第201章 鲍择一

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公司虽然还未正式组建,但李境已经请人育苗,并开始向四周村庄商谈农田承包的事宜。

一万亩地不多,但如果要求全是水田,却不容易,一个村子能拿到一千亩那就已经是非常多的,也不是每个村子都愿意把所有田地都承包出去。

不过过程比李境预想的还要顺利,今年的台风让许多土地承包损失惨重,一听李境要接手,不但同意转让,就连现有的一些平房也低价转卖。能脱身他们就已经阿弥陀佛,还想什么挣钱。

“不行啊,这些田地太过零散,一些村子甚至只有一百几十亩,管理起来非常困难。”

仅仅是从现有土地承包商手上接手的部分良田李境显然并不满意,分布散乱管理困难,管理费用也高,所以李境还朝村民要田,外面田租一亩是300,他直接开350,但要求得到承包全村大部分的田地。

其实现在农村种田的人不多,很多人家都到城里工作。就好像陈村,仅有十来家耕田的。李境把租金增加,加上承诺使用本村劳动力,很快就拿到更多的土地资源,奔波十多日后,总共拿到10723亩水田的签约,一年的租金加上两年的押金,一千多万的流水账就从李境手上签出。

也幸好汪华与蒋老的行动够快,汪华直接成立了一支管理团队,而蒋老的财务部门也基本成型,不然仅是每天记录财物报表就够让李境抓急的,前面几天晚上十二点还在整理各种文件,每天睡觉时间不足四个小时。毕竟是合伙公司,财务信息需要清楚和透明,不能像以前那样随便把钱花出去都无所谓。

“李先生,接下来就要开始种植?不知工人请得够不够?”总经理叫做鲍择一,行事雷厉风行,以前在汪华手下一个公司当副总,资历颇深,通过几天的接触,李境倒也挺满意这个实干派,至少汪华没有派一位大爷下来。

就是工资太高,一个月三万块,好家伙,这得种多少稻子才够。李境现在挂名技术总监,工资也这个数。虽说自己就是老板,但不领工资就太傻,另外两个股东可什么都不干。

“不太够,我还在请人,鲍总你多派几个人分开过去监工,公司组建的事可以缓一缓,一切等稻树种下再慢慢完善也不迟。”李境道。

“行,就听李先生的。”鲍择一听从李境的安排,他虽然是总经理,但李境还是他老板呢!何况他初来乍到,一切只能听从李境安排,这也是汪华的意思。

不过随着慢慢进入正轨,李境也不用再那么忙碌,实在累得不行就干脆翘班,工人已经熟悉怎么操作,鲍择一也派有人下地里去监工,加上每一组工人都有一个工头,他只要呆在农庄等电话处理各种问题,实在不行再开着面包车下村解决。

“仓库里的种子已经全部卖光,最后几千斤甚至卖500块钱一斤,全部收入750万,差不多与稻米相当。”苏水芝趁着空隙向李境汇报农庄营收,这段时间李境忙得不可开交,长青农庄的事务都是她在全权打理。

“厉害呀,这下奶粉钱都有了着落。”李境打趣。

“又瞎说。”苏水芝嗔他一眼,然后接着道:“最近农庄生意很好,人手不够,我又另招了三位服务员,两名厨师,我正打算把慧姐、陈婕提拔一下,给个管理职务,工资也稍微增加一点,现在问问你的意见。”

“我说过农庄的大小事务你全权处理,这点事情你做主就好,不必事事问我再做决定。”李境轻轻握起她的手道:“以后我可能会越来越忙,农庄这边你还得多用些心,辛苦一些。”

“你放心,我一定会把长青农庄打理好来,你忙自己的事就好。”苏水芝轻声说。

“水芝,等忙完这阵,我陪你回家看看。”李境突然道。

苏水芝先是一愣,李境提这个实在突然,但随后脸上一喜,有些不敢置信问:“真的?”虽说恋爱自由,但父母一直没怎么同意他们的事,这名不正言不顺的就在一起,一直都是她心头的一块疙瘩。

“当然是真的,等你家里人点头答应,我们就找个时间把证领一下。”李境道,早该给苏水芝一个名正言顺的身份,他可以不在意,但女朋友和她家家长却不这么认为,世俗也会有异样目光,把证件领了大家都踏实。

“都听你的安排。”苏水芝心里顿时喜滋滋,她其实对这本证件也不太重视,现在结了离、离了结的人太多。但家里那边早对她和李境住在一块很有成见,她总得顾忌家人脸面,不能有了男朋友就不管家里死活,那太不孝顺。

然而李境也只是闲里偷欢,公司这么大一个摊子的事,他想要抽身真不容易。安排好树稻种植的事之后,公司选址的事又有李境可忙碌的。

承包的田地分布在十多个村子,每一个村子都需要有一个分部,但公司总部建在什么地方却是一个问题。

“首先交通需要便利,我看了一下地图,只能在325国道两边选址。再综合树稻种植的村落,择中选择一块地买下,用来筹建公司总部。然后在每个村子建一个小分部,配套仓库,雇人看守河打理水稻。”鲍择一分析道。

“可如果在国道两侧选址,地皮的价格可能不会便宜。”李境心有顾虑,原本他只是想在村里租下一块地把公司建下,但鲍择一的想法显然和他不一样。

“我已经托人打听,哪边地价只要1000一平,而且发展农业方面的业务政策上会有优待。我们买下5000平米也只需要500万,还是在新建设的开发区里,交通便捷,我认为还是非常划得来的。主要还是以后运输的问题,毕竟每年都会有几千万斤的稻米储存和运送,其他地方多有不便。”鲍择一却是坚持,这点钱可不能省。

“五百万……我们的财力倒是允许,你问一下蒋老那边的人吧,如果没问题就买下,好好设计一下,要集仓库、营销和员工住宿在一体。”李境最终还是做出妥协,这些还是交给专业的来做为好,不然可能会影响日后销售,不过这这样可能就会远超他的预算。

“设计图我已经请人设计了一些,李先生请过目。”鲍择一说着拿出几份打印稿子交给李境,都是公司的一些设计方案,同时还有造价评估。

“这么快?”李境诧异一声,这总经理果真是雷厉风行。随便拿起翻看了几张,有些花俏,有些大气,有的实用,整个工程的造价也高低不等。最低五百多万,最高一千多万。

“我们公司哪有这么多的钱可以挥霍?鲍总,你这人的办事能力我是非常认可的,但千万别把以前的一些观念带过来。农业是非常微利的一个东西,不是汪总以前干的那些房地产。门面简单实用即可,仓库才至关重要,要安全、防火防潮,其他一切从简。”

“要知道除了公司总部,每一个村庄我们还要建设仓库、晒场这些,还有更大投入的人工河,汇总起来是一笔非常不菲的开销,能省则省。”李境还是头一次这么严肃的对鲍择一训话,不然这么下去六千万不用多久就全部挥霍出去,到时候就算汪华愿意追加投资,他还不愿意减少持股呢!

鲍择一没有因为李境是老板就言听计从,皱着眉认真想了想才道:“李先生说得是,以后我会注意一些。”

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