今日大家倒确是冲着官田而来，可是当李凌把官田的价格真说出来后，就是再有心的富户也不想出这个钱了，因为这可太冤大头了。

以平常时节江南田亩的售价，一亩地也就在三到五两银子之间，而这一顷官田，撑死了也就百来两银子，这还是无灾无难时，现在扬州的田亩价格得打个大折扣才成。

可李知府这一张口便是五百两一顷地，直接翻了五倍不止。而且这还是三年的使用期限，这官田的价格也太贵了，实在叫人难以接受啊。

便是有心讨好府衙的梁荣贵兄弟，还有自觉有了台阶可下的陆谢两家，也都皱眉不语，不肯给这个钱了。与李知府交好是一回事，被人当成傻子就是另一回事了，没人愿意出钱买个傻子的称号。

李凌等了片刻，见厅内无人应声，便笑了起来：“看来各位还是有顾虑啊。是的，光看表面，五百两底价的一顷地确实太不合常理了，但各位要看的却是其隐藏之下的用处，此乃官田，所以在其上劳作之人，将来也可算作我府衙之人。如此，不光可免其税赋，身份也与寻常农夫大相径庭。

“当然，也有人看不上这点身份，但买了此田地者完全可以将之分送给亲近之人，只要是整亩送出者，都可算为官田使用人，他，及其家人，都可得官府庇佑，免去税赋劳役之烦恼。”

听他这么一说，不少商人的眼中已有光芒亮了起来，却是意动了。

作为商人，他们即便是在江南这样开放之地，地位也并不算高，有钱未必有势啊。有些事情，他们可以靠着钱财疏通关系摆平，但有些事情，就没那么简单了，比如说徭役。

大越朝的徭役除了有功名在身的读书人外，只要是成年男子，谁都逃不掉。每年三月的劳役可实在太折磨人了，而且有时你就是想花钱请人代服，也会因为官府的刻意打击而作废，到时依旧要吃苦头。

这便成了众多富商心中最大的顾忌。可现在不一样了，一旦有这么一顷地在手，别说自己了，就是家里的亲友，也能凭此摆脱徭役困扰，三年五百两，仔细算来可以分到二十来人头上，二十五两银子抵一个徭役，可实在太便宜了。

而李凌的话还在继续着：“还有一点，既是官田，那上头要种什么就是官府的意思，自然不会被人过问。你就是想在其中开矿造房，也是可以自己决定……”

这不是卖田，这是卖地啊，那就比之前所想更要灵活了，众人终于是坐不住了。当下里，便有人举手：“五百两，我要五顷！”

“我出六百两，要十顷！”立马有人抬价叫道。

然后就是一阵提价，有叫七百两要三顷的，叫六百五十两要两顷的……不同的人有不同的需求，不过价格倒是都比底价高出许多，只是所有田亩数量加一起，却是早超过府衙手中掌握的官田数字了。

在后边看着的楚濂这时已对李知府佩服

得五体投地，刚才那些没什么名气的书画被他卖出几千两来已算难得，而现在，一批官田居然被众人抢着买，价钱一抬再抬，更是让他惊讶不已，如此一算，今日把官田卖出去，当时的收入就该超过十万以上了。

眼见众人争得不可开交，吵嚷不断，李凌果断拿起木槌，砰砰敲了两下，这才让大家安静下来：“诸位，你们想购得官田的心思本官已然知晓，但数量有限，终究无法满足所有人的需要。不过好在，一切都是公平的，咱们这儿是拍卖会，所有商品都可以用价高者得来决定。

“这样，咱们一顷一顷地的来。对了，在此之前，先让本官给你们一个确切的数字吧，如今我府衙新辟的官田共有一百五十二顷，分别位于府城内外东西各处，先从东边城内那一块开始。那儿有七顷良田，这第一顷底价五百两。”

“我出八百两，全要了！”当下，就有东城的一名富商开口报价，却已经超过了许多之前的报价。

“凭什么？我只要两顷，我出八百五十两！”立马有人跟进。

“那我出九百两，还是全要。”

“一千两，两顷。”

“一千二百两，全要！”

两人瞬间杠上，都没等其他人反应过来呢，一顷地的价格便火速翻了一番还多，都把不少人给看愣住了。

只有谢文若和陆绪等人老神在在地笑看着，然后有些佩服地看了李凌一眼。

这一招确实厉害啊，把地一点点拆分了卖，给人以手快有手慢无的紧迫感，只要有两人争价，这田亩的拍卖就能快速抬升，而且还不怕人反悔，谁要敢报了高价不出银子，府衙便会重重治罪，到时后果可就严重了。

