() 张伟龙和张琪欣聊了几句,余小薇和方晓白二人带着几个孩子来到了张德旺住的房间,人多了,七嘴八舌的聊天,顿时热闹了起来。
“大家别待在这屋子里了,一起出去走走吧。”张德旺提议道。
“爷爷,您也一起去?”张伟龙问道。
“是啊,现在不困,睡午觉了,晚上就失眠了。”张德旺笑呵呵道,“走吧。”
张伟龙等一行人走出酒店,来到海边的沙滩上。
“爷爷,我们去哪里坐坐吧。”张伟龙指着不远处的沙滩椅说道。
“好啊,坐在海边晒太阳好。”张德旺乐呵呵道。
晒了半个多小时的太阳,张伟龙接到了红姑打来的电话。
“老公,我们已经到三亚了。”
“刚下飞机?”张伟龙微笑问道。
“是啊,刚下飞机,还没有走出机场呢。”红姑微笑道。
“机场贵宾出入口有度假村的大巴等着你们的。”
“我知道。孩子们还乖吧?”
“咱们家的孩子哪会不乖啊!”张伟龙笑呵呵道,“在飞机上,吃东西了吗?”
“吃了一点,没吃多少,其实饿一顿也没有什么,还可以减肥。”红姑微笑道,“好了,老公,我不和你聊了。等见面再聊吧。”
“好的,等会儿见。”张伟龙说着挂断了电话。
“哈!”张德旺打了一个哈欠,微笑道,“晒晒太阳,有点困了。”
“爷爷,还是去睡个午觉吧。”
“好!”张德旺点头道。
张伟龙连忙站起来,伸手去扶张德旺。
张伟龙和张德旺回酒店的时候,其他人也跟着一起回酒店了。
“伟龙,那里正在盖的酒店这么大,有好几百间客房吧?”张德旺好奇问道。
“有六百多间客房。”张伟龙说道,“明年,还会再盖建一栋酒店大楼,预计2008年的时候,能用的土地都能够用上,那时候,亚龙湾整个度假村拥有四千余间酒店客房。”
“四千间?这么多,住的满吗?”张德旺问道。
“看什么时候了,过年放假的时候,酒店客房入住离应该能够超过百分之九十五,夏天淡季的时候,房费会便宜很多,可能入住率不到百分之四十,甚至更低。以后,我会想办法的,比如学校放寒假了,我旗下的企业给员工放个长假,组织员工带着孩子来三亚旅游……”
张伟龙和家人在三亚住了半个多月的时间,正月初七,他们分成两批,乘坐不同了飞机回到浦东。
正月初八,张伟龙的四个老婆就出门上班了,这一天,张伟龙待在家里,四个老婆下班都很早,回来时,每个人都拿着几份文件,这些文件里是张伟龙旗下多家公司2001年年度的财务报告。
余小薇先到家,回到家刚坐下,她就将龙塔置业和广厦集团两家公司的财务报告交给了张伟龙,并说道:“老公,万城公司去年的财务报告,再过两天才能给做出来,去年营业收入突破一千亿元人民币大关了,这是肯定的。”
“我早就知道万城公司去年的销售额能够破一千亿了。”张伟龙微微一笑,低头翻看广厦集团的财务报告,浏览了两页,抬头望着余小薇,“你看了这份财务报告,有什么想法呢?”
“没什么特别的想法。”余小薇嫣然笑道,“龙塔置业的业绩不错,算是国内净利润率最高的房地产企业,而广厦集团还是一只吞金怪物,不过资产增加了很多……你可记得,你去年往广厦集团注入多少资金?”
“差不多有三百亿吧?”
