261、 美女上访

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“清北二中规划设计,也应该走招投标程序吧。”李末不失时机地问。

“当然。”陈沛林点了点头,说:“我们近期修改了城市规划招投标实施办法,50万元以上的项目,必须走招投标程序。”

“噢,这个标准并不低。”李末道。他清楚,按照一般规划设计,50万元以上属于招投标范围,但在实际操作中,100万元以上才进行招投标,是常见的事情。

“有竞争才能有更好的设计。”陈沛林看了看李末,道:“我相信你的设计能力。”

李末明白陈沛林在安慰自己,便说:“陈市长误解了,我并不是向您要项目,我喜欢在公平的环境下竞争,体现我的设计价值。”

“竞争当然是公平的,这点你大可放心,只要我在清北市一天,原则上的事情绝对不能更改,你就放心大胆地去搞创作吧。”陈沛林坦诚地笑道。

放下这个话题,陈沛林与李末闲聊了起来。陈沛林说:“上次回省里,刘老师知道你还在清北,老是念叨要请你吃饭。”

刘老师?李末听罢一愣,旋即,他才反应过来,陈沛林口中的刘老师,一定是他的爱人刘美珍,便说:“这么长时间,刘老师还想着那件事,我也没帮上什么忙,上次您和刘老师在北京邀请我,我就受宠若惊了。”

“她就那么一个人,得到人家的帮助,总觉得是个事儿。”陈沛林笑道:“你还别说,自从那次病好以后,一直没有再犯。”

“这话又说回来,你的确是帮了她的大忙,如果真弄个嘴邪眼歪的,怕丢人不敢出门倒不说,她那人的性格,让她离了课堂,就等于要了她的命。”陈沛林继续笑道。

“真的没什么,什么时候刘老师来清北,如果陈市长肯赏脸,我有幸邀请刘老师才对。”李末知道陈沛林的爱人刘美珍在省里任教。

“那倒不必,她请你才是应该的,到时候你给她个面子就行。”陈沛林摆了摆手。

闲聊间,忽然有人敲门,陈沛林应了一声。李末随即站起来,准备告辞,他刚迈出两步,市长办公室的门便被推开,险些与进来的人撞个满怀。

李末定晴一看,立即愣住,走进市长办公室的居然是兰如雪!

李末和兰如雪对视了一下,简单地打声招呼,便退了出去。

陈沛林对兰如雪很有印象,接待过她的上访,并在规划委会议见过两次,青峦山中标,对她的印象更加深刻,道:“中凌公司的兰总经理。”

“是的,陈市长,谢谢您还记得我。”兰如雪微微一笑。

兰如雪长得很漂亮,对于漂亮的女人,一般人的态度总会是不一样的。陈沛林当然也不可能例外,满面带笑地道:“这是哪的话,我这个当市长的眼再拙,青峦山那么大的项目,不知道哪家企业中的标,那我是严重的失职喽。”

兰如雪也笑了笑,说:“陈市长如果有时间,我想请您到青峦山项目区视察视察,给我们的工程质量提提意见。”

陈沛林道:“那个项目区,我已经去过不止一次。”

兰如雪惊讶地说:“是嘛,我怎么一次也没见到过您呢?”

陈沛林道:“我这个人检查工作一般不会事先通知对方,否则,是要打扰你们这些企业家的。”

兰如雪说:“陈市长不是怕打扰,您明察暗访,不讲排场,对工作如此负责任,这样的领导并不多见。”

“兰经理言重了,作为一名决策者,如我这样的很普遍。”陈沛林说罢,随即转移的话题,笑问:“兰经理这次来,应该不是青峦山的事情,不会又是上访的吧。”

“陈市长,您还真猜对了,我确实是来上访的。”兰如雪不假思索地道。

陈沛林听罢,微微一愣:“你们企业月秋园小区的事不是已经解决,正在建设中吗?”

沈若冰说:“规划许可是解决了,但是预售许可又遇到了麻烦。”

陈沛林问:“怎么个情况?”

兰如雪道:“依据国家《城市房地产管理法》,商品房预售应当符合三个条件,一是已交付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书,二是持有建设工程规划许可证,三是按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。这三条,我公司都具备,但在向房产管理部门办理预售预售许可证时,却被告之不能办理。”

陈沛林问:“为什么?”

兰如雪说:“他们的理由是我们在没有办理预售许可证的情况下进行预售。”

陈沛林听罢点了点头,多年的城市管理经验,他知道这里面肯定存在什么问题,便道:“你们预售了吗?”

兰如雪说:“没有。”

陈沛林认真地看了她一眼,笑了笑,道:“不可能吧。”

兰如雪见罢,知道不说不行,当着明白人不能讲假话,便道:“陈市长,你也清楚现在房地产市场情况,有哪个开发商不提前认购,当然,认购是认购,并不等同于预售。”

“采取认购方式,相当于打了预售的擦边球,这种情况也是不被许可的。”陈沛林听她说完,正色地道。

“当然,我也知道,这并不合规,但是,您也体谅一下我们的实际情况,同样的城市,同样的位置,同样的小区,如果只有我们一个企业完全按照规矩去做,那么,等取得预售许可证的时候,我们只有坐以待毙。”兰如雪道。

陈沛林听得出她的话里有话,道:“兰经理,你放心,我们的执法部门,会一视同仁的,谁做出了错误的决定,谁就要为此负责,不管是什么企业,谁的企业。”

兰如雪没等陈沛林的话音落地,便说:“可是,已经有很多企业提前就拿到了预售许可证。”

“哪家企业?”陈沛林紧跟着问。

兰如雪张了张嘴,没有说出来:“我不想做一个小人,因自己无法拿到许可而去检举与已竞争的企业,只是说,到目前为止,没有拿到预售许可证的只有中凌一家公司。”(未完待续)

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