这个超市开起来需要耗费的心血和精力崔岩是再清楚不过得了。
胡波一这么短的时间做到这个程度上已经很不错了。
“辛苦倒是不辛苦。”胡波一对崔岩突然的客气有些不自然。
“就是有一个问题不太好解决。正好你回来了。你看看该怎么处理。”
“你说。”
“就是服装店不好招揽人们入驻,按照你之前的设计是服装店的收益和我们九一分成,而且还要缴纳房租,这样的设定根本吸引不来愿意入驻的店家。”
“原本那些老的服装店都有自己这么多年经营下来的地方,也有自己的一批老顾客,咱们那个地方确实是有潜力,人流量大,再加上政府支持开发,未来肯定是有潜力这点毋庸置疑的。”
“但是现在,超市附近还没有完全开发出来,政府也只是放出了消息在招商引资,大部分的地方还处在动工的状态,这样的情况让那些店铺放弃原本的地方还要和我们分利,大多数人一听就拒绝我们了。”
胡波一之前还亲自去招揽商家,最后都是碰了一鼻子灰。
“咱们总不能就那么空着等着政府慢慢的开发吧,这样太亏本了。”
“我和李毅商量的意思是,要不我们给商家让些利益,免半年的房租,或者是把利益分成取消,只收房租?这样看看会不会吸引来商家入驻。”
“不用。”
崔岩听完胡波一的话,想都没想就拒绝了。
“确实不能这么耗着,但是让利吸引是不用的。即使是让利也是给第一批入住的商铺免除一到三月的房租就可以了,其他的不必。”
如果让利太多,到时候商场的门槛和定位就会被拉低,不是表面上看起来的那点损失。
“我也知道最好的结果肯定是不要改变原来的计划,可是咱们现在是在是没有吸引力。”
“我问你,商家,或者说说商人,最看重的是什么?”崔岩回头看着胡波一问道。
胡波一想了想,回答,“当然是钱啊。”
“准确的来说是利,哪里利益大他们就会选择哪里。”
“聪明的商人,能赚大钱的商人会提前看到未来的利益,或者是全局的利益,在这个利益没有完全暴露在世人面前的时候抢先下手,为自己后来赢得先机。”
“而大多数人都是普通人,他们不会考虑全局或者是未来的长远利益,只会看到自己眼前的一亩三分地。”
当然了,在这个小县城里,显然都是后一种。
“要吸引他们来,不是靠嘴说的,而是要让他们切实的看到,入驻我们的店面,确实会让他们受到比以前更多的利益,到时候就不是你上门去求别人,而是被人上门来求你了。”
胡波一虽然不是完全明白,但是也大概懂了崔岩的意思。
“那我们现在怎么让别人来求我们啊?”
崔岩回头看着张含芸说,“现在都是下午了,你肯定跑出来一天了,我先把你送回去吧。”
张含芸对崔岩突如其来的关心搞的有些局促,木木的回答道,“好。”
“送到你妈妈的铺子那里,可以吗?”
张含芸点点头。
崔岩和胡波一报了一个地址,没一会儿就到了。
崔岩站在张含芸母亲这间小小的店铺前还有些久违了的感觉。
上一次来的时候还是为了挖掘张含芸,当时崔岩也没想到自己有一天还会再回来。
“妈,我回来了。”
张含芸下了车就大喊着往里走。
此时张含芸的妈妈正在店里给客人介绍着衣服款式。
店面太小,四面都是衣服,两人几乎是站在衣服堆里进行的买卖。
崔岩、胡波一等几个人进来立刻就把这个小店围了个水泄不通。
张含芸的母亲一看客人来了,连忙加快给买衣服的客人介绍着,没一会儿买衣服的人似乎也是感到有些拘束,随意看了看就走了。
人一走,张含芸的妈妈就把休息的牌子挂了出来,招呼着崔岩。
“还没好好谢谢你,含芸和我说了,真的多亏了你辅导这两个孩子才能上大学,我给你磕头了。”
说着张含芸的母亲激动的就要跪下来。
比起之前第一次来的时候她对崔岩的怀疑和驱赶的态度,现在的她对崔岩完全是感激。
崔岩吓得赶紧扶起来。
“和我没什么关系,是她们两个聪明。”
崔岩这话说得张含芸和孟岚两个人都不好意思的缩着脖子。
“之前我就想去你厂子里好好感谢你来着,但是孩子说你不在就一直没去。”
崔岩坐下来点点头,回答道,“之前一直在江城有些事情要忙,一直在外头来着。”
说完崔岩想起这次来这里的正事,连忙和面前的女人说道,“这次来是有件事要和你商量。”
“你说你说。”
“不知道你听说没有,我们在县城那块政府新划定的开发区建立起了一个综合性的超市,现在已经基本完工了。”
女人看着崔岩,点点头。
这件事她倒是一直听人再说,只是这里有什么是自己能帮得上忙的吗。
“是这样的,我们的按照我们原先的设计,是想把超市的二楼设置成专门的服装买卖区,想要把县城里的商家先引进来一批,专门在我们这里卖货。我们提供店铺、门面和装修,入驻的商家则按年交付房租,并且所卖得的利润需要和我们九一分成。”
“现在我们想要邀请你入驻我们的超市,不知道你有没有这个想法。”
张含芸的母亲一听就瞥了嘴。
这个超市开业的时候自己去过,里头设计的事真的好,二楼的那些店面也大。
现在里头的一层的蔬菜也卖的便宜,县城里的人们没事就往哪儿去,连原本的农贸市场都要黄摊子了。
说实话她是真的喜欢那里,人流量也大,店面也大,是个好地方。
但是……
先别说这九一分成自己从来没听说过,就是说这租金自己也付不起啊。
自己即便想去,也是没有那个资本。