交易双方都挺急。
吃完饭便上楼,审核签订股份转让合同。
流程很简单,不到半个钟头钟便搞定。
段兴志几兄弟最近几天凑集了100万资金,周勇和周锐拿到补偿款之后各出150万,已经签订代持协议。
刘东林从刘玲、朱姐、马大师手中借到了170万现金,再转手借给刘西水。刘西水又把这笔钱以无偿代持的形式交给段兴志,让段兴志帮忙持股,期限设置为1年。
段兴志以570万资金,从卢老板手中拿下20%的股份。
宗师茶出资1560万,买下白老板手里35%股份,以及卢老板手里另外的20%股份。
合同签完,公司各种事务、印章、文件交接,财务清算。
段兴志和小方给卢老板和白老板的账户转钱,钱到位,收购事宜算是完毕。
趁着时间还早,一起来到‘星卫公司’注册地河海新区衙门,公司股东变更,需要在登记报备。
段兴志作为公司第二大股东,依旧由他来担任公司总经理职务,全权负责公司一切经营事务。宗师茶小方暂时兼职财务,但他忙不过来,需要招一位财会专业的人。
所有事情处理完毕。
整个交易,卢老板和白老板把刘东林和刘西水当暴发户,接盘侠坑。
反之,刘西水和刘东林利用信息差,狠狠宰了卢老板和白老板一刀。
双方心里头都有鬼,走出衙门大楼,一番虚伪客套便握手道别。
……
夜市被做成了地产,40年产权,与商铺近似,只是使用时间被限定在下午五点半至晚上十二点。用途被限定在了小吃、瓜果蔬菜之类个体户小本买卖。
‘星卫公司’的股份,950一股买下来,现在拿着转手1100甚至更高价都能卖出去。再捏两三年,等周家沟开发建设完毕,小区居民入住,人多了,夜市生意更多,摊位涨租,对应的,地价也就涨了,大约能升到1300一股。
有种土匪成功洗劫大户的感觉,暴爽!
刘东林驾车载着刘西水和小方。
段兴志驾车载着雷振飞。
一路飞奔返回天星镇,直奔呈祥馆。
楼上包间。
段兴志的六个兄弟收到消息,已经在包间吃吃喝喝庆祝起来了。
刘东林以后便是夜市的大老板,跟着段兴志和雷振飞进了包间,跟这几个人招呼,交代事情。也没什么事,就是给他们吃一颗定心丸,夜市还是由段兴志来管。他们管理夜市两年没出问题,那就不做变动,以前怎么管的,以后还怎么管,照旧就行。
宗师茶的刘玲、朱姐、刘北王,以及周锐和周婧,也开了个包间等着了。刘西水带着小方直接进了这边包间。
“三老板,成啦!”刘玲发问。显得有些激动。
“小西,这就办妥了?”周锐有点梦幻的样子。
“不是第一时间就通知你们了吗?我亲自出手,还能谈崩了不成?”刘西水嘿嘿笑着,挨着周婧坐下。
朱姐笑道:“三老板谋划的好嘛!”
“那倒不是。”刘西水摇头,道:“那两个家伙忙着养牛,心思完全不在这边。而且,他们的确着急筹钱。”
周婧问道:“西哥,C市的牛肉都涨到38/斤了,听说很快就要突破40/斤,现在养牛很赚钱吧?”
“大概吧。”刘西水还是摇头,道:“不了解,不懂行,不好做评价。”
最近连续干成两票大生意。刘西水意气风发,挪了挪椅子,跟周婧靠得近一些,招呼道:“老四,去,让服务员上菜,咱们也吃。小方忙了一天,中午都没顾上吃东西。”
“啊?小方还没吃呐!今天可辛苦你了。”朱姐招手让刘北王坐下,自己起身出门招呼服务员。
刘东林很快过来,一桌人吃吃喝喝聊得开心。
吃到一半,段兴志进来,热情洋溢的招呼一遍后,在刘东林耳畔低声说了一句。
刘东林招了招手,刘西水跟着起身,三人出了包间。
洗手间。
段兴志抱着手机,呵呵笑道:“东哥,三哥,夜市股份,白老板本来就是打算950/股出。卢老板急着用钱,他跟我说的是920一股卖,要我和雷振飞帮他坑你们……事情成了,溢出来的按50%给我们回扣。”
“卢老板还挺讲信誉,18万回扣刚转我账上了。东哥,三哥,这钱……怎么处理?”
