161 新图瓦卢的包租公国王

关灯护眼    字体:

上一章 目 录 下一章

【告知书友,时代在变化,免费站点难以长存,手机app多书源站点切换看书大势所趋,站长给你推荐的这个换源APP,听书音色多、换源、找书都好使!】

李大牛在康纳德和华夏建工的刘总的带领下,参观了新图瓦卢所有的工程项目进程。

如同康纳德所说,这些工程的进度,完全出乎了李大牛的意料。

按照华夏建工的刘总所说,新图瓦卢国际机场的完全建成,预计需要两年的时间。而且,为了新图瓦卢国际机场早日实现运营,他们还对这个机场进行了分期建设。

第一期除了两个跑道之外,还有一期航站楼等等设施,按照目前的工程进度,半年的时间,新图瓦卢机场的一期工程就可以开放,日均接待量能够达到3000人次。

刘总还说,目前为止,影响工程进度最大的因素,就是原材料的不足。虽然已经建成的几个简易码头,已经二十四小时连轴的不停运转,也架不住新图瓦卢工程建设对原材料的需求量太大。

所以,为了之后的施工能够更加顺利,他们的施工重心,现在就放在了码头,以及配套的公路建设上。

这个结果,对于李大牛来说,是非常满意的。

前世的时候,他也看过不少中国的一些著名项目的建成时间,比如日均客流量八万人次的广州白云国际机场,建设时间就长达4年。

纵然李大牛的新图瓦卢国际机场的客流量标准,肯定是要低于广州白云国际机场的,但是它内里的装修复杂程度,绝对要高于广州白云国际机场。

在李大牛参考了全世界著名的机场之后,他把自己的机场定位成了一个让人在里面待24个小时,也不会无聊的机场,如同新加坡樟宜国际机场。(有兴趣的朋友可以搜一下。)

酒店、商业区、室内花园、美食街甚至是电影院等等,虽然新图瓦卢的旅游资源不少,但是李大牛的目标是,新图瓦卢的任何一个新建筑,都能够成为一个全世界闻名的景点。

所以,如此庞大的工程量,华夏建工能够承诺两年时间内建成,真的让他很吃惊。

如果不是康纳德对于质量要求非常高,检测手段也非常的繁复,李大牛绝对有理由相信,这是准备给自己整一个豆腐渣工程出来。

之所以工程进度如此之快,刘总也从侧面进行了一些解释,大致的意思就是,李大牛这边儿的资金量一直很充足,让他们可以开足马力甚至是一直处于超负荷的工作状态来施工。还有一个原因就是李大牛这边儿没有那么多的弯弯道道。

和国内相对复杂的环境不一样,在这里,只要方案通过,就可以毫无顾忌的开干,完全不用担心今天有个领导过来指点一下,明天又有个领导过来指点一下。

凡是有指点,就意味着很多之前的准备工作没用了,甚至有可能要翻工。

最重要的是,新图瓦卢的利益关系非常清楚,甲方李大牛,乙方华夏建工,两者之间不存在任何其他可以指手画脚,想要谋取自身利益的人。

当然,对于这一点,李大牛得感谢上次去华夏时,接待他的那位副总理。

不然的话,这么大一块儿蛋糕,国内的材料供应商,甚至是施工队伍之间的利益交互,绝对会影响新图瓦卢的工程进度。

机场和码头这边,暂时不需要担心,在确认刘总代表的华夏建工,还有多余的施工能力之后,李大牛决定开始新项目的建设工作。

重中之重,就是住宅区。

新图瓦卢多深水港湾,所以码头的建设可选之处就非常多,当码头的位置确定之后,当码头的位置确定之后,才确定了机场的位置。

机场对于地理环境的要求非常高,平坦开阔,周围没有山岭,又综合了一下和码头的距离,以便于建筑原材料的运输,所以两者之间的距离,并不是太远。

而规划为住宅区的位置,则和机场还有码头,成为了一个等边三角形。既能达到交通便利,又能有足够的距离,让住宅区不受机场和码头的噪音污染。

当然,对于李大牛这种目标非常高的人来说,住宅区肯定是要有山有水的。

新图瓦卢并不缺山林,至于水,就更简单了,因为作为一个岛国,新图瓦卢四面环海。

背后有山,正面有海。这样的居住环境,可以说已经达到了一个居住环境的极致。

“那么,建筑的标准呢?”康纳德虽然按照李大牛的要求,选取了几乎最合适也是最好的位置,但是他没有资格去确定,住宅的建设标准。

伯恩斯说道:“如果是建设住宅楼的话,我建议不要建太高,因为我们新图瓦卢所在的奥克兰群岛,虽然是死火山,但是却还是有可能发生地震,如果建太高的话,安全问题不好解决。”

