第六十六章 吴思源的想法

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房价涨了,年轻人躺平给你看。

房价跌了,市场崩盘给你看。

吴思源了解过之后,这房地产行业确实快要成为死结了。

因为没钱买房子,所以开发商房子卖不出去。

因为房子卖不出去,所以开放商没钱拿地。

因为开发商没钱拿地,所以地方没有足够的财政收入。

因为地方的财政收入不足,所以要节流。

因为地方节流,所以社会经济更不好。

因为社会经济更不好,所以年轻人更没钱。

好吧。

死亡螺旋!

而且还是双重死亡螺旋!

吴思源看得都感到头疼。

当然。

上面也并不是没有办法。

那就是房地产软着陆。

但这需要足够的时间。

说白一点,就是用时间换空间。

现在的房价是高,但是如果未来的时间里,民众的可支配收入获得显着性增长的话,那么这房价就不是问题的。

九十年代,年轻人的平均收入可能就几百块。

而现在年轻人的平均收入能达到几千块。

如果未来,年轻人的平均收入能达到几万块。

那么现在的房价压力,就没有这么大了。

虽然这其中,会涉及到通货膨胀的问题。

不过这又是另外一回事了。

这个想法是好。

但是想要成功实施,对地方和高层的能力,是有很大要求的。

只是,吴思源在了解了相关情况之后,觉得自己有更好的方法。

本不想介入房地产行业的他,联系上了高层,开了一场规格极高的会议。

吴思源在这次会议上,说出了自己的想法:

“以【超群集团】的人工智能技术,全息投影技术,以及其他技术作为根本支持,在各大重要城市,择一新城区,开发【智慧未来巨型城市综合体】!”

“【智慧未来巨型城市综合体】?”与会的高官不是很理解这个吴思源提出来的新概念。

于是吴思源解释道,“是的,这将是一座受到【超群集团】人工智能技术,全息投影技术全面加持的一座巨型城市综合体,【超群集团】将要推出的【全息投影决斗场】,也只会建在这城市综合体里面,在可预见的几年时间里,都不会在其他地方铺开【全息投影决斗场】,同时,【智能全息游戏城】、【智能全息医疗】、【智能全息电影院】、【智能全息KTV】等等这些跟【全息投影技术】、【人工智能技术】有关的产业,都会只放在这座巨型城市综合体上面。”

“这将是最新一代的综合商业体,将是一座城市的中心,集中了最优质的资源,无可取代,也无法模彷!”吴思源说道,“围绕着这座新一代的综合商业体,可以开发商圈,写字楼,商品楼等等。”

“未来的万大模式!”有领导眼前一亮,说道。

万大广场发展到现在,已经是城市中心的代名词,它的入驻,能带动周围区域的发展,相应城市的商业档次也随之提高,可以极大满足大众的消费和生活需求,还给当地带来巨额税收,给社会提供大量工作岗位,保障社会稳定就业。

万大广场现在就是一个自带流量的品牌,吃喝玩乐于一体,集购物、餐饮、文化、娱乐、互联网为一体,再加上实体体验的加持,已经成为一个城市的流量中心。

一座城市有万大广场的入驻,周边的房价都会上升。

地方也可以以更高的价格卖出土地,收拢更多的土地财政。

另一个领导听了吴思源的话后,道,“【超群集团】是打算用自身的技术优势为这城市综合体赋能,将它打造成城市中心,继而卖地,卖房吗?”

“是的!这里有全世界最先进的技术,最好的服务,上面也可要对其进行政策倾斜,总之就是最好的!我的想法是将其打造成一块面向全球的富人区,房子买卖可以,但是要全款购买,对购买人的资产要有相应的要求,银行不给予购房者贷款支持!不过,上面对这块区域的房子价格,不设限制。”

“说白一点,这里的房子,就是要用来卖给全世界的有钱人的!从他们身上吸血,来弥补全国土地的财政收入。就跟漂亮国用股市,债券在全世界吸血一样。”

“这些房子或者其他资产,因为不受涨跌限制,控制好的话,每年的房价都会有所增长,超过货币通货膨胀的速度,这对于全世界的有钱人来说,这就是优质的资产。既有使用价值,也有投资价值!”

“而且,因为要求全款买房,实际上变成了富人游戏,无论房价多高,对其他民众的影响也不会太大。就像别墅的价格涨到天上,会影响购买商品房的普通人心态吗?”

吴思源说着。

参会的领导都若有所思。

有领导沉吟了一下后,道,“这个想法不错!吸引全国的富人,这问题不大,有政策引导,但是想要吸引全球的富人,这可没有那么简单。”

“国家层面,需要提供一些灵活性措施,来增加全球买家的信心,不过前提有一条,那就是必须全款!这是富人的游戏,不能影响到普通人身上。就算有一天,这个游戏崩盘了,对普通人也没有影响。”吴思源说道。

一些领导点点头。

他们也觉得吴思源的这个想法,确实是有一定的可行性的。

如果真的能成功推行的话,那么地方的土地财政问题,就可以迎刃而解。

但能成功吗?

有领导表示担心,“【超群集团】的技术能有所保证吗?”

吴思源明白这位领导的担心。

这【未来全息城市综合体】可以说完全是建立在【超群集团】的技术上。

如果【超群集团】的技术被追上了。

这【未来全息城市综合体】,立刻就要崩塌大半。

所以吴思源很自信地道,“未来十年之内,外界没有公司或者国家在【人工智能领域】和【全息投影技术】这方面赶上【超群集团】,在集团内部的实验室里面,也有多项超前科技在紧密开发中。”

别忘了,他的手中,还有反重力技术,智能机械人技术,方舟核冷聚变技术,等离子太空引擎等等技术。

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