呜呜呜——
随着拆迁通知的召唤, 这回四个儿齐了。
刘凤回来倒不错,帮着刷锅做饭的,林晚照轻松不少。不然一个子增加仨大子, 做饭也够累的。
林晚照家绝对拆迁大户, 刘家人一起开过几个会,刘家兄弟一起又私不知念叨过什么。
拆迁办那边儿说, 先签协议的人家可先选周转安置房。
安置房不急, 眼拆迁才大利益。
要依儿的意思, 根本不用要房, 就要房,市里买去, 多好的房没有!村儿里房子不值钱, 能要现金多要现金!干脆要成现金!
林晚照有自己的主意,刘爱国也有自己一辈子的见识,夫妻俩不论上辈子这辈子,都觉着,房子、地,这才永久基业。
晚上孩子都去睡了, 林晚照床头搁两杯水, 夜里干,老两口儿夜里醒了都要润一喉咙。
刘爱国跟林晚照念叨起这事,“总觉着,不要房不行,咱要房, 栗子沟咱的根儿啊。”
林晚照上了炕,没着急脱衣裳,腿钻被子里, 枕头垫背后靠着墙,侧头瞅着刘爱国说,“怎么能不要房?咱多要房。咱日子怎么过起来的,就靠出租攒的钱。不一个道理么,咱多要楼,等楼来咱继续出租,收租过日子。”
“也这么想。”刘爱国也披着羽绒服坐起来,“这咱老家啊,祖祖辈辈都这儿过日子。树不能没了根,人不能离了家。咱的老哥儿老亲戚,都这儿呢。咱可不能离了老家。琢磨着,咱地界儿大,房要个一千平就够了。四个儿,一人百两平,咱老两口儿留两百平。”
林晚照沉脸。“一平都不给,都咱的。”
“你这怎么了,倒抠儿起来。”刘爱国笑笑,没意这话,想着以后不都儿的,继续跟老伴儿商量,“剩的咱要成钱,想着,孩子住的附近,咱也买上一套。仨儿子,一个儿子那儿买一套,想他了,咱就去住两天,看看他。咱不跟孩子挤着,他屋儿都不大,咱不给孩子添累赘。城里的房贵,估计花不少钱。”
啊,老两口上辈子也这么打算的。如果不把房把钱都分了,晚年应该会有不错的生活。
但其实,不只他一家被儿算计的,村儿里像他这样的多了去。世上的父母啊,有哪个能敌过儿的甜言蜜语。几句好话别说房跟钱了,就命都肯给他的呀。
林晚照这次拿定了主意,拿死了主意,跟刘爱国说,“就这么定了。不论钱房,不到死不撒手!”
刘爱国吓一跳,“大晚上,什么死啊活的,没有晦气。”
“就跟你说,别叫他两三句好话就哄了你!”
“孩子也好心。”刘爱国笑着拉她躺,“他外头过惯了城里的日子,就跟咱想的不一样了。”
“不用他这么好心。他打的什么主意,一清二楚!你一样都不许应。咱以后养老就指着这些房这些钱了。”
“知道。知道。”刘爱国满嘴应承,但显然没当回事。
老两口拿定主意,凭儿怎么劝,刘爱国略有动摇,林晚照岿然不动。
待具体的拆迁协议来,兄妹四个把协议内容仔细研究了一遍,说到底不错的。连老三村儿里一直没去的二亩三分地,能补一万多。
只要选定补偿方式,协议都一样。
置换简单,就1:1,再给些地上物的补偿。
纯要货币补偿的话,计算方式也统一的,基准地价基准房价被拆迁房屋建筑面积有折旧费什么的,儿都读过的,人家拆迁办更专业人士,再不会这上头出错。
拆签协议按宅基地,一处宅基地一份儿。
所以林家就多了,栗子沟村儿有四处宅基地一处商铺。县城三套院儿。王庄儿有一套宅基地。
老大手里拿着支笔,他有些看不懂了,“爸,咱不就四套院儿么,怎么王庄有一套?妈的名。王庄儿舅爷家,这舅爷那处宅子么?”
这份协议老二开车送老妈去王庄的拆迁办拿回来的,就老妈去拿,他去人家理都不理,他不产权人。
“这事儿你不知道。”刘爱国掰个桔子,剥开皮,一边吃桔子一边跟孩子念叨,“当年你舅爷上了年纪,身体就不大好了,他膝没人,你姥姥想去照顾他,可你姥姥也病着。你妈跟商量,这亲舅舅,你大舅舅都离远,咱家不能不管,就把你舅爷接到你姥姥家,正好他姐弟一处,照顾起来也方便。这么着,你舅爷死之前,跟他村儿大队干部,有族里远亲商量的,咱家给送终,身后事也咱家给办的。他也没留什么,一处院子就给咱家了。”刘爱国说起这套院子的来历,“你过年回来,咱都去王庄儿烧纸的啊。”
“那不想舅爷家没人么,总有人烧一把。”老大衷说,“爸妈好人有好报。”当年他姥姥娘家也大户,建国后被划归富农,家里就衰败了。
老三顺手从老爸手里拿瓣儿桔子吃,“妈,姨有没有给你来过电话?”
