7、首付180万

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男子说的每句话都是真的,但是顾客有所怀疑也属于正常现象,只要问明真相,知道这里的房子的确值这个价,他们应该会买,他也不怕和别人说出这里的事情。

再说王新宾是最清楚现在扬州的房价的,瘦西湖已经被列为国家5a级景区,这边的房价确实不便宜。

而且这里买房子,住家做生意两不误,景区基本上全年人都不断,正常情况下3到4年回本。

“能带我们看看吗?”张国忠说道

“没问题,先生贵姓!”销售员问道。

“免贵姓张!”

“好的,张先生,我们这边来!”

那种独栋的小洋楼全市只有这边有,座落在景区的外围,都是一些比较有远见的开发商建的,专门提供给那些想做宾馆生意的人来购买,所以张国忠这样的客户是求爷爷白奶奶也要谈成啊。

其他的销售员看到他们跟着这名男子去看独栋洋楼,羡慕嫉妒恨,在心里诅咒千万不要谈成。

看了看售楼中心的样品房,张国忠非常满意,他是干建筑的,对房型和风水这些东西比王新宾了解的多,在他的分析和观察下,最后选择了一个2层小楼。

总面积大概420平米,第一层230平米,第二层190平米,设计格局上非常不错,一楼有大厅和厨房,左边一间卧室,刚好父,右边和楼上全部都是小房间,一共25间房子,全是按照宾馆的造型设计的,都不用动。

看完样品房,又去看看实体房,最后在销售员的带领下,到了瘦西湖景园门口,那边全是一栋一栋的小洋楼,看到那房子之后,彻彻底底地放心了。

“就这一套了吧!”张国忠做出了决定,之后他们回到了售楼处。

“这房子全款609万,给你抹掉零头600万吧,首付30%就是180万元,你们准备办理多少年的贷款!”

听了这话,张国忠的想法是要贷20年,但是张百知觉得时间太长了,他想要把还房贷这件事揽到自己身上来。

但是后来仔细想了想,房子按揭,等到后面自己钱够了,再一次性还请也是一样的,现在之所以要搞按揭,是不想让人家知道自己太有钱,因为他一个23岁的年轻人,没有背景,没有靠山,突然一口气买个600万的房子,怎么说都说不过去。

家里人是不需要解释,但是外面人肯定不会那么好忽悠的。

“那就20年吧”

王新宾觉得不可思议:“20年,每个月要还1万8千多啊,你确定吗?”

张百知说道:“当然确定了,我现在一个人的收入就可以还房贷了!”

“你一个月有那么多的收入?”王新宾表示不敢相信。

“小姑爷你不知道,上海一个月2万3万的有的是人,根本不算多高的收入!”

王新宾一辈子没出过扬州,对上海更是无从了解起,在他眼里,上海就是有钱人的世界,只要去了上海都有可能一个月有几万甚至几万的收入,所以也就信了张百知的这番话。

但是张国忠却不太乐意,他感觉如果一个月还1万8千多,张百知的压力就太大了,把自己逼的太死也不好:“那样你每个月还有剩余的钱吗?”

“有啊,我这只是上班的工资就一个月5万多,我还要去做投资,要不是怕你们不同意本来我还想贷10年呢!”

“那就这么说了吧,20年!”

“好的,20年,一个月还款18676.35元”

“好的,我们这就去付款吧!”

“张先生,你确定购买这套房子吗?”销售员欣喜若狂地问道,他没有想到这个看起来比自己还要年轻的小伙子,居然这么有钱,买一套600万的房子就跟买一包辣条一样的毫无疼痛感。

想他天天卖房子,一个月底薪加提成也就能拿个八九千块钱,这都已经可以在扬州吹一年了,可是在眼前这个张先生面前直接被完爆到外婆家去了。

有钱真好,真可恨。

张百知知道他们房地产销售底薪不算什么,主要就是看提成,心里默默安慰了一句:“大兄弟,哥只能帮你到这了!”

最后他们又回到了售楼处,在销售员的帮助下,做好了房产合同。

张百知的银行卡里现在只有85万,付180万首付要连续刷3次,于是就编了个谎言说道:“可以帮我开发票吗?开3张60万的,我回公司要做账用的!”

“可以啊,公司抬头和税号发给我一下!”销售员点了点头。

“没有,开个人的吧!”

“好的!”

只要能把这房子给买了,还有什么条件不能满足的,他们拿到了提成高兴还来不及呢。

张百知拿出了银行卡,工作人员按照他的要求连续刷了四次,手机上也出现了5条一模一样的消息:

“你的银行账户于2017年11月22日16:43向华杰房产有限公司支付600000.00元,账户当前余额为850000.00元。【工商银行】”

……

刷完3次卡之后,他们拿了发票、合同、钥匙,潇洒离去,接下来板房产证、装修的事情就放在后面再弄了。

这个时候,已经是下午16:55分了,张国忠和王新宾准备回去。

“大哥,我们先回去,晚上我把那个消防队的朋友叫来,一起吃个饭认识认识,后面的宾馆装修还得靠他!”到了大街上,王新宾如此说道。

张国忠点头答应:“麻烦你了!”

突然王婷对王新宾说道:“爸,我和张百知哥一起去玩,晚上晚点回来!”

“你作业做完了吗?”王新宾严肃地说道。

“做完了!”

“去吧去吧,别玩的太久啊!”

“知道了,我就是陪张百知哥逛逛的,他说他对这里不熟悉!”

“身上有没有钱啊,给你1000块钱,你两晚上去吃点什么,别饿着肚子了!”王新宾从钱包里掏出了10张百元大钞递了过去。

接过钱之后,王婷就和张百知一起消失在他们的视线中。

“还好你回来了,要不然我爸肯定不让我出去玩!”刚刚离开王新宾的视线,王婷就忍不住吐槽起来。

张百知也是过来人,他深刻体会过高中那段黑暗的历史,沉浸在学习中无法自拔的痛苦至今记忆犹新。

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