“不是差不多,是超过三百亿,总共三百二十六亿元,另外,广厦集团还从民生银行贷了很多钱。”
“今年,我不会再往广厦集团投入太多的资金了,最多一百亿元人民币,银行贷款嘛,继续增加,但最高额度最好不要超过两百亿,广厦集团拥有的物业实在太多了。若是可以的话,从后年开始,我就不往广厦集团注入资金了,五年之内,不会从这家公司取钱。争取去年之后,租金收入和出售二手房的收入加起来超过要支付给银行的贷款,余额全部捐给慈善公益事业。将来广厦集团交给咱们家族旗下的慈善基金会打理,咱们家族的人不能从广厦集团拿好处。”
“五年之后,广厦集团就不投资盖建新房子了?”余小薇疑惑问道。
“要啊。”张伟龙微笑答道,“但不会很多,新盖房子的面积最好不好超过出售二手房的总面积。”
“你不会觉得广厦集团持有更多的物业,利大于弊吧?”余小薇笑着问道。
张伟龙微微一愣,含笑摇头道:“我可不这么觉得……未来几年,房价增幅速度会很快,广厦集团持有的很多物业在市中心,把老房子卖了,在到郊区买地盖同等面积的房子,应该有盈余的,将盈余捐给慈善公益事业,我觉得挺好的。”
“明年你要不要出去上班呢?”
“上午去乐百氏公司,下午去民生银行。”张伟龙答道,停顿片刻,又说道,“再过几天,民生银行上市满三周年了,我持有的民生银行A股解禁了不少,我准备抛售一些,抛售之后,立马回购,将原始股变成流通股,同时,缴纳百分之二十的所得税。”
余小薇疑惑道:“你是打算减持民生银行的股票?“
“不是减持,民生银行海外部门发展不错,吸收了大量的外币存款,准备将这些资金贷给我旗下的公司……现在一买一卖,算是让内地zhèng fǔ多收点税,现在zhèng fǔ缺钱,挺看重这些税收的,再过十年,可能zhèng fǔ就看不上了。”
“cāo作之前,你会对外发布公告吗?”
“当然要发布公告了,毕竟我是控股股东,持股比例超过5%,要出面说明一下的。只要股价不出现暴涨的情况,卖掉之后,我有足够的资金买入相等数量的股票。我看好未来几年民生银行股价的增幅空间,等股价上涨到一定高度,自己觉得涨幅空间不大,甚至有可能下跌的时候,我会大量减持流通股的,等股价真的下跌了,我再把钱交给智仁,让他成立投资公司购入民生银行股票,他来做民生银行的大股东。”
“智仁都还没有成年人,你不怕他手里有钱了,学坏啊?”余小薇开玩笑问道。
“不怕,我信任我的儿子。”张伟龙呵呵笑道。
这时候,刘玉菊下班回到了家中,来到客厅见到张伟龙和余小薇,微笑打招呼道:“老公,小薇姐。”
“玉菊,今年第一天上班,累不累呢?”张伟龙微笑问道。
“不累,有什么好累的!”刘玉菊微笑道,走到张伟龙身边坐下,从手提袋中取出几份文件递给张伟龙,接着坐了下来,介绍道,“这是开云集团旗下几家子公司去年的业绩报告。”
张伟龙接过那些文件,问道:“有什么亮点呢?”
“亮点很多啊,安踏公司去年营业收入和利润的涨幅都超过了百分之二十五,还有雅戈尔的业绩也不错,营业收入增幅为18.2%,利润增幅为23.5%,呵呵,你自己看吧。”
“玉菊,你真厉害。”余小薇恭维道。
“姐姐,我可没有你厉害。开云集团去年的业绩好,我做出的贡献并不大,很多人都可以替代我出任公司的CEO。”刘玉菊谦虚道。
“别谦虚了,过分谦虚可就是骄傲了!”张伟龙开玩笑道,说着低头翻看刘玉菊递给他的文件,没一会儿,红姑和方晓白也下班回到了家中。
快要吃晚饭的时候,方晓白望着张伟龙问道:“老公,你知道联通公司现在的市值吗?”
