第112季 锅从天上来

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恰逢近期地产大牛行情。

现场有人在惊叹,有人在羡慕,也有人高兴,但就是没人觉得意外。

低开高走总好过高开低走,眼瞧市值突破八百亿后开始缓慢回落,上下波动着,没能一鼓作气冲上去,反而滑向七百八。

那位脾气火爆的股东董老头,甚至当场叹了口气。

这老头上回在董事会议上拍桌子,跟另一位想将自己老婆安插进公司里的股东大吵一架,两人之间关系仍没缓和,互相看不顺眼。

开盘涨幅最高值为百分之七十七,如果放在往日绝对厉害了,但从目前的地产板块行情来看,这数据只能算中规中矩。

作为一家刚上市的公司,这份数据表现甚至不如上市十多个年头的万柯A,目前万柯市盈率突破六十五倍,股价创下新高,早上股东们还满心欢喜地猜测起龙城市值能不能突破千亿大关,面对这种表现,期望越高失望越大。

当然了,已经非常非常不错,筹备上市那会儿以为撑死就五百五至六百亿,按照实际收益来看,泡沫惊人。

也正是由于低于预期,因此没人大惊小怪,像是抽奖,开奖后瞬间没了期待感,范连城逐渐冷静,老范则笑咪咪地跟摄影师讨要起敲钟照片,说是洗张大的出来,想挂在自己书房墙上。

钟敲完,也上市了,人群还没散。

在场大老板多,有人在拉投资,也有人开始聊起合作,闲扯家长里短的人同样不少。

韩小雯他爸,也就是韩满星的二伯,此刻看范连城的眼神,俨然像是老丈人打量准女婿,很难说有多高兴,自家小白菜或许会被人拔走,哪能高兴得起来。

不过至少看范连城还算顺眼,一表人才不说,实力脾气好像都不差,总归能让他稍微舒服些。

这位名为韩霖的金陵大老板凑过来,一语点破关键说:“恭喜恭喜,涨幅挺不错了,之所以升不上去,很可能是谁在吸纳筹码吧,我看换手率挺高。刚上市的新股,谁手里都没太多筹码,说不定过个两三天市值就上千亿了,可惜没办法变现,涨多涨少都差不多,低点反而好,免得坑了那帮散户。”

范连城明知对方说得在理,然而还是觉得真不见外,尤其是最后一句。

笑着回道:“近两年地产行业利润大,之前拿地价格便宜,现在地价上去了,开发商的利润逐渐减少,这种市值确实挺不错了。”

“嗯,最近股市有点邪乎,进场挣了多少?”

范连城正意外于他怎么知道自己炒股,就听见韩小雯她老子韩霖,继续来句:“我昨晚就赶过来,跟我侄子韩满星吃了顿饭,他说你上周往股市投了不少钱。”

“就是随便投了点,大概挣一个亿吧,我看股价好像涨了,接下来边套现边观望。”

“我也打算多套点出来,前两个月还以为要套在四千四百点上,你这小伙子蛮不错,知道见好就收,跟那些愣头青不同,我估计最近又要套死一大批人,晚上要是有空一起吃顿饭交流交流?

把我大侄子也叫上,刚好过来拿块地,离你家在徐汇的楼盘不远,吃饭时候帮我掌掌眼,现在的年轻人可真了不得。”

韩霖说话语气比较随意。

近期股价大涨,南鹰地产市值差点翻倍,他这位大股东身价也多出个二十多亿。

暴涨的原因,可不就是低价土地卖出高价,这种利润很难长期维持,然而并不妨碍部分短视的股民们一窝蜂涌进来推高股价,在利润面前被冲昏头脑了。

既然本身不缺钱,当然没道理因为钱,就看重女儿刚认识的这位朋友,是真觉得范连城比较靠谱,方方面面都不差,所以才愿意亲近些。

范连城可不敢随便应付,笑道:“今天可能有点忙,要不然等过几天吧,我去金陵主持楼盘开售,到时一定专程拜访您?”

“也行,等我女儿回来再说吧,我这还有点事,代我跟范总打声招呼,我就先走了.....”

