梁市长往左边看，问道：“前面那块正在修整的土地，是做什么用的？”

他看那边，修整的土地很大，是个大工程吧？

唐镇长是知道的，所以他回答道：“是一个停车场。”

野心不小呀！那是停车场的话，起码能停靠上百辆车子。砂心岛上的规划，目光很长远，这是肖海给他们的印象。

他们认真观察，会发现修建这些建筑的时候，还顺便整了比较大的下水道。

那么，问题来了，这些生活废水，肖海打算怎么处理？直接排入海洋？如果是这样的话，肯定不能排到沙滩这一面的海，毕竟这里是大家游玩的，生活废水也排到这里来，还怎么玩？

对面领导们的疑虑，肖海说道：“这些排污管、下水道的生活废水，会统一集中到一起处理。废水处理厂我正在规划，很快提上建设议程。在废水处理厂没建好之前，污水也不会直接排入海洋。

其实，不仅仅是废水处理厂，还有自来水厂也在考虑之中，甚至以后可能会修建海水淡化厂。”

砂心岛很大，靠里面有一些山，形成了一条小溪。

目前，岛上的用水，基本上就是那条小溪供应，是饮用水源。

但是，随着岛屿的发展，小溪很快就会供应不起来。所以，自来水厂，很有必要建立起来。

当岛上的淡水不足以支撑岛上用水需求的时候，海水淡化也不得不弄起来。

听了肖海的解释，市长等领导真的惊了。按照肖海这种规划建设，完全就是一座小城镇的模式来搞的呀！

老实说，什么污水处理厂，海州市除了市区，其他地方也没有呀！

海水淡化厂要是建起来，砂心岛的用水成本可不小呀！虽然海州市没有，但一听就知道有点科技含量的。

至此，他们觉得，自己来砂心岛视察，根本没有什么补充意见的。人家的规划，考虑得非常周全? 比你们想象的还要好。

看来? 他们这次来，真的就只是参观、游览而已。

洪市长转移话题：“那海岛游乐园呢？”

这才是砂心岛的核心吧？毕竟这个投资是最大的，也是吸引游客的最重要砝码，至少他们是这么想的。

肖海想了想：“游乐园的方案，我正在选择，暂时还没决定。游乐园会有过山车等传统游玩项目? 可考虑到海岛和海洋的性质? 要不要和海洋结合? 这是个难题。”

海岛游乐园? 是直播间观众们提议的? 其中包括了很多游乐项目? 过山车、大摆锤等四十多项。

如果全部搞起来，肖海算了一笔账? 根本就不是十个亿能建好的。仅仅是一个大型过山车? 造价就在一个亿以上? 除非你小打小闹，那倒是有便宜的。

倒不是肖海犯怵，十个亿看似天文数字，可他这一个多月的时间，赚到的钱也有一个亿左右呀！

唐镇长和楚书i记都面面相觑了。

一个游乐园，你就打算投入十个亿？没开玩笑吧？

之前，他们和市领导说，是整个砂心岛建设，总投资超过十个亿。砂心岛那么大，投入十个亿建设，其实没必要太震惊。

可是，你打算投入十个亿搞一个游乐园？加上岛上其他建设，那就是十几个亿的开发项目，意义完全是不一样的。

“这会不会太冒险了？”唐镇长问道。

其实，他更想问，有这么多钱吗？

另外，仅仅是一个游乐园，就投入那么多，回本盈利遥遥无期的感觉呀！那么，你投资建设海岛，图什么？

肖海摇头，既然要搞，肯定搞大的。

他有资本，拥有系统的男人，都要缩手缩脚的话，像话吗？

从得到系统的那一刻，他就想过，将砂心岛打造成世界一流的旅游海岛。

“砂心岛，我是打算将它建设成国内最好的海岛游玩胜地。这个游乐园，只能说是其中一个大型项目之一。

你们看，海岛还有很大，有很大的开发空间，不能浪费。以后，甚至会有更好的游玩项目落户砂心岛。”肖海口气有点大。

应该说是很大。

大到两位市长心里倒吸了口凉气，十亿的游乐园项目，还可能只是砂心岛的一个项目之一。要打造国内最好的旅游观光岛屿，听得他们都有种热血澎湃的感觉。

唐镇长和楚书i记则是心想：玩这么大吗？

“十个亿以上，这么大的投资，回本很难呀！”唐镇长还是提醒肖海一下，不能把牛皮吹得太大。

但肖海笑道：“我从没指望这些游乐项目盈利。你们看这条商业街，如果按照蓝图来建设，将近一百栋建筑，囊括了各种店铺。要把这么多店铺、旅馆等盘活，就需要大量的游客。所以，无论是岛上的自然风光，还是人造项目，都是围绕吸引游客这一点转动的。

只要游客够多，这条商业街兴旺，我靠这条商业街，不用很多年就能赚回本。”

两位市长不由想起之前饭店老板的话，三十万以上的年租，都说小意思。

而饭店，只是这条商业街上的其中一栋不起眼的建筑。假如，商业街兴旺，一年仅仅是这条街的租金，就是好几千万，甚至上亿。

瞬间，两位领导就明白了肖海的用意。

岛上所有的一切，都是为了吸引游客，而不是什么盈利，目的只是为了激活这条商业街，商业街才是整个岛屿产业的核心。

两位市长深呼吸了几口气，已经很明确砂心岛的经营模式了。

不得不说，肖海的思维很清晰，而且可操作性很强。他们市里，不可能不支持的。回去之后，有必要开个会，好好商议，怎么搞好通往海塘镇的交通。

海塘镇，或者说砂心岛的旅游开发，非常有前途。一旦搞好，对海州市经济发展有极大的作用，甚至说是一个引擎也不为过。

随后，肖海带各位领导在岛上走了很多地方，说了很多话。

他们甚至到梁展业建桥得地方参观，顺便把周围的规划说了一下，比如冲浪馆等。

这一逛，就是三个多钟头，重新回到欧家饭店。

此时，欧家饭店的终于有座位，大部分游客已经用餐完毕，继续去玩、休息等。

肖海建议：“大家不介意的话，在这饭店吃一顿吧！”