毕竟，这可不是在网上拍卖，买的也不是什么黄金手柄……

直到这位报出一千二百两的天价，才压住了竞争者，独得那七顷官田。而这样的结果，就是李凌都吃惊不小，愣了下才连问三声，落锤：“恭喜这位员外了，你在结束后与本官签订文书，交了银子，便是这七顷良田三年内的主人了。”

他赶紧抱拳称谢，而周围则响起了一些人的小声谈论：“这茅老三是疯了吗？居然出这许多银子就买七顷地？八千多两银子呢。”

“这你就不懂了，他哪会做赔本买卖啊？你忘了他出身了？”

“对啊，他本是个破落户，后来不知怎的就有了这一巨万身家，据说是谋财害命所得，之前官府还想查他呢。还有他那十多个兄弟，看着也不是善茬。”

“是啊，这回却不同了，有了这几块官田在手，他便是真正的富户，官府怎会查自己人？这哪是买地，分明是买了护身符啊。”

这行啊，众人可算明白了过来，一个个比刚才还来劲儿，甚至都有些后悔刚才没继续加价，说不定待会儿的田亩价格要比这还高呢。

之后的事实表明，他们的猜测还真对了，

随着大家明白了这些官田更进一步的用处后，它们就不再只是可以种东西田地，而成了身份的象征。这下，田地的价格自然就飞快上涨。

在李凌指出下一块足有九顷，位于西城的一片田地时，价格火速就被抬高。而这一回，再没有人能有财力吞下全部田地，最后以一千五百两的价格卖给了三家。然后是南城的，北城的，它们的价格也都超过了千两一顷……

这回的竞价，完全把楚濂看得目瞪口呆，这钱也来得太容易了吧，本还以为能卖个十万两就顶天了，现在一算，直接就破了二十万两银子，要知道其实这些官田至少有百亩其实都是半荒的地啊，可人家却压根不在乎，也没多问一句。

直到这时，楚濂才确认一点，李知府做官办事厉害，但更厉害的还是做买卖啊。这拍卖会让他弄得实在是太顺了，真正就是日进斗金。

很快的，一百五十多顷地都被卖了个干净，李凌脸上的笑容也越发的盛了。果然，江南富庶啊，本以为自己之前一番竹杠敲下来，城中富户已拿不出太多钱来了，现在才知道，自己还是小瞧了他们，只要够吸引力，他们能拿出更多的银子来买东西。

唯一有些不足的，就是陆谢两家还没动静，以他们的身份，这些官田的附加值自然入不了他们的法眼了。而李凌更清楚，那二十万两银子依旧远远不够赋税的，所以得出大招了。

就在大家以为今日的拍卖会到此结束时，李凌又是一声干咳，正色道：“好了，接下来，便是今日拍卖会上最后一件，也是最重的一件商品了。不过这件商品又与之前那些多有不同，并非实物，或者说现在还看不到实物。”说着，他深深看了似笑非笑的谢文若和陆绪一眼。

两人也立刻会意，这显然是冲自家而来，因为除了陆绪出手花两千两买了张禾丰的一幅字，他两家还没拍过其他东西呢，这与他们的身份和身家可太不符了。

在吊起大家的胃口后，李凌才缓声道：“这一件商品，便是纵横书局在江南一地的三成股份了。底价是，五十万两银子！”

此言一出，众人顿时变色，愣住。

如果说那些官田的作用他们经过商讨还能看出个端倪来，这什么纵横书局的三成股份，就实在太过奇怪了。

纵横书局，那是个什么东西？居然敢叫出如此高的价格，还只是三成股份？身在江南的他们，自然是从未听过纵横书局大名的，但有人却知道，比如陆绪，比如谢文若。

两人的脸色顿时变得凝重起来，当下便问了一句：“李知府，这京城的纵横书局与你有关？你确信他们会来江南开分号吗？”

“不瞒两位，纵横书局，正是由我和几个朋友联手所创，不光京城有，两淮也有数座分号，徐州，衡州都有。至于江南，既然我来了，自然是要开起分号来的。”李凌倒也爽快，把自己和纵横书局的关系给宣布了出来。