、向家长、向社会交待，所以，我奉劝那些有‘想法’的人或者企业，赶紧收手，介时，如果真出现问题，我这个市长宁愿不当，也要一查到底。”

听了陈沛林的话，周维庄非常的不自然，脖子上渗出了些许汗珠，顺着领子，滑落到颈下。（未完待续）