“自吕总在中海环球金融中心有限公司任职以来，四年时间将公司打理的井井有条，业绩也是逐年提升，如今环球金融中心的产权尽归我手，但对于环球金融中心原本定下的管理模式和经营方略，我认为很不错，无需进行什么变动。”

“同时，我诚挚地希望吕总可以继续留在中海环球金融中心有限公司担任总经理，并且在原有的薪酬和待遇上，我愿意为吕总提高50%，不知吕总意下如何？”

就如林谦最初见到吕庆海心里感慨的那般，吕庆海绝对是个人才，能将如此一座摩天大厦管理的井井有条，并且使其利润逐年增长，这种能力绝非是寻常人可以办到的。

千金易得，人才难寻。

如今有吕庆海这样一个有经验、有能力、有资历的人就摆在眼前，林谦自然不可能让他从自己的指缝间溜走。

吕庆海看着面容真挚的林谦，他感受到了林谦的真诚，心里不禁有些暖意划过，不过由于这件事实在是太突然了，吕庆海没有立刻答复，脸上泛着些许沉吟之色。

“吕总，对于我这个人，你以前可能从新闻上听过，也可能从朋友的口中听过，但你所听到的、了解到的，我想应该都是比较片面的。”

“我知道吕总心里存有些许顾虑，但我可以向吕总保证，你在我的手底下干活，绝对是要比你在以往任何一个老板手底下干活要自由得多，并且在薪资待遇方面，你也可以向传媒圈的朋友打听打听，我林谦在这方面要是说自己是第二，绝对没有任何一个人敢说自己是第一名。”

林谦看到吕庆海脸上的沉吟之色，他并没有急切，继续向着吕庆海讲述着自己的优势。

拿下吕庆海，这是林谦直接掌控环球金融中心的最高效也是最稳妥的办法，若是吕庆海走了，林谦想在短时间内找到一个可以顶替吕庆海的职业经理人可不是那么容易的，而且在这个过程中，还存在着消息泄露的风险，所以拿下吕庆海就是当前最重要的事情。

“至于吕总的职业前景，如果日后吕总觉得当前的职位不足以体现吕总的能力，我也可以安排吕总到我手下其余的产业中任职，给吕总安排一个世界前50的跨国集团副总裁的位置，并不是什么难事。”

林谦跟李潇曼相处久了，对于类似李潇曼这类人的心理和追求还是有点了解的，想要这些精英职业经理人俯首称臣，其最核心的吸引要素，其实无外乎就是薪酬待遇、自由度、职业发展前景等这几个方面。

不过看似核心的吸引要素不多，但每一个都并非那么好达成的。

有的老板可能有钱，在薪酬待遇这面给的很足，但是对公司的控制欲很强，在自由度这面给予的很少；也可能有的老板肯放手，但是老板的实力比较薄弱，职业发展前景一眼就能看到头。

诸如此类，想要同时满足多方面核心吸引要素的老板无疑是非常稀少的。

而林谦恰恰就是这种可以同时满足多方面核心吸引要素的老板，林谦很清楚自己的优势所在，所以林谦就直接将自己的优势全都罗列了出来。

果然，在林谦这番话后，吕庆海的眼睛越来越亮。

“林总，既然您都这么说了，那我吕庆海要是还推三阻四的，那未免有点太不知好歹了。”吕庆海眼中露出一抹坚定后，随即继续说道：“我愿意继续担任中海环球金融中心有限公司的总经理，愿意改投到林谦手下工作！”

林谦听到吕庆海这番话，他的眼底当即闪过一抹喜色。

“吕总，你不会为今天的决定而感到后悔的。”

林谦向吕庆海笑道，语气充满了笃定的自信。

双方谈拢，双方的关系顿时亲近了很多。

就在半个小时前，两人还是陌生关系，然而现如今两人已然是上下级的直属关系。

林谦没有急于说下一步的工作安排，而是就着吕庆海的家庭跟着吕庆海闲聊了起来，同时吕庆海取出了他珍藏的茗茶，两人一边喝着茶，一边闲聊着。

转眼间，就又过去了半个小时。

“吕总，关于中海环球金融中心的管理模式和经营方式，我觉得是蛮不错的，可以继续沿用，无需做出什么太大的改变，但是在办公区这面，从57层到77层，从今开始我们不再对外出租，这20层我要留下自用。”

喝茶喝的差不多时，林谦就着两人刚刚谈到未来规划的这个问题，他将自己心里对于中海环球金融中心的规划向着吕庆海道了出来。

“二十层？”

吕庆海听到林谦这话，他面露些许讶色，不过倒是也没太过于惊讶，因为他很清楚林谦手底下的产业众多，如今将中海环球金融中心的产权拿到手里，肯定是有所图谋的。

“林总，57层到77层算是咱们大厦的黄金楼层，如今绝大多数楼层都有公司驻扎，在短期内想要全部空出来，难度有点大，但要是不计成本和不考虑口碑受损的前提下，想要在短期全部空出来倒是也不是不行。”

吕庆海眉头微蹩，他面色稍显认真的向着林谦说道。

“不着急，这20层我在短期内不急着要，我给你四年的时间，够不够？”

林谦摆了摆手，向着吕庆海询问道。

“四年的时间肯定是够得。”

吕庆海没有丝毫迟疑的回应道。

“那57层到77层，在这20层里面，有哪些楼层是空着的？”

林谦再次询问道。

“目前59、60、61、68、73这五层是空着的。”

吕庆海很显然对于环球金融中心的情况了如指掌，在林谦的询问下，向着林谦如数家珍的回答道。

“行，那你近期让人把59、60、61层全部清空，我最近要用。”

林谦微微颔首，向着吕庆海吩咐道。

“好的，林总，稍后我立刻安排人去清理这三层。”

吕庆海闻言，当即干脆应道。

接下来，两人再次研讨了会儿公事，吕庆海便主动提出要带着林谦转一转他们脚下的这座摩天大厦，对于吕庆海的提议，林谦自然是欣然应允……