“嘿!还真特么有回扣!”刘东林摸了摸脑门,哈哈笑道:
“小段,有福同享,你拿去跟兄弟们分了吧。我和老三就算了。对了,周锐在外打工,没赚到钱,拆迁补偿的钱又差不多全投进夜市里面了,你记得分他一份。每个人分多少,你自己看着来。”
“听东哥的。”段兴志欣然答应。
返回包间,刘东林站在门口,背靠着房门,拿着手机,打下一排字,抵到刘西水面前:
“现在的段兴志,怎么样?”
刘西水也拿起手机,不客气的打下四个字:“无德无能。”
刘东林看了眼,点点头。
回扣这笔钱,段兴志大可直接跟雷振飞分了,刘西水和刘东林不可能在这点小钱上斤斤计较。
段兴志假惺惺的拿出来说事,是一种投诚,他不满足于当一个夜市管理。
然而,刘西水和刘东林绝不会在一个人身上栽第二次。还有就是,段兴志这个人确实没什么能力。
……
热热闹闹一直到晚上八点才吃完。
段兴志兄弟还要去唱歌,周锐被拉走。
刘玲独自开车回家,她打算明天就出差去凤凰山,谈茶叶的事情。
刘东林送朱姐和小方回家。
刘西水把刘北王打发回家,带着周婧在夜市闲逛。
从此以后,这片市场就是他们刘家兄弟的了。
走了一阵,周婧突然问道:“西哥,这夜市你占了过少股?”
“问这干嘛?”刘西水道:“没多少,一丁点,就170万,还是东哥帮忙借来的。我没钱了。年底拿到宗师茶的分红,我还得连本带利的还债。”
“啊?”周婧歪着脑袋想了想,问道:“你的钱呢?”
“你别问……”刘西水见周婧表情,拉着她,在耳畔低声道:“买房了。在市里买了几套房。现在楼市封盘,开盘时候能赚一笔。”
“啊!”周婧错愕低呼,瞪眼,嗔道:“你还炒房!”
“玩玩。”刘西水顺着搂着周婧,一边走,一边转移话题,道:
“前年时候,天星镇人口就已突破3万。经过这两年发展,镇上的几个老棚区拆迁盖成高楼,目前人口接近5万。”
“人越来越多,夜市生意一天比一天好,但摊位租金还是两年前的价,没变过。”
周婧听得,嘴巴嘟囔起来,道:“西哥,你想涨租?人家做个小本生意不容易,你们也太心黑……”
“肯定要涨。租金不涨,怎么体现夜市价值?”刘西水道:“但也不是现在。我们刘家兄弟刚接手,立马涨租,传出去名声不好。”
“需要一个契机。”
周婧问道:“什么契机?”
刘西水道:“楼市开盘,房价上涨。”
“坏!”周婧拍在搭在肩上的手臂,快步向前走。
“我们兄弟投这么多钱进去,不能亏吧?”刘西水跟上,低声道:“每个摊位,根据大小,涨300至500,商户不仅不会吃亏,甚至会更赚。”
周婧偏头,投来疑问目光。
“比如那边葡萄,你看,白纸黑字写明了的,现在是5块/斤是吧?”刘西水指了指旁边卖水果的摊位,解释道:
“摊位租金上涨,商贩自然也可以抬升物价,葡萄可以涨到6块一斤,对吧?每天卖10斤,摊位涨租的那点钱不就出来了?水果摊每天何止卖出10斤水果,所以,摊位涨租,商贩反而可以赚的更多。商贩涨价的理由也完全说得通,C市房价涨了,摊位租金跟着涨,物价当然也要涨。”
“间接的,涨租的压力分摊到了消费者的身上。”
“小婧你再想想,咱们每个人一天能吃几斤水果?一斤?两斤?那就是在水果消费上,每天多花费一两块钱而已,不疼不痒价格提升,很多人可能根本不会注意到这点小变化,注意到了也不会较真,是不是?”
周婧想了一会儿,凶狠道:“狡猾的资本家!”
“嘿嘿!”刘西水得意一笑,接着道:“过两年,周家沟那边新楼盘建好,预计入住2至3万人。所以,这是第二次涨租的契机。那时候,每个摊位可以一口气涨500至1千。不过,租金涨,商贩卖的东西价格不能涨……”
刘西水跟周婧讲一点夜市经营的基本常识。
一路走,一路聊,不觉点到了头,往前,穿过马路就回小区了。
“西哥,要不咱们回家吧。我明天还上学呢。你累一天,你也早点休息。”
周婧提议。
才逛了一圈刘西水就有些走不动了。
“行。”
刘西水拉着周婧穿过马路,小跑走进社区,道:
“小婧,过去看看小白回来没。”
“呀!好久没看见小白了。”
周婧任由刘西水拉着,跟着上了楼。
小白并不在家,它只是个借口罢了。
一个心怀不轨。
一个知道对方心怀不轨又假装不知道,半推半就。