第八百二十七章 不懂行就放权

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杨雯绝对是故意的,她在知道科技的名字后,弄一把唐横刀造型的大楼设计出来,这充满了唐朝的元素,对于陈震甚至整个唐朝科技都是一种极大的诱惑。

但一把唐刀造型的大楼,也是会招来很多是非口舌的,弄好了,人家会说这栋楼和唐朝科技,甚至唐朝集团相得益彰,要是一个不注意,那问题可多了去了。

最典型的例子就是魔都环球金融中心,被称之为军刀楼,舆论相当负面,光是建设都用了11年,各种乱七八糟的事情层出不穷。

建成之后也不消停,各种命名风波,租赁不足事件,时常刷一刷经济新闻的版面,这些事情都是一开始的时候就闹下出的事情。

环球金融中心是东瀛森大厦株式会社主导兴建的,也是东瀛人主导兴建的第一高楼,从设计之处开始就因为双刀拱日的造型备受争议,后面又碰上一系列的事情,各种风水说法极多,还导致设计图的大改,而且还是改了两次。

这里面各种关于风水,环境,国运之类的说法充斥着这栋楼的整个在建期间,就是出一点点小事也能被议论上一个月,也导致了建成之后,这栋大厦的出租率长时间不足50%,毕竟商人多少都是相信风水的。

但,不可否认的,杨雯这个设计,非常打动他,他的所有产业都以唐朝为名,就是取唐朝繁荣,包容,开拓之意,在这种思想的指导下,自己的大楼能用一个能代表唐朝的东西的造型,当然是最好的。

能代表唐朝的东西很多,唐诗,瓷器,三彩等等,却都不太适合用于建筑的造型,但横刀不一样,作为唐刀四仪之一,横刀见证了唐王朝的开拓,它的造型又比较适合建筑,杨雯这个设计,的确是让陈震有点的难以取舍。

想了想之后,陈震没有马上答应要用这个造型,也没说不用,而是问道:“杨小姐能这么快拿出设计图,应该不是今天在知道这件事情之后,临时画的吧?”

杨雯把笔记本放到桌子,淡淡一笑,说道:“当然,每个设计师都有很多设计,大多数都是丢在草稿纸上,作为练习作品罢了,但如果有机会变成现实,那肯定是要展示一下。这个设计是我还在意大利的时候想到的,当时想过很多地方可以放下这个设计,其中一个地方就是琵琶洲的地块。

按照我一开始的设想,这栋大楼的全高应该是在245米左右(超过250米要加强设计,特殊备案),刃口那边对着水面,这样可以免除很多口舌。

在内部设计上,我个人的建议是一层楼的层高稍微高一些,在每一层的环形外沿上,种植一些植物,这对大楼内部的空气有好处,也能强化大楼的结构,如果照风水的说法,还能化煞招财,毕竟一栋刀剑造型的大楼,煞气还是蛮大的,就是成本会偏高一些,我之前大致估算过,整体造价,加上种植植物的成本,可能会导致2-3%的上涨。其他的想法,只能是调子定下来之后,才能具体规划了。”

杨雯在肯定了陈震的猜测之后,又说了自己的设计理念,她的设计理念很明显有Stefano·Boeri的痕迹,但是相比Stefano·Boeri的垂直森林理念要实用一些,垂直森林要求的是每一个区域按照一定的比例种上植物,这属于高级享受。

杨雯的想法是在最外层的边沿上种植一些植物,这属于改善目的,相对来说,杨雯的想法更高明,更具实用性。

这个理念还真的颇让陈震心动的,或者说,任何一个长时间坐过写字楼的人都会心动,虽然整体成本上升3%是一个不小的数字,但成本对于他来说,问题不是很大。

想了想后,陈震问道:“杨小姐有能把你的设计变成现实的设计方吗?”

陈震的话让杨雯的精神瞬间一振,这话的意思就是答应下来了,这让她脸上浮现出难以抑制的激动之色,但她还是很好得控制住了自己,缓缓说道:“我个人的资质是没问题的,但必须要有一个单位来主导这个事情,这是法律上的硬性要求,目前来说,我在两家可以出这个图纸的设计院挂职,一家是国外的,一家是国内的,国内的是花都建筑设计院,国外则是Stefaetti工作室,国内设计院比较便宜,图纸中规中矩,速度比较快,但他们处理特殊设计的经验不是很够。

Stefaetti工作室和设计院正好相反,他们贵,但是处理特殊设计的经验更加丰富,考虑得更加全面一些,但图纸很慢,这个设计图当时问过Stefano·Boeri,如果给他们的来弄,估计得一年多两年时间,这也是一个成本。”

土地的使用权是从从开发商通过招投标取得土地时算起的,所以等到大楼建起来的时候,使用时间肯定不到40年,一般来说建一栋250米高的大楼,需要3年左右的时间,如果设计再用掉两年,那40年里就去掉8分之一的时间了,这成本可不低。

而且,陈震还在考虑另外一件事情,那就是花都的特殊性。

相比意大利,花都有很多情况是意大利没有的情况,比如台风,意大利是地中海国家,地中海是没有台风的,虽然地中海飓风和台风有点像,但毕竟不一样。意大利人在这方面的能力并不一定能让人信服。

不懂就问是陈震的习惯,他对杨雯问道:“成本还是次要问题,还有一个问题是意大利人对花都的特殊地理环境和气候有没有概念?比如台风。”

这个问题让杨雯一愣,随后笑道:“陈先生,你的担心多虑了,建筑设计是一门非常严谨的学科,你说的担心是不存在的,如果他们的设计不过关,施工图纸的备案根本没办法通过。”

陈震恍然大悟,他“自力更生”惯了,忘了还有政府部门存在了,实际上,在这种事情上,他只需要定目标,给钱,剩下的事情,根本不需要他去操心。

想到这,陈震自嘲得笑道:“好吧,不专业的人就会胡思乱想。杨小姐如果来主导这件事情,大概多少钱会比较合适?”

“30万,税后。”杨雯显然是早就有想法,陈震一问,她就说了出来,也不打个铺垫什么的。

如果是一般人的话,可能会压压价什么的,但陈震不差这点钱,而且,在他看来,30万找一个懂行的项目负责人,其实是很便宜了,便马上站起来,伸手说道:“那就合作愉快,后续就拜托杨小姐了。”

杨雯也站起来和陈震握手,笑道:“陈先生放心,我会尽力的。”

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