虽然山林的开垦只有这一次，但薛家往后要种植的田地足有十几万亩，而且也不只种一年，而是每年都种。

这所需的人工有多大便可想而知了。

十几万亩田地，对整个镇而言，都不是个小数目。

要知道，他们新温镇共六万多人。

这十几万亩若是分一分，人均两亩多呢。

作为亭长，他最是清楚，这几十年来，百姓们手中的田地都在逐渐流向富贵人家。

除去那些富贵人家，如今下层的百姓人均不过也就三四亩而已。

一人不到五亩地，除去税赋，田地上每年产出的粮食根本达不到温饱。

可想而知，这十几万亩地对村民们而言是多么庞大的数字。

且若真如江芊月等人所说，他们种植的那番薯，只要人手足够就能利用上换季的时间差，省去一部分育苗的时间，直接就着上一季留下的藤苗种下一季番薯，一年就可以连着种三季，所需的人工便更大了。

他唯一担心的便是如此频繁地种植，这土地的肥力会不会不够，从而导致产量不足，让薛家停止种植呢？

对于他这一忧虑，江芊月便承诺薛家自有办法解决。

得到她的承诺，亭长便也安心了许多，总之这事对百姓而言绝对是大好事。

再之后，待江芊月形容了一番薛家将来的蓝图，又强调自家能给村民们带来的好处时，亭长就知道这次是要大出血了。

薛家能给他们这么多好处，众位里正自然要极力说服亭长将山地以最低的价钱卖给薛家。

经过众位里正的轮番上阵，剩下九万两千余亩的山地，再加上山下的一片荒地，亭长总共凑出十万亩地，以五万六千两银子卖给薛家。

相当于一亩山地只要五百六十文钱，可以说是相当便宜的。

在山地的价钱确定之后，亭长便又‘不计前嫌’地为里正们向薛家讨要更多的好处。

一番讨价还价之后，江芊月便与各位里正商定薛家承包给每个村开垦的山地数量，以及每个村租种给薛家的田地亩数。

前者当然便是依照各村的人口数量分配。

至于后者，自然要分配给离那片山地最近的几个村子，其他离得远的村子便只有干看着羡慕嫉妒的份了。

最后一项便是分配种植番薯时的劳力。

等扦插时日到来，每个村都要为薛家提供一定量的劳力。

到此，这买地之事以及田地与劳力的分配便确定下来了。

但还有一个必定会面临的难题亟需解决。

那便是薛家要招收的人数实在太多，几乎遍布整个镇。

这些村民们，离山林稍近些的人还好说，通常便是早晨吃过早饭出门，晚上做工结束后回家再吃晚饭。

若是不赶进度，还可以回家过午饭再来。

而若是勤劳些，午饭可以派人回家去做好再带过来，如此便能为他们省下不少时间，就可以多开垦几亩，或是早日结束任务，早早拿到工钱。

但离山林较远的人家该如何？

最远的村子，就算给他们分配离自家最近的山地，来一趟至少得走两个多时辰的路，这要是也与其他人一样回去吃午饭，每日的时间怕是都要花在走路上了。

哪怕午饭吃自带的干粮，早晚一个来回也得要四个多时辰。

本来一日能做工的时间，有六七个时辰就顶天了，他们大半日的时间都得花在走路上，两日的效率都顶不上人家一日的，这要如何解决？

最后众人便商定，薛家扣除一部分工钱，包村民们一日三餐，这三餐虽然不能说保证人人都能吃到十成饱，但八九分饱是有的。

而那些离山林较远之人，可以在做工期间带上铺盖衣裳等物暂住在山林这边。

薛家便要为这些人安排好住处。

到此，所有事项便都商定好了，双方在亭长的见证下签订了最初版的契约。

至于一应细节，自然便要往后再补充。

郑林楚给薛家的在山地方面的预算便是六万两银子，去掉这五万六千两，只剩下四千两。

而四千两银子用来开垦以及围建这十万亩地，再加上后期还得雇人种植，显然不够用。

便只能从另外两万两银子中抽出一部分。

好在山林最终买到十万亩地，原本打算租种的便能少上一万亩。

如此，那给的两万两银子便又宽裕了。

这么算算，八万两银子要种出这十几万亩地似乎也不会有太大的困难，甚至还可以抽出一部分银子用来购置工具。

不过薛家短时间内若还想要存些银子基本便不可能了。

如今已经种下的四千亩山将来所收获的那批番薯，就算全都制成成品卖给郑家，加上人工费用，大概也只能抵上两万两银子。

而到时还得雇佣大量的村民来加工，这费用还得薛家自己先掏钱银子。

与众人定好契约之后，田地与招工之事便暂时都不用自家操心，江芊月两人终于可以在家歇几日。

那十万亩山林还得等县太爷那边下批示，之后才能去付银子，等亭长派丈量人员过来划定土地。

这便需要一段时日。

在这期间，招工以及租种田地之事，便由各位里正自己在村中召集人手以及统计。

薛家给的地租绝对不算少，再加上对愿意租地的村民更是优先招工。

地租与工钱加起来，他们能得到的银钱绝对比自家种粮食要多上许多。

如此自然便是租出去比自家种粮食划算。

当然，有许多村民便如同江芊月所想的那般，相比起银子，他们更看重粮食。

对于这部分人，薛家便以粮食替代工钱。

如此优厚的条件，村民们自然是相当接受。

之所以如此接受，还有一个原因便是，田间的产出除去农人的勤奋耕种之外，还要看老天爷的脸色。

而老天爷要如何，却不是他们能决定的，运气也很重要，万一要是遇上个天灾人祸呢？

若是将地佃给薛家，有契约在手，便不用担心这突发的天灾人祸。