“我知道,吃过午饭后,我上网了,看到联通公司公布去年的财务报告后,连续几个交易rì涨停,股价突破7元了,市值突破3500亿,快达到历史最高值了。”
“肯定是有投资机构炒作联通公司的股票,可能再过几天,又要暴跌了。”方晓白轻叹道。
“这是没有办法的事情,国内的股票投资者就喜欢追涨杀跌,我们作为控股股东,把联通公司经营好,算是回报中小投资者最好的方式了。”张伟龙说着站了起来,“去吃晚饭了,吃饱了,再聊。”
吃过晚饭,张伟龙和四位老婆来到二楼的客厅,聊着工作上的事情。
“晓白,联通公司上市快满两年了,员工持有的原始股要解禁一部分了,抛售套现的人肯定不少吧?”张伟龙好奇问道。
“我想绝大部分持有原始股的员工会抛售套现一部分,毕竟联通公司现在的市盈率很高,但也算是合理,与火狐等在美国上市的互联网企业的市盈率差不多。就算是联通公司有很好的增长潜力,员工卖掉一些解禁股,拿钱买车买房什么的,这也是可以理解的。呵呵,估计过几天,联通公司股价要下跌很多了,而沪城高档公寓和别墅的成交量会大幅提升的。”
“这么说,广厦集团、龙塔置业和万城实业三家公司的生意要好起来了。”红姑微笑道,停顿片刻,望着方晓白问道,“晓白,以每股七元的价格计算,联通公司旗下有多少亿万富豪,多少千万富豪,还有多少百万富豪呢?”
“持有原始股超过两千万股的高管有六十几个,按照现在的股价计算,就算是除去个人所得税,资产也能够超过一亿,千万富豪至少有五百个,而百万富豪的数量超过了两千八百个,联通公司上市之前,在联通工作满一年的员工,绝大部分员工买入的原始股现在市值超过一百万了。”方晓白笑着答道。
“联通公司上市满两年,解禁的限售股有多少呢?”余小薇问道。
“30亿股,也不算多,百分之六的股份而已,现在流通股有50亿股呢!”方晓白微笑道,“30亿限售股解禁后,若是全部套现的话,肯定会对联通股价造成影响的,下跌是一定的。”
“你估计30亿刚解禁的限售股,未来一年之内,套现比例有多大?”张伟龙笑着问道。
“哦……”方晓白沉吟片刻,“我觉得绝大部分会抛售套现,呵呵,做这种预测,没有什么意思,我们持有的联通股票可都是限售股,希望解禁期到的时候,我们持有的股票股价别低于5元,不然,可不能抛售套现了。”
“你觉得两年之后,联通公司股价会低于5元?”张伟龙笑道。
“不会!”方晓白笑着摇了摇头,“股票解禁之后,你就打算抛售套现?”
“到时候再说吧,若是股价能够超过10元,我肯定会选择抛售套现一部分,咱们共持有68%的股份呢,近七成的股票,就算卖掉一半,我们也可以掌控联通公司。”
“老公,你不是说要创建并控股十六家世界五百强企业,改变想法了?”刘玉菊打趣道。
“改变想法也是正常的,再说了就算不把联通公司计算在内,也可以实现的。”张伟龙微笑道,想了片刻,说道,“联通公司作为一家IT企业,想要保持高速增长的态势,需要不断引进人才,以后,联通公司要多向员工发放股票期权奖励……我们持有68%的股份,比例高了一些,咱们奖励公司的员工,比如现在股价7元,我们和一些对公司有贡献的员工签订股票期权奖励,比如拿出10亿的股票,若是股票价格上涨至10元,每股税前利润有3元,有赚头了,那就股票交割,咱们每股获得7元。”
“这样也行,很多风险投资商入股一家企业后,会与这家企业的创始人或者管理层签订对赌协议,有的对赌协议中,就有这种股票期权奖励。”方晓白微笑道,停顿片刻,转移话题说道,“今天回家的路上,我看到陆家嘴新开了一家星巴克咖啡店,很多人排队的,老公,星巴克生意是不是特别好呢?”