闲聊几句的时间,总市值已经下跌至七百五十多亿。

真应了韩小雯他老子的话,代理发行方说是有人扫货,将不少散户的股票吸走了,也有多家基金公司开始出手,在这个价位上大量买进卖出。

这能解释为什么迅速下跌,更能解释为什么龙城和万柯营收差距不大,利润差距也不大,只因为土地储备不足,市值就相差了近六百亿,导致上市表现差强人意。

原始股东禁售期较长,当前股市上纷争和范连城以及其他大股东们,都没多少关系,也不知到最后究竟谁挣谁亏。

——————————————

肥龙的价格,在媒体们笔下成了六千万人民币。

上市当天下午,龙城地产收盘市值涨至八百三十亿,两点多钟时候一度逼近八百六十亿,在媒体们笔下则成了范连城今天大赚一百五十四亿。

大股东持股数额对外公示,经过新股稀释后他仍持有二十三亿六千八百万股,占到总股本的百分之十八点五。

经过几天时间发酵。

莫名其妙成了“网络红人”、“魔都第一富二代”之后,连范家别墅门口都多出些记者拍照,就差直接翻墙头爬进去。

真有人打算翻墙,只不过被保安抓住了。

松狮犬小白看谁都摇尾巴,别说看家护院,连附近喜鹊都敢欺负它,简直白长了一身肥膘。

在网上,甚至多出不少论坛账户,以他的名义招摇撞骗,这对范连城的生活产生影响了,为此深感不爽,却又无可奈何。

能怎么办,低调些等风头过去呗。

按照计划。

十三号这天坐房车出发,先到苏城河西CBD考察完土地,接着又去金陵跟楼盘营销团队开了个短会。

捏着鼻子带礼物到韩小雯家拜访,她还在挪威没回来,范连城独自去了韩老板的办公室,坐着聊了近一个小时才得以解脱。

跟姑娘相处是一回事,跟姑娘的老爸相处又是另一回事,到底还是没经验,哪怕龙城集团市值破了九百亿,依旧让范连城心里没底。

老范的自由时光没几天,跑去舟山和朋友坐船钓鱼。

对于那位吴家的姑娘,上上个月的说法是等放假,如今暑假都快放完了,仍旧没有安排见面,老范没提这茬,范连城也没问。

除了朋友们之间偶尔开玩笑拿出来说一说之外,并没有发生任何事,倒是葛俊发闲来无事去了趟四九城找朋友们玩,专程打来电话告诉范连城,那位名叫白薇的姑娘果真剪成了短发。

大概就是在烧烤店门口撞见的那位了。

然而对方当时什么话都没跟范连城说,在他看来已经算是表明某些态度。

......

晃眼间,时间进入九月份。

老范进去后果真写起自传,范连城偶尔去探望他,偶尔也能接到自家老头打来的电话。

吃得好,睡得好,除了没有自由之外,其他方面貌似还行。

股市连连创新高,在临近五千点后范连城清仓了,总共大赚近一亿八千万人民币,市场毫无理智可循。

龙城集团股价也蹿升至千亿,陆续还在升高,从九百亿到一千亿花了十二天,而从一千亿到一千一百亿,仅仅花四个小时而已,一个涨停就成功做到。

指数还在涨,像极了疯狂,这跟范连城已经没关系了,他收拢精力继续去按照原先的仓位,做空“次贷全家桶”,区别在于这次大多都是用利润投资。

本金则被回笼进连城国际账户里,总共价值三十多亿人民币,浅水湾那套房子的购房款刚到账不久,都被买入短期美债,用来挣点零花钱。

按照范连城的猜测,大涨之后必有大跌,准备耐心等待看看有没有抄底的机会,每天固定抽出一个小时来观望市场动向。

九月九号这天。

距离龙城集团上市刚好三十天,老范也进去二十多天了,家里显得空荡,处理生意上的那些事情,逐渐开始得心应手。

随着近四十亿资金投出去后,陆续换回两百多万平米的储备用地,这是指建筑面积,最后一块土地被范连城定在自家门口,世纪公园附近,由于价格昂贵,导致公司内部产生分歧。

怎么说呢,老范一走,董事会成了决策机构,龙城集团仿佛已经翻开新篇章,再加上地产市场开始出现下滑迹象,牛市将海量资金抽走了,连龙城集团这样的大企业,都开始面临难题。

尤其是在战略规划上,面临着侧重于商业地产项目,还是住房类项目的分歧,范连城也在为此头疼。

再看公司市值,已经成了股东之间的笑话,现在说起来龙城集团就有足足五位百亿富豪,范连城身价更是高达近二百五十亿,然而既不能套现又不能质押,听着“某百亿”的称呼过过瘾就没了。

今天是周日。

范连城人在家中坐,锅从天上来。

纽约时报财经版头条的一篇报道,将他推到了风头浪尖上,标题为《来自东方富豪的做空,比起美国股市,我更担心华夏》......

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