“楚老板，我很早就知道你的大名了，去年你在股市那一波神奇的操作，让我们这些玩金融的真的大开眼界。”威廉开始和楚涵套近乎。

楚涵有些惊讶的看着威廉，他没想到威廉在香江，居然知道自己在魔都的事迹。

“哦？这么说你知道背后那个操作的人是谁？”

“当然了，虽然一开始我也怀疑过那个叫做马超的，但随着你离场，马超也跟着离开了魔都证券后，我就已经明白了，第一桶金凭借股市，赚了个盆满钵满，你真的很厉害。”威廉竖起大拇指道。

“呵呵，客气了，我也只是运气。”

“股市里，运气占大部分，但也需要一些实力，更何况楚老板你那些买进卖出完全就是卡着时间点来的，你跟别人说那是运气，别人会信，但我不信，我一直觉的楚老板是一个真正有实力的人。”威廉仍旧吹捧着。

千穿万穿，马屁不穿。

如果和一个人不知道怎么交流，那就疯狂吹捧他就完事了。

不管你是想让对方喜欢你，还是厌恶你，吹捧都是一大利器。

用好了，你可以任意改变周围人对你的态度。

于是，楚涵一边尴尬的听着吹捧，一边喝着面前的水。

看样子这个老外仅仅只还会说中文，并不知道中文真正的内核是什么，吹捧人都吹捧的这么让人尴尬。

就在这时，银行职员拿着一份文件过来了。

威廉想要指导楚涵怎么签，突然，刚才那个职员又走进来说道：“行长，李泽句来了。”

“李先生又来了？很好，你来帮楚先生签署一下合同，李先生我来接待。”威廉说完，就跑了出去。

看着刚才还在吹捧自己的银行行长，在听到李泽句这个名字后瞬间跑了出去，楚涵情不自禁的笑道：“李泽句是谁啊？”

旁边的银行职员帮楚涵答疑解惑道：“李泽句是长江实业的副主席，还是长江证券公司的总经理。”

听到这个公司名字，楚涵顿时就了然了，原来是李首富家的人啊，怪不得。

说起李首富，这是一个传奇，一个真正的传奇。

这是一个从五十年代就开始创业的神人，并且成功在第一次创业的时候就拿下了不少的资产。

虽说他的创业之路开始的有些让人质疑，据听说他是靠着自己的老丈人才开始自己的第一笔创业的。

李首富之前听说还是个赘婿，依靠着自家老婆上位。

虽然这种行为让很多人羡慕嫉妒，但成功本身就是不择手段的，依靠老丈人到也没什么。

得到了第一笔创业的资金之后，李首富就一发不可收拾的把自己的商业才能全部发挥了出来。

一开始是卖塑胶花，短短五年时间，就成为了塑胶花大王。

但李首富的老丈人是一个身份地位很高的人，一个小小的塑胶花大王还不足以让老丈人另眼相看。

为了提高自己在家的身份地位，李首富一直在思考，到底用什么方法能够赚钱。

到了1960年，让他发现了机会，房地产！

于是，长江实业就出现在了他的手里。优秀的企业家，成功的商人，都拥有一个品质，那就是冒险精神。

当时，李首富把自己所有的资产全部拿了出来，买了两块地开始建设。

那个时候，房地产在香江几乎火的全世界都知道了。

无数的房地产商涌入香江，就是指望在这里能够分一杯羹。

他们的经商手段也很统一，先预售，但其实预售的时候，他们甚至连地都没有买。这就相当于空手套白狼，我还没买地，也没建房子，但我未来肯定是要建的，那我先把房子给卖出，把图纸画出来，把模型制作出来。

预售成功后，他们就有资金了。

有了这笔资金，再去买地，建房。这样，手中就有了一个房地产的项目，有了项目能干嘛？能去银行借贷，借来的钱，再次开始第二个项目。

几乎完全不浪费资金的周转率，保证每一笔钱都在运作之中。

那时候，香江的很多银行也愿意借钱给那些房地产商，因为真的赚钱。

不仅是这些房地产，香江的很多民众也知道房地产到底有多赚钱，他们把房子买了屯在手里不住，坐等升值，要不了一年就能翻倍。

这种赚钱方式，简直不要太轻松。

但，这种行为终究是有问题的，因为香江的人口在那里，当产品饱和了，就没人买了，还有一点，就是房地产商和银行捆绑的太深了，这种情况下，一旦其中一个出问题，那么两个都会出问题。

不是没有人看出这种问题，但利润太高，赚钱太快了，完全把持不住。

李首富就把持住了，他用自己的钱，建立的楼房，只租不售，让自己和银行彻底划清界限。

果然，五年后，这场热火朝天的房地产热结束了，泡沫充斥了整个行业里，银行开始一家家的倒闭，房地产商也是一家家的关门大吉。

不管资金多雄厚的房地产商，在这一刻，都或多或少的亏损着。

只有长江实业，一毛钱的亏损都没有。

因为只租不售，房子还是自己出钱搭建的，和银行没关系，泡沫影响不到他。

当所有的房地产商开始退出，香江只剩下寥寥无几的房地产商，以及无数的烂尾项目时，李首富出马了。

他展现了自己绝无仅有的决心，开始抄底。

不管是什么烂尾项目，全部低价收过来，钱不够，找银行借，一些银行听到李首富要玩房地产，有些都不敢借。

但终究有聪明人，看出泡沫已过，房地产会渐渐回温，于是借出去了钱给李首富。

就这样，李首富开始在整个香江建房子，建工厂，建大楼，缺什么建什么，需要什么建什么。

到了1972年，房地产行业开始回升，因为人口的增加，房子的需求又被打开，但李首富仍旧只租不售，光是租金，每年就达到了四百万港元。

从此，房地产界出现了一个长江实业，吊打了香江所有的房地产，而李首富也凭借这个操作，成功让长江实业上市，并且短短一天内，股票就已经翻了一倍，足以见得长江实业的能力。

可楚涵又疑惑起来，按理说，长江实业不缺钱，李泽句来银行干什么？