第642章:涨租金(求订阅)
“涨房租?”张晨有些不解,更让他不解的是,既然这些车商不满涨房租的事情,去找市场管理处协商啊,来找方远干什么?
“张晨,你忘了,我兄弟是天鸿二手车市场的行会会长。”董彪提醒张晨,当初他在自己展厅门口上吊,也是方远过来解决纠纷。
“对,我们方经理是车商行会会长,车商们有事当然来找我们经理给大家主持公道。”王虎不由自主的挺起了胸脯,言语间非常的自豪。
“咱别说上吊的事情行不?”张晨挺后悔在展厅门口闹事,可是那次认识了方远,才是自己最大的收获。
目光转移到了远处的正弘车行大门,黑压压的一片人头,但是乱糟糟的讨论着,还有不少人望向这边,仿佛在期待着什么。
张晨又看向了旁边没有说话的方远,回忆起来昨天的事情。
方远为了给自己和董彪调解,发动所有车商寻找车辆和嫌疑人的线索。
张晨那时坐在地上,整个过程看的清清楚楚,那时的方远好像古代指挥战阵的将军,一个个命令传达下去,所有车商全部按照吩咐排队、过来查看截图指认线索、打电话回去查监控录像。
最可笑的就是孟康,为了在方远面前表现他自己,竟然把正在厕所拉屎的员工都提溜出来,撵到电脑前看视频回放。
同样是乌压压的人群,昨天的大家仿佛机器一样,在方远的安排下顺畅、高效、有序的运转着,竟然真的很快找到了线索,给警察破案提供了非常关键的帮助,就连张晨在警局做笔录时,都听警察们称赞方远。
这就是能力吧。
人群在门外拥挤着等待却没有进来,和安静的正弘车行展厅形成了鲜明的对比,加上张晨想起的昨天发生的事情,让他确认方远在同行心目中的地位和威望,让张晨心里酸酸的,真是既羡慕又嫉妒。
也难怪张晨这么想,张晨觉得方远顶多比自己大一两岁,同样的年轻,同样是打工的,人家已经做到了门店经理,成为了整个天鸿二手车市场所有车商的会长,不说能有多少物质回报,这份荣耀恐怕是自己这辈子都无法企及的。
“王哥,涨房租是怎么回事?”方远也看到了门外的异常,同样不知道涨房租是怎么回事。
其实现在方远非常想去大门外安抚大家的情绪? 可是自己两眼一抹黑? 完全不知道究竟发生了什么,生性谨慎的他想先搞清楚状况? 再决定接下来怎么办。
没等王虎回答,董彪感到十分的无语:“兄弟? 你不知道这件事?没给你们涨房租吗?”
“对啊。”张晨更加不解了,没道理只给所有人都涨房租,单单不给正弘车行涨。
方远给董彪和张晨解释:“我们正弘车行的展厅归正弘集团所有,不属于天鸿二手车市场。”
“啊?这么大的展厅,竟然是正弘集团所有?”董彪环视一遍宽敞的展厅,和停放着的一排排各式各样的车子,正弘集团太有钱了,他惊讶的都叫了起来? 同时一颗心降到了谷底,感觉哇凉哇凉的。
既然人家正弘车行没有租金的压力,董彪害怕,他是真的怕方远撒手不管。
如果方远不想搀和,自己又该怎么办?
可能是从事的工作原因,张晨的反应倒没有董彪强烈,也意识到了既然和正弘车行没一毛钱关系,非常好奇方远又会怎么做。
“方经理? 我也不知道涨房租是怎么回事。”王虎回答不上来经理的询问,显得非常窘迫,“刚才大家还安静的看车,等到娟姐带着一群人过来,所有人就闹了起来,车商们嚷嚷着管理处欺负人,要集体罢市去找天鸿的老板理论去。”
“还是我来说吧。”董彪重重的叹口气,无奈的告诉方远,今天早上刚刚到展厅,管理处的保安便挨家挨户过来口头通知要涨租金。
张晨插嘴说:“涨房租不是很正常吗?”