对于一国首相来说,虽然要经常拍自己国王的马屁,但是涉及到一些关键性的问题时,还是要提前表明立场,分析利弊。不然的话,只会拍马屁的人,这世上太多了。

而且,伯恩斯所说的,确实是事实。奥克兰群岛是由海底火山喷发形成的岛屿,能够形成如此巨大的岛屿,可想而知当时的火山喷发有多么严重。虽然现在不可能再有火山喷发,但是地震这种事儿,却很有可能遇到。

“你说的非常有道理。”李大牛并不忌讳伯恩斯说的话,他这点儿心胸还是有的。

“不过,我并没有打算建设住宅楼,我要建别墅群。我的目标是,图瓦卢人人都能住上别墅,而不是挤在七八十平方的小两居里生活。”

“别墅群的话,只要保证建筑质量,确实不用太担心发生地震。”康纳德对于李大牛的目标是什么,完全不在意,他是拿钱打工的,至于李大牛有没有那么多钱支撑建设,跟他又有什么关系?

“国王陛下,那样的话,投资实在是太大了啊。”伯恩斯并没有直接反对,不仅是因为李大牛是国王,还因为他知道李大牛现在很有钱。

但是,住宅楼的建设成本,和别墅群的建设成本,是完全不一样的。虽然新图瓦卢现在还不存在什么地价区别,但是想盖房子,肯定是要先打地基的。

一栋住宅楼的占地面积是多少?而栋住宅楼平均300户的话,这300户别墅的占地面积又有多少?

新图瓦卢现在一片荒芜,想要建设住宅,肯定是要先开荒的,如果占地面积大,开荒的成本,肯定要无限上升。而且,住宅区占地面积大了之后,配套的马路、花园等等设施的投入,也要成倍的增加。

所以,高楼的建筑成本,虽然要高于别墅的建筑成本,但是这个帐算完之后,对于新图瓦卢来说,并不合算。

“没关系,反正这些房子都是属于我的财产。”李大牛也知道这样做的投资会变大,但是,那又有什么关系,这些房子建设出来之后,可都是属于他的。

李大牛不是善人,他不可能花那么多钱给自己的国民们每家每户送一套别墅,这些别墅建成之后,所有权都是属于李大牛的。

我可以免费让你住,但是你得给我做出足够的贡献,证明你有住这栋别墅的价值,不然的话,你想住,也可以,交租金。

等到新图瓦卢真正发展起来之后,如果真的有人想要做米虫,那么,不好意思,就算我每个月给你3000美金甚至更多的福利,你也在新图瓦卢生存不下去。

收入水平的高低,其实不仅仅是要到手多少钱,还要看你所在的城市的整体生活水平。

在华夏,拿同样的五千月薪,生活在三四线的小城市,你算是白领,但如果是在首都呢?你要多少年才能买的起自己的房子?

一年不吃不喝才能买一平米,就算想要买一个70平的小两居,你得多少年?

这,就是李大牛敢于给出那么大福利的真正原因。(未完待续。)

【告知书友,时代在变化,免费站点难以长存,手机app多书源站点切换看书大势所趋,站长给你推荐的这个换源APP,听书音色多、换源、找书都好使!】
章节报错

上一章 目 录 加入书签 下一章

热门推荐: 从长津湖开始 人族镇守使 从大学讲师到首席院士 从木叶开始逃亡 我有一剑 陆地键仙 星汉灿烂 修罗武神 万相之王 我只想安静的做个苟道中人
相关推荐:无暇编程民国往事:金丝雀的兰因絮果穿越之超级军阀超级军事承包商会穿越的橘猫会穿越的巫师林正英世界:除妖就无敌在林正英世界除妖一秒满级林正英世界中的武圣大秦将魂歌