“怎么了?”林熹光这对她家拆迁的事多热心啊。
“姨找来着,想着咱家拆迁跟她也没关系,随便支应她两句。去看姥爷,听她跟姥爷念叨祖宅什么的。”
老二立刻警觉,“姨不会看上姥爷卖给咱家的那处老院儿了吧?”
“不用理她。打电话叫给怼回去了,她想的美!”林晚照抱着手臂,一幅很不好惹的样子。
刘爱国忙,“他姨打电话跟你说什么了?”
“祖宅。说关她屁事!”
想到跟家里关系一直不大好的岳父,刘爱国有些担忧,“岳父不会想把房子往回要吧?”
“你想哪儿去了。白纸黑字咱买的,宅基地使用证写着的名字,谁来要试试?”
刘爱国这才稍稍安心。
老二哼笑一声,“咱姨,真绝了。”
老三也说,“平时咱家有事,大舅舅没一个不帮的。就姨,从没伸过手。这一有好事她比谁都快。”
“妈,听姥爷说,大舅舅也咱这儿买了处院儿?”老三。
“啊,你不买,才的他。”林晚照看老三一眼,“又后悔了吧?”
老三苦笑,“都快悔死了。妈,回你再买什么带一个呗。”
“你有钱就带你,没钱免提。”
“妈,咱不能讲讲么。咱母子啊。”
“买东西没钱光讲,人谁卖你。跟你讲,跟你大哥二哥讲不讲?”
“讲,一起讲。”
老三这油嘴滑舌,林晚照都服他。
林晚照家甭管当初批的宅基地,后来买的宅基地、继承的宅基地,他家宅基地面积村数着的。
刘爱国名宅基地三处,两处四间,一处六间,最终算宅基地就有六百多平,商铺一间三十平。林晚照名有两处宅基地,一处八间,林家老宅,当年从她爹手上买走的。一处王庄儿舅爷那处宅基地,继承来的。再加上林晚照买的两处院儿,算一起比刘爱国只多不少。
因为房子多,刘家地上物补偿金额也村数着的,林林总总再加上承包的六十亩地、老两口名的田地,刘爱国补种的树,算来刘爱国名能有两百多万,林晚照那里也两百多万。
只有一套院儿的秦特,如果只要货币补偿的话,能给六十万。这比当初买院儿时就净赚十倍,为什么会赚这么多,看人家拆迁协议的计算公式,房不值钱,值钱的院儿的地!
刘凤撺掇着秦特直接要货币补偿,到市里花五十万能买套不错的楼了。
秦特听姥姥的,林晚照让她选一比一的面积置换,置换面积一百七十六平,另外,平价可购四十平,溢价每人可购六十平。这给被拆迁人的优惠了。
另外地上物补偿、签字费、搬迁费、奖励金加起来共九万多,林晚照让秦特把手里的九万六,都买成平米数。剩的钱不够,林晚照让秦特写张欠条,把能买的给她买了。
所以这一拆迁,秦特倒欠姥姥一大笔钱。
不过,她也不担心,反正她本来就欠姥姥很多钱!
林晨阳林旭辉的院儿跟秦特都一样的,跟刘爱国林晚照的没法儿比,但也都有的赚。县城拆签办签协议时大家见了一面,方红听说林晚照一个人能两百多万补偿款的时候,惊叹的直说,“妹妹真发横财了!”
林晨阳替妹妹高兴,“苦尽甘来。”
哪怕已经经历过一次,但拆迁的喜悦,再经历一百次都不会腻,林晚照笑,“沾国家政策的光。”
林旭辉说,“大姐,等拆迁款来,你跟姐夫到市里买套房,跟孩子跟也住的近些。”
“好啊。”
刘爱国最可惜秦特那院儿买的晚,那会儿正大暑天,种树不易活,刘爱国想明年等儿子也都买了院儿再一起种,结果,就拆迁了。
三兄弟听到他爹这么嘟囔的时候,当真能悔的呕出一口老血来。
好外甥不外人,谁叫外甥赶上了。
非但买院儿赶上了,秦特因为户口栗子沟村儿,有三千块的户口钱。因为她非农业,像姥姥姥爷农业户口,每个户口五千。
另外,因为秦特成年了,她跟姥姥姥爷一个户口本儿上,所以,姥姥姥爷这里的搬迁费啊、奖励金什么的,既按人头儿又按面积的,她也都有一份儿。周转安置房也有她的名额。
刘凤挺高兴,夸娘家风水好,“秦特一来就转运了。”
秦特觉着吧,妈妈这话特别对!