“涨房租当然正常,但如果是正常的涨房租,我们也不闹了。展厅里的我那两个车位,一个车位一个月三千租金,以前一年一签合同,一次性交一年,还给优惠五百块钱。每年也涨租金,但都是一百两百的涨……”说到这里,董彪气的身体微微颤抖,显然非常激动,“保安们通知每家合同到期后,租金开始上涨百分之三十,并且一次性交五押一,谁不同意,立马清理出去。”
“租金上涨百分之三十?一次性交五押一?哪有这样涨房租的?这不欺负人吗?”张晨立马火了,认为上涨的租金非常不合理,甚至认为有故意恶心人的意图。
不过张晨想起来前段时间电视上报道的新闻,说是华夏南方一个城市的市场,同样是涨了租金还要求市场里的所有租户交五押一。
没有奇葩还有更奇葩,在这个比烂的年代,甚至有一个城市的菜市场要求卖菜的商户,女不超45岁男不超50岁!
卖个菜还有年龄限制……按照新规定,70岁都还能考驾照呢。
这个让人无语的规定引起了网友们的吐槽,说没要求英语八级就不错了,知足吧。
以后可能要求必须博士毕业留学归来才能卖菜呀?
“对,这就是欺负人。”董彪都三十多了,想到了上涨的租金,眼圈都红红的。
董彪干的是小本买卖,租金大涨,不但没有了五百的优惠,一个车位上涨百分之三十,一个月就要多掏九百,一年就是一万零八百,两个车位一年两万一千六打了水漂,以他的车子利润,四五辆车子白卖了,要知道有的时候,董彪一个月才卖四五辆车子。
更要命的是,管理处要求交五押一,两个车位交五年便是十万零八千。
哦对了,还要交两万一千六的押金,美其名曰风险押金,如果被客户投诉多了,这笔钱同样打了水漂。
将近十三万啊,很多小车商的流动资金才一二十万,这个新出的租金政策,相当于一下子掐断了小车商的经济命脉,把小车商推到了绝境,是要逼死人的。
方远把董彪提供的消息在脑海里再次过了一遍,终于搞明白了事情究竟是怎么回事,怪不得大家的情绪这么激动,要罢市找管理处讨回公道。
方远认为小车商不好过,别的车商同样不好过。
车位都上涨了百分之三十,那些月租金动辄上万,几万的店铺,付出的就不是九百块了。
如果方远不是车商商会的会长,这件事他百分百不会插手,贸然的得罪人,不是他的性格,也不符合正弘车行的利益。
现在既然当了这个会长,方远被逼的不得不出头,同时他认为,要做便要做到最好。
舍得一身剐敢把皇帝拉下马,豁出去了谁也不怵,大不了从正弘车行辞职,回精诚汽修厂当自己的老板去。
“大家选我当会长,是相信我,作为会长,这件事我管定了。”
方远表明了态度,董彪简直惊喜万分,拉扯着他的手掌一个劲的感谢。
张晨静静的盯着方远,却不看好方远给车商们出头的这件事,他估计既然市场的管理处敢这么折腾,里面的事情没这么简单。
“走,先和大家碰个面。”方远一马当先走向了车行大门,其他三人紧紧的跟上。
方远看向了门口激动的人群,虽然涨租金的这件事和正弘车行没有半毛钱关系,但是对他触动很大。
当初在决定买老王的汽修厂时,方远坚信以师父和自己的能力,一定能把汽修厂发展壮大,所以坚持加钱购买,而不是租赁,防备的便是老王的租金突然涨太猛,或者是把精诚赶走,换成他自己接着干。
另一方面也是想着房地产能够升值。
看来当初的顾虑是正确的。
以后如果开分店,方远决定必须购买房产,最起码不会受制于人了。
发现方远过来,没有人招呼,挤在门口的车商们自动渐渐安静下来,并且潮水般向两边后退,给方远腾出一条道路,但是大家炙热的目光始终聚焦到他身上。
出了正弘的大门,顺着人墙来到了外面的道路站定,方远环视前方,同行们一个个死盯着自己,充满了期待。
无意间方远发现了杜骁竟然混在了人群当中,和愤愤不平的车商们相比,他一脸的从容淡定,情绪并没有被周围的人感染。
但是没有发现王虎说的王娟,也没有看到她的七大姑八大姨三舅姥爷那帮人。
“我知道了涨租金的事情,我同样认为这么涨租金不合理,”方远没有客套,直接表明自己的态度进入主题,“既然成立了天鸿二手车车商商会,那么商会便有责任和义务为会员出面,和管理处去交涉,争取一个大家满意的方案。”
说到这里,方远故意停顿了一下,再次环视众人,最后才缓缓说道:“所以,作为会长,我决定和两位副会长现在一起代表大家,去找管理处商议租金的事情。”
从方远第一句话表明态度开始,围观的众人就露出了欣喜的笑容,知道了方远站在了大家的立场上,车商协会也会为大家出头。
现在方远决定和两位副会长一起代表大家去找管理处谈判,大家当然是举双手双脚赞成。
等到方远话音刚落,围观的车商们马上鼓掌喝彩,为给大家撑腰的方远叫好。
车商们得到了方远的许诺,人群中张晨凑到了杜骁旁边,悄悄的询问:“杜总,车商们要去谈判,万一打起来,您还是回去吧。”
“怕什么?”杜骁纵横伤害那么多年,什么大风大浪没见过,根本不在意,“咱们跟着去看看热闹。”
“看热闹?”杜骁一副看热闹不嫌事大的表情,让张晨有些诧异,“咱们帮方远吗?”
