“什么办法?”
“我们的对面是中凌公司的月秋园小区,我们只要坚持与其同等待遇,市政府拿我们也没办法。”
集团董事长沈若冰一直没有说话,听到此,道:“这点存在很大难度,月秋园与我们的桂秋园,虽说是姊妹小区,但拿地的方式不同,相比而言,月秋园是自主拆迁,我们是政府拆迁后拿地,市政府不会同意我们与之衡量的。”
李末听她一说,才清楚为什么华宇集团非要把坚持把容积率提高,原来还有一个月秋园小区做对比。
他其实并没意识到,在不久的将来,他将与这两个小区存在着千丝万缕的关系。
肖曼丽说:“刚才董事长提到的,我们已经做过努力了,大家都清楚目前的形势,政府会议上的决定一般情况下是没有办法更改的,如果换在以前,我们还能想想其它办法,而现在,基本无法可想。”
“那我们只能坐以待毙了。”刘副董事长摊了摊手。
顿时,会场又是一阵沉默。
沈若冰看到会议僵在这,道:“既然事已至此,我想,我们没必要在这个项目上费功夫了,虽然利润不大,但终究还是有些利润的,我们是不是把重点放在九曲河景观长廊建设上,来弥补这个项目带给我们的损失。”
沈若冰的话未说完,肖曼丽便有些不乐意了,她道:“这个项目,是我费了很多周折才弄到手的,不能就这么放弃。”
听了她的话,李末恍然明白,原来这个项目从头到尾,一直是肖曼丽在运作,怪不得她一直找自己呢。
“既然如此,大家再议议。”沈若冰没有继续坚持。
肖曼丽知道这样下去不是个办法,便一个个点名发言。
这些董事,在资本市场运作还可以,但一谈及技术方面的事,大都没什么新意,几句话过后,便扯到其它方面。
李末听着他们的发言,感觉有些无聊,身体靠在椅背上,抬起眼睛,漫无目的地扫视着整个会场。
当他逡巡到到会议桌正中央的位置,发现沈若冰也仰着头,眼神有些散漫,似乎对这样没什么实质意义的会议,已经失去了兴趣。
她杏眼微睁,双眉紧蹙,双手叠在胸前,一副仕女出神儿的样子。
李末忽然感觉到一阵悸动,不知不觉中,他的目光在她的身上停留了很长一段时间,并且缓缓地从上往下移,当移动她叠起双臂的那一弯儿时,便不再离开了。
她今天穿着淡蓝色职装,虽然掩盖了本来凹凸毕现的体态,但由于双臂的叠起,胸前的那一团便愈发的明显,白色的内装高高鼓起,让人遐想不断。
对于她,李末始终有一种罪恶感。每每触碰到她的那个地方,便欲念膨胀,或者这是他应该得到的东西没有得到而产生的后遗症吧。在李末邪邪的眼神里,陡然又出现了那晚的情景。他努力打消这个罪恶的念头,但董事们的发言实在太乏味了,乏味得让他无法打消而去忍耐那无聊的时间。
极度诱惑,李末心里一阵懊恼,遇到她,简直是他的克星,他不明白,那晚的情景怎么会时不时的在自己的脑海里出现,特别是那对极度诱惑高高的耸起,当然,相对于女友的来说,她的只能称之为小,但却永远使他过目不能相忘。
“李经理,请你谈一谈对这个规划的看法。”就在李末恶念不停地膨胀之时,凭空一声断喝,如晴天一声霹雷,彻底地震醒了他。
与其说是断喝,其实只是清脆了点。只是因为李末在毫无准备的情况下,把他从歪歪中拉回了现实,最为关键的,是在大庭广众之下。
当然,李末知道会场的其它人不可能看到他邪欲的神态,而对于沈若冰,他就不敢保证了。李末在她的身上已经停留了很久很久,而她的眼神儿,一直也是昴头直视的,或许,她眼角的余光早已经注意到了他。
叫“醒”他的是肖曼丽。其他人发言完毕后,肖曼丽看到会议无果,直接点了李末的将。
李末有些不知所措,好在他随机应变能力还不弱,转瞬便回过神儿来,脱口而道:“就规划设计而言,这个作品的确很不错,其它的,我刚进入集团,还不了解。”
“没有让你评论规划设计,我们在探讨解决办法。”肖曼丽盯着他,说。
“正如赵设计师所言,这已经是最接近利润理论最大值了。”李末想尽快结束自己的发言。
“李经理是我集团聘请的规划设计专家,我想,既然是专家,肯定有独到之处。”肖曼丽的话有些钉子。
肖曼丽在开会之前让沈若冰叫上李末参加,目的就在于此,私下不能妥协,在会议上也要将他一军。
李末自然不肯上她的套儿,道:“如果仅是立面效果,不尽一家之言,各有各的看法,但土地使用率和容积率,本来就是非此即彼的。”
“好一个非此即彼,还是李经理专业。”肖曼丽挑了挑单凤眼,略带些讽刺的口吻道。
“那只好提高建筑密度,损失绿化率了。”李末被她的轻蔑所震动,反击道。
“绿化率市政府也有上限。”肖曼丽紧追着问。
“修改规划结构和布局形式,可能也是一种办法。”李末随口说。
“怎么修改?”
“那应该是设计公司的工作,我对此项目并不了解,真的很抱歉。”李末觉得自己刚才的话有些多余,便开始转弯儿。
“看来,李经理还是有所保留啊。”肖曼丽不紧不慢地道。
李末至此,低下头,一言不再发。他觉得自己今天已经说的够多的,违背了自己的初衷。
其实,在不改变容积率的情况下,改变户型结构和楼体布局,可以增加建筑面积,但是,最大的弊端在于大大地降低了人们居住的舒适度,会给产品销售带来一定的影响,如果在市场火爆的情况下可以一试,但在房地产下行的情况下,绝对是一招险棋。
李末不想以降低居民的舒适度来为企业换取利润。
正在这时,一直很少发言的沈若冰忽然接了一个电话,完毕后,环顾了一下左右,说:“我看,今天的会议就开到这吧,再讨论下去,也不会有什么结果。刚刚接到一个电话,市政府的陈市长找集团有些事情。这样吧,下去以后,设计公司的人多想想办法,能不能从李经理提议的角度,拿出一个合理的方案。”
那名赵设计师听罢,认真地点了点头。
说此到,沈若冰对靠近她坐着的那个肥胖的男士,也就是她的哥哥沈若方征求意见:“你看这样行吗?”
“我……”那男的看了看沈若冰,同时,又拿眼睛瞄了一下肖曼丽,一时无法开口,过了大约十几秒的时间,他才发话:“这样,这样也行吧。”
“关于这个项目规划,下次立会再议,散会。”
沈若冰宣布休会后,匆匆离去。
肖曼丽没有办法,拿起桌子上的材料,气哼哼地扭头跟在她的后面。
这次会议上,肖曼丽本来想争取有个结果,让李末就范,但没想到李末这块硬骨头还真的很硬。(未完待续)