跟其它房地产商卖房子，还要提前打广告做宣传不同。刚刚封顶完工的北郊小区，所有房子便全部被预售一空。消息传出后，自然令很多人为之惊讶。

可打听到北郊小区的房价后，很多县城的老百姓都非常羡慕。很可惜，北郊小区的商品房，暂不对外销售。想买这个小区的房子，还需拥有相应的购房资格才行。

至于沐正峰特意让人建造的上百幢别墅，一经销售之后不久，大半的别墅就被预定一空。而这些别墅的造价，相比百林县城的其它别墅，价格似乎又要高一些。

在小区买了一幢别墅的刘耀阳，刚开始也很不解的道：“小区的商品房定价这么便宜，怎么这别墅偏偏又定价这么贵呢？你就不担心，这里别墅卖不出去？”

“不担心啊！你也知道，这是工业区首批交付的别墅，即便一时半会卖不出去，那也问题不大。等将来，这些别墅我也可以拿来安置招募的一些管理精英。

这个小区，本身就是为安置在工业区上班安家的工人所建。住的起别墅的人，情况自然比普通员工更好一些。而工业区这边，未来势必会有很多有钱的商人。

眼下工业区这边，并不允许私人建造住宅。这也意味着，想在工业区这边安家，也要先有一个住的地方才行。买不到给员工建的商品房，那些做生意的人要怎么办呢？

天天住酒店宾馆吗？又或者，直接在县城买房，而后每天来回跑吗？最重要的是，等学校区那边建设完毕开始招生，你觉得这里会变成什么样子呢？”

伴随沐正峰说出自己对北郊小区的定位，刘耀阳也终于明白，与其说买别墅，还真不如说买一个常住工业区的资格。现在这个资格不起眼，但未来就说不定。

根据沐正峰制定的建设规划，北郊工业区后期的建设工程也不少。尤其等学校区建设起来开始招生，那么届时至少会有几千学生，在建造的新校区读书。

了解沐正峰的人都清楚，他建造起来的学校，相信条件一定不会太差，而且师资教育方面，恐怕会比县城的一中跟二中都强。到时想进来读书的学生，必然会很多。

而且建造的学校，是从小学一直到高中。这也意味着，只要是工业区这边的住户，他们子女便享受优先就近入学的待遇。单单这个资格，就足以令很多人争抢。

加上沐正峰正在建设的农贸集散批发交易市场，一旦走上正轨的话，相信来工业区这边做生意的商人，肯定也会比想象中的多。

这年头的商人，谁不希望做生意的同时，还能照顾到自家人呢？要是孩子能在工业区的学校就近入学，而且学校条件还非常不错，谁不愿意呢？

在沐正峰看来，目前建设完成的小区，还有正在建设中的学校区域，其实都是为了让来工业区工作的人安心。有了稳定工作跟家庭，这些人的心才能真正安定下来。

别看现在这些别墅定价贵，可再过一两年的话，恐怕这些别墅的价格会更贵。原因很简单，购买员工小区的那些职工，五年内是没有资格交易购买的房子。

除此之外，五年后即便想交易，也会有相应的要求限制。这也意味着，其它人想在这边买房子定居，要么去县城买，要么就只能买小区的别墅。

原因很简单，买小区的别墅除了价格贵一点，只要有钱就卖，并无其它的条件限制。而北郊工业区，短时间别人想插手进来，恐怕也没多大可能。

随着第一批拿到钥匙的员工，开始领着家里人看房，员工小区也一下变得热闹起来。由沐正峰旗下建造公司，特意抽调的装修工程队，也开始给这些员工装修房子。

要是买房的员工，不找建筑公司旗下的装修工程队，也可以找城里的装修工程队。总而言之，很多买到房子的员工，都希望春节前能搬到这里过年。

其中不少来自邻县的年青职工，领着家人看自己买到的房子，父母都很高兴的道：“这房子真好！有了房子，往后你也算是在城里有家了。”

“爸，妈，我买的房子算是比较大的，可以装修几个房间出来。等房子装修好，再把弟弟妹妹他们接过来。等明天开学，就能送他们去上学了。”

“啊！他们也能来城里读书？”

“能！早前我们主管说了，每个购房员工的直系亲属，都可以就近入学。早前我带你们看的工地，就是在建学校，而且是小学、初中跟高中都在建的。

听我们主管说，将来学校建好后，我们老板肯定会聘请最好的老师，来这些学校上课教书。要是弟弟妹妹们，能在这里的学校读书，一定能更有出息的。”

对大多数靠家里支援，才有机会在小区购房的员工而言，他们自然不会忘记拉扯一把家里人。也许他们的父母，不会跟他们一起进城来住。

但他们还小的弟弟妹妹，却能凭借直系亲属的身份，获得就近入学的资格。而眼下在沐正峰旗下上班的年青人，谁不知道文化跟学历的重要性呢？

也许他们没有机会再去读书，可他们都希望弟弟妹妹，能拥有比他们更好的生活。做为他们的父母，自然也希望自家孩子能更有出息。

只要子女还在工业区的工厂上班，那就拥有一份固定且稳定的收入。供养弟弟妹妹读书的学费跟开支，相信还是没多大问题。只要能把弟弟妹妹供出去，那一切都值得。

可以说，沐正峰制定的购买规矩，看上去显得有些苛刻。但只要仔细分析一下便能知道，他给予手下这些员工的机会，远比别人想象的还要多。

随着被分析出来的优势越来越多，没买到一期房的年青人，多少都显得有些后悔。好在沐正峰随后宣布，等学校造好之后，也会视情况开启第二期的员工小区建设。

这也意味着，只要他们还在公司上班，那么也不用担心买不到公司自建的商品房。有了这些惠及员工的特殊政策，公司未来招聘员工，自然也就更容易了！