“为什么要帮方远?”杜骁反问张晨,“这件事和咱们公司有关系吗?”
张晨想想对啊,自己佩服方远,崇拜他的能力,作为兄弟给他帮忙可以。
但是站在老板杜骁的角度,那是正常的买卖关系,顶多是欠了方远一个小人情,还没到插手管闲事,给自己找麻烦的地步。
老板不愿意搀和,只想看热闹,张晨无奈的又问:“我昨天和您说的那件事,您看……”
“哪件事?”杜骁扭头看向了张晨,好像把事情忘了。
“就是方远的朋友,从国外汇款的事情。”
“我想起来了。”杜骁很快回答,“你回去告诉财务老马,手续费优惠二十个点。”
张晨稍稍想了想,二十点也不少了,但是他忽然意识到,老板这算是还了方远的人情,等会儿更不可能帮忙了。
……
人群为方远的决定欢呼着,方远举起了双臂在空中虚压,示意大家静一静,他有话说。
等到车商们再次安静下来,方远这才缓缓的说:“既然大家同意我和两位副会长一起代表大家,我希望等会谈判的时候,咱们大家能够共进退,别出什么幺蛾子。”
原来方远是担心这个啊,站在旁边的董彪当即大声表态:“那当然了,等会儿一定听您的。”
人群也闹哄哄的认同:“对,方会长给我们争取权益,当然要共进退。”
得到了大家的许诺,方远走向了人群:“好,现在咱们一起去找管理处谈判。”
聚集在方远正前方的车商们再次散开,给方远让出道路,紧接着所有人跟在了方远,吴红杰和董彪身后。
队伍浩浩荡荡的向管理处出发,最前面的方远忽然发现街道两旁的店铺竟然全部关门落锁。
方远回头看向了吴红杰:“怎么回事?”
“大家自发的罢市。”吴红杰无奈的叹了口气,这次涨的租金,压的所有人透不过气来,大家也是没办法。
方远听董彪说过罢市的事情,没想到竟然真的这么干,方远也没说什么,毕竟现在已经关门落锁了,自己说什么都晚了,还不如默认这个结果。
可是没走多远,赫然有一家车行玻璃门敞开着,里面不时有人影晃动。
那家车行的人发现了人群过来,故意恶心人似的,竟然拿着一块抹布出来,开始擦拭停在门口的一辆白色汉兰达的机盖。
发觉擦车得中年男子翻着白眼看自己,方远不知道搞什么鬼:“王哥,不是说所有人罢市吗?”
“咳咳……他们和王伟明的关系比较好。”吴红杰恼怒万分的看向了擦车的男子,却又拿他没有办法,更不知道该如何向方远解释。
别人罢市,他开门,别人去找管理处理论,他在这擦车,方远苦笑一声,这世界总有一些人脑袋特别‘灵活’。
方远刚才要求大家表态同意共进退,便是担心和管理处的人还没谈崩,自己人就闹了起来,正是这种人的存在,撤自己后腿。
方远无视男子挑衅的目光,继续向前,发现这一路两边的车行,百十来家竟然有七八家还照常营业。
最后快到管理处,方远才扭头告诉董彪:“把那七八家车行记下来,等会儿把名单给我。”