“还行吧。你看到排队的情况,肯定是新店开张做促销,百联集团去年的财务报告已经做出来了,后天,我回去百联集团总部上班,我把财务报告拿回来给你看看。”
“不用了,你知道百联集团的经营情况就行了。”方晓白含笑摇头道。
早在1998年夏天,华夏大陆第一家星巴克咖啡店就已经在沪城金陵路开张了,这之前,张伟龙早已经是星巴克公司的股东,1997年之前,他旗下投资公司持有星巴克36%的股份,他成为了最大的股东,之后,他没有再增持星巴克公司股票,也没有减持。
在张伟龙的穿针引线之下,百联集团和星巴克公司签订协议,于1997年年底成立了一家合资企业——百联星巴克咖啡有限公司,百联集团拿出了10亿元人民币,获得百分之八十的股份,而美国的星巴克公司拿出1亿元人民币现金和星巴克这个品牌商标在内地的使用权和所有权,获得了百分之二十的股份。
百联星巴克咖啡公司成立后,发展速度很快,买店铺和租店铺同时进行,短短两年的时间,就在内地的沪城、京城和羊城等六座城市开了三十余家咖啡店,这些咖啡店都获得了成功,近八成的店铺用了不到一年的时间,把第一年的租金和装修投入都赚回来了,剩下两成的店铺也开始盈利了。
“现在内地有几家星巴克咖啡店?”红姑问道。
“去年年底,就已经突破一百家了,具体有多少家,我也不太清楚。”张伟龙答道。
“如果我没有记错的话,百联和星巴克在内地的合资公司注册资金是11亿元,这些钱花完了吗?”刘玉菊问道。
“应该没有花完,大部分店铺都是租的。呵呵,你们怎么都对星巴克咖啡店感兴趣啊?”张伟龙笑道。
“话题聊到这里嘛,也不是特别感兴趣。”刘玉菊笑呵呵道,“老公,最近几年,你没有减持星巴克股票吧?”
“没有。”
“星巴克的市值有多少了呢?”余小薇也问了一句。
“超过八十亿美元了。最近五年,股价就涨了两倍而已,没有减持,有点亏了。”
“也就你,世界上有几个股票投资者敢保证自己买的股票,五年内,股价能上涨两倍啊。”余小薇笑呵呵道,“星巴克的股价到什么价位,你才舍得卖呢?”
“看情况吧,若是一年之内,股价飙升三倍,我肯定会卖掉,若是每年都有百分之二十的增幅,再增持几年也无妨。”
这天晚上,张伟龙陪余小薇过夜,享受鱼水之欢后,二人聊了不少话题。
“老婆,我准备让乐百氏公司和百联公司早点上市,不用等到06、07年牛市股价高涨时上市的,早点上市,可以让更多的股民分享这两家企业高速增长带来的丰厚的投资收益。”
“可以啊,就算十年内,股价涨十倍,二十倍也无妨,让国内的股民赚钱,我觉得挺好的。”余小薇嫣然一笑,“你是重生人士,未来十余年,你投资美国金融市场,可以获得丰厚的投资回报率,你让出国内的一部分收益,也算是让国内百姓跟着你一起赚钱。你想让这两家企业什么时候上市呢?”
“04年或者05年,等牛市来临的时候,咱们持有的一部分股票也解禁了,抛售套现一部分,可以避免股价涨得太猛了,凭借良好业绩,就算金融危机来临了,股价只会微微下跌,很快就可以反弹。”
“我支持你!”余小薇抿嘴笑道,“你估计,乐百氏和百联两家公司上市时,市值有多少呢?”
“乐百氏市值不会低于2000亿,百联集团的市值不会